房价作为群众十分关心的话题，大部分人都希望能够拥有一套属于自己的房子。但是现实情况却是房价处于高位，很多人面对这样的高房价只能“望而却步”。
对于这样的情况，房地产市场也进行了调控，希望房价能够处于稳定的水平，不要出现大涨或者大跌的情况。但是对于房地产市场的调控，购房者一般会出现这样的状态。在房价上涨具备充分动力时，很多人都买不起房。但是市场出现低迷情况，房价难以预测时，他们又不敢购买。对此很多人好奇，按照现在的市场趋势，房价真的会出现下降的情况吗？
在房价一直处于高位时，很多人都希望房价能够降低至一个亲民的水准。那么房价到底降至怎样的程度，才能算是亲民呢？这一愿望真的有可能实现吗？
目前来看想要达到亲民的水平，还是比较困难的。因为影响房价上涨的因素有很多，其中既有人为因素，也有供需以及经济等方面的因素。等到购房市场留下的都是自住或者改善为主的人群，投机炒房人士在市场彻底消失，那么房价才能真正回归到合理的水平。
当然这并不代表房价一定会下降，楼市调控的目的是为了房价保持平稳的发展状态，大涨或者大跌的情况都不是市场希望看到的。当然我们也可以做出一个假设，如果房价真的能够降低至亲民的水平，社会又会出现怎样的变化呢？
首先过度依赖房地产市场的局面会大大降低，因为地方政府在土地财政这方面的收入会减少，那么就会将更多的精力放在经济结构转型以及产业结构转型等方面。这也就意味着国内高科技以及高端制造业会有着更大的突破，那么居民消费和投资水平相应也会提升。
其次银行贷款会有部分流向实体经济，国内实体经济的发展也能够得到壮大。毕竟一直以来高房价具有虹吸作用，真正流向中小微企业的资金只是一小部分。但是房子如果只剩下了居住属性，没有投资金融这方面的属性，自然就会有大量的资金流向实体经济，想让实体经济出现复苏，也是很有可能的。
现在大部分年轻人的收入都用在了房贷这方面，居民在储蓄这方面的能力受到了影响。假如房价真的能够处于亲民水平，老百姓就会有更多的资金用于教育、养老等方面，这样也让自己的生活得到了更多保障。
当然近些年来国家一直在大力调控楼市，不仅加大了调控这方面的力度，也加强了市场管理监管体制。不少地区房价相应也出现了小幅回落，可以预见的是未来房价想要大涨是不现实的。在市场稳定的情况下，居民也就迎来了购房的好时机。
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