刘华银mark
以上三类城市的三种房价都是属于某个人梦中的价格，我相信在他有生之年是不会见到这个价格的房价了。
FG享受生活
一线城市房价会不会跌到2万以内，二线8000以内，县城等等2000以内？完全有这个可能。
一、房子过多，无论哪里80%以上房子无法套现。现在房子足够40亿到60亿人居住，就像荷兰郁金香，炒作最高时候一棵郁金香可以荷兰阿姆特斯丹最好地段一套房，但是后来郁金香烂大街，现在就没有那么值钱了，只要是人工可以制造的都不可能一直炒作。如果郁金香你不知道，那藏獒知道吧，最高时候一只藏獒可以北京来几套房现在如何了？还有白果树。
二、现在呢越来越多企业和家庭需要卖房套现。受到高房价挤压，各行各业生意越来越难做，钱越来越不好赚。做企业就等于负债，企业越大债务越高，不管是不是国企，不管是不是上市企业都在负债。市场竞争有激烈，受疫情会更多人需要套现房产了，由于2015后货币宽松政策，各行各业都有不少企业债务再暴雷，这个2020一定引发集中暴雷。2019年A股多家企业暴雷大家也知道，弄虚作假终究要打回原形，要让债务不暴雷，除非弄虚作假合法化，把关于经济和企业得法律全部取消，大家都去骗贷款钱投资，不用干活才行。
三、现在如果高调的房地产抵押贷款，在还贷款的房子也可以抵押贷款，不能解决燃眉之急不说，这样做银行不出2年肯定烂账一大推。直接引发次贷危机。中国的货币并不是国际货币，如果爆发比美国2008年还要大的次贷危机，马上可以倒退到解放初期。我们要清楚认识自己实力，自己能力。
刘华银mark
额，可能会跌，但不可能跌的那么优秀的，农村自建房不算地皮钱普通刷大白墙都要1500一平方上去了。我去年刚买了一套县城的房子8千，100平米。首付24万后贷款了56万。如果跌到2千，特么房子总共才20万，我亏了首付不说，倒欠着银行56万还不算利息。这时候心态都炸了，直接破产甩手爱咋滴咋滴[捂脸]。估计照着这个跌法，所有买房的大部分会成为老赖。除非破罐子破摔重新洗牌，不然不可能出现这种情况。目前最大的可能要么就是跌一些，但不至于那么夸张。要么就是钱不值钱了，工资上涨，变相的房价低了。你这又要维持工资购买力又要房价变成白菜价不可能实现的。就算是你说的跌成2000一平方，估计你买不到，大把有钱人抄底一栋一栋买[捂脸]。
不和喷子较长短
不可能的！
想多了！
目前一线城市的房价在4~5万左右，跌至2万要跌去50%~60%，一旦出现了这样的情况，那么金融危机也会爆发，甚至大规模的倒闭，裁员，失业也会出现。
社会会发生动荡， 许多人会出现资不抵债，甚至面临生活困难的局面。
所以，中国的房价是不允许出现非理性地大跌，并且回调的幅度是会有部门严格把守，监管的。
举个例子：
你买一套500万的房产，首付一成，为150万，贷款为350万，这就意味着350万的资金是银行帮你垫资，借给你使用的。
那么，如果房价跌到了350万，其实意味着银行已经亏本，失去了利息。
而跌破350万，银行就会出现风险，导致资不抵债；
你想想你的房子已经不值350万了，但是你还要偿还350万的债务，谁会愿意？
所以，房价不会过度回调的。
即便它有泡沫，有风险，有高估的成分在，国家也是希望通过利用“时间”的力量来挤压泡沫，降低杠杆，慢慢降低风险。
绝对不会出现暴跌！！
因为10次金融危机9次房价大跌引起，没有一个国家承受得住！
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琅琊榜首张大仙
一线城市会不会跌到2万元以内，二线城市跌到8000元以内，县城等到2000元以内，我觉得除了老破小，很难能达到这种情况。
我们先来看一下楼房的成本价，如果不考虑地价因素，单独考虑建筑成本，一座30层的高层住宅，连同配套设施一块计算的话，平均造价大约在2500元到3000元之间。
