- 契税征收标准:
a、90㎡以内(含90㎡)
首 套 1% ;二 套 1% ;三 套 3%
b、90㎡以上
首 套 1.5%; 二 套 2% ;三 套 3%
- 增值税征收标准
区分是否满两年的标准:主要看房产证/不动产权证的发证日期
a、满两年:免增值税
b、不满两年:公证价÷1.05 ×5.6% 同时(契税/个税)÷1.05×相对应税率
特殊注意事项:若房产证发证日期不满两年,契税发票填票日期满两年,
增值税:免 (个税:差额的20%)
- 个人所得税征收标准
a、 满五年家庭唯一:免征收 , 非家庭唯一:1%(全额)
b、 不满五年:全额的1%
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