这样看来，县城的房子想达到2000元以内根本不可能，因为这连基本的建筑成本都保不住，除非是降低楼房的质量，配套设施较差。
对于一线城市和二线城市来说，楼房的建筑成本都差不多，区别主要就是在地产价格，只要土地价格回落，土地供应量充足，一二线城市的楼价下调是有可能的，但是从目前的政策看，这种可能性很小。
还有一种可能，就是城市的发展规划发生变化，比如北京，如果雄安新区建设完成，大量的人员迁出北京主城区，一些国企，高校以及事业单位都搬出后，不新增人员的话，北京原有的房价可能会下跌。
其他的城市也有这种可能，因为国外的发展经验告诉我们，当一个城市的规模达到一定程度的时候，城市的区域范围一定会扩大，随着时间的推进，市区将逐步空心化，生活成本越来越高，生活也越来越不方便，如果不进行重新改造的话，房价也将大幅度下跌。
还有一个因素就是货币价值问题，因为随着时间的发展，货币是会贬值的，一线城市的房价2万元这个概念，有两种理解方式，一种是按不变价格，一种是按可变价格，如果是按不变价格的话，题目中的说法是有可能实现的。
总之，关于房价的走势，很多时候是难以预料的，因为它既和社会经济发展有关系，也和城市发展有关系，更和货币贬值有很大关系，我们不用幻想房价下跌，只要社会经济能够不断向前发展，高房价问题就会迎刃而解。互金直通车
我是刚需，不是房托，说下我的看法。一线城市房价回到两万以下，二线回到八千，县城两千，这几乎不可能，真要是那样可能社会就会出现大问题了，譬如战争、瘟疫、大的自然灾害。但房价大概率不会再次大幅度上涨，近五年内只能以稳定为主，即使上涨也只能温和上涨，毕竟现在几乎人人都有房，人口老龄化到来，出生率在下降。但房价大幅下降可能性也不大，即使下降也是小幅度降三五百。当然个别地区也可能大幅度下降，譬如燕郊地区就出现了从三万降到一万五六的现象，那是很少地方。我这里县城15年还四千，现在七八千，现在房子不好卖，各种打折和促销，有的一个小区，好楼层能到七千五六，差点楼层也就六千三四。一二线城市好地方可能不会下降，甚至小幅上涨也有可能。
Lucas扯淡
房价不会跌，但你手里的钱会跌。过不了几年，说不定一杯奶茶150块，一碗拉面100多
ZD阿丁
今年的房地产市场总体下跌是逃无可逃，可要是说跌成渣，那也是万万不可能的。毕竟偌大的一个国家，居民有着400万亿的财富，而其中的70%（也就是大约人均20万元）的资产沉淀在固定资产中。而又没有太多的投资渠道来吸引资金洪流，房地产市场的最大可能就是区域分化会更加严重。
所谓的区域分化也就是指一些城市走向日本化，而另外一些城市却走向香港化。也就是经济学里的马太效应，强则愈强，弱便更弱。
其中，一些政策高地、金融中心、科技创新中心、人才吸引城市、土地资源稀缺地等会在回调中很快得到修复，并吸引着大量的资金涌入，房价也会在未调中很快得以恢复，走向房地产市场香港化的特色；
另外，一些不具有人口引进的城市、区域环境差、产业不发达、居住属性强、不具交通枢纽的这些城市，会出现持续下滑，甚至有价无市或量价齐跌，喋喋不休的尴尬境地。目前的鹤岗等城市就是这种现象，而且还会快速蔓延，走向普跌的日本化现象。
至于问答者说的一线城市到2万，二线城市进8000，小县城2000就可以。这是没有可能的。
笔者认为，一线城市未来还会向更高的方向发展，超十万/平米也就是时间问题。这毕竟是冲着全球城市的目标而去。像北京、上海的人口控制已经非常严格了，而一线城市的土地稀缺性决定着未来的房产增量十分有限。物以稀为贵，房地产市场也不会例外。
二线城市可能就没有这么幸运，毕竟政策性受限、土地资源相对丰富、金融地位也不高，但人口流入和产业发展非常快速，于是二线城市会出现分化现象。有些城市会向一线城市的方向靠拢，而另外一些发展缓慢且环境不佳的城市则向三四线城市滑去。房价也是出现了分化，高的会高不可攀，而低的可能真的还不要8000元/平米。
最后，说的县城房产房价跌到2000元/平米，不是没有，现在就有这样的城市，只不过你是否愿意在那些城市生活。一个房地产开发项目，土地成本一般最低也要50万/亩，而房屋建安费用也要2000～2500元/平米，开发商管理费、税金、销售费、财务费用和基本利润等也要1000元/平米以上。无论如何，房产的销售价格也要在4000元/平米以上，否则就是不可延续性。至于那些2000元/平米的跳楼价，也只是特殊情况，想必很多人也不要买。
选择房产就如同选择股票一样，有些会不断上涨，而有些却是喋喋不休，到了跌无可跌，那就是成为了ST股。睁大眼睛选好城市、选好地段、选好小区、选好楼层、选好格局，才会有一个好的升值空间。 鞅论财道
现在很多开发商，已经在促销了，有的打折，有的送装修，有的低首付，各种层出不穷的促销手段，又开始上演了，至于说一线城市能不能跌到两万以内，二线城市跌到8000以内，四五线城市跌到2000以内，可能有点悬，本身经济是增长的，房价岂有跌下来的道理，可能很难很难。
这段时间疫情的影响，同时的确对经济的增长有了很大的影响，但是这种影响是微乎其微的，观察房地产市场，观察房价走势，首先我们要观察的是大趋势，大趋势是怎么样子的，房价理论上就是怎么样子的，现在的大趋势，经济增长，依然非常的强劲，特别是一二线城市，飞速发展，四五线城市的房价增长本身也比较乏力，增长速度会逐渐的放缓，而经济发达的城市和地区，房价还会高手增长。
其次，是关注，这次疫情，的确要洗牌很多房地产行业的事情，洗牌归洗牌，该降价的降价，该金融支持的金融支持，该促销的促销，但是过了这个风头以后，经济瞬时增长，房价也会跟着再次顺势增长，所以，长久来看，房价不会跌，时间之内的一些调整，促销，再所难免，想买房子的朋友可以趁这段时间，可以选一个好的房源，立马拿下，再往后的事情，还真的就不好说了，特别是一二线城市。
好了，就说这么多吧！关于购房，你还有哪些不明白的事情？可以随时关注公众号『乐福居』回复关键词，这里会有一系列的，关于房地产行业的一些小知识，最后祝大家，生活幸福，安享乐居。
乐福居
我认为一线城市房价跌到2万以下，可能性很低。房子这个东西，一方面它是固定资产，很多人投资房产都是很慎重的，不会像投资股票一样，今天买明天卖，大部分人都是自己住，或者为了保值，不太可能发生美国当年次级债引发的类似危机。
另一方面，房子大部分都是按揭贷款，居民加杠杆，中国人投资渠道很少，房子算是最主要的渠道之一，根据数据统计，中国家庭投资股市的资产比重不足5%，但是房子占60%，可以看到房子与很多人都是捆绑的，同时也与银行捆绑，如果房价出现腰斩级别的大跌，大量的人就会断贷，对金融体系造成冲击。
因此，中国的房价整体会保持平稳，过去房价持续大涨，有几方面原因，第一是土地财政问题，地价高房价就高了，二是货币超发，大量的流动性无处安放，进入楼市，推高设计价，三是炒房客推升，房子成为唯一能跑赢通胀的资产，成为投资首先。
但是在去年以来，趋势发生了变化，住房不炒已经成为共识，去年下半年多个城市出现房价连续的环比下降，炒房客的原则是买涨不买跌，当上涨的预期不再，炒房客就会退出，炒房客推出，房价的持续大涨动力就会减弱。
从货币共给层面来看，M2增速重回8%以上，保持了稳定，流动性依然是充足的，当炒房资金撤出后，刚需会成为房价的重要支撑，再加上房地产市值巨大，整体大起大落都不利于宏观经济，因此未来房价会整体保持平稳，一线城市会长期横盘或小幅下降，但不会降到2万以下。
二线城市，分化会比较明显，未来各城市抢人才、抢资源，获得公共资源倾向的城市，经济增长强劲的城市，房价依然会上涨，而在我国总人口增速放缓的情况下，各城市之间人口会出现此消彼长的情况，流入的城市涨，流出的城市就跌，但二线城市要想跌到8000以下也很难，毕竟现在三四线城市都8000了。
县城，不好说，比如鹤岗，不就是2000以下吗？
