在中國人心目中，人生大事的先後順序是先成家後業，成家時房子是必不可少的，只有擁有了屬於自己的房子才會讓人有家的歸屬感。所以房子也在大家的推崇之下變得越來越重要，房價也隨之水漲船高，尤其是當有了孩子之後，學區房更是一房難求。
其實很多人買房並不是為了居住，而是看重了房子的投資屬性，當上了一個小小的炒房客，房子是不動產，從過去的經驗看來，買了房子的人幾乎很少有虧本的，所以就算閉著眼睛買房也穩賺不賠。然而現在的市場卻有了大變樣，再也不能盲目買房了。
從2019年開始，政府開始對樓市實施各項政策調控，房地產業進行了一場深入的改革，雖然改革還未完成，但是如今的樓市情形已經變得錯綜複雜，很多購房者都被搞得暈頭轉向，到底該不該買房呢？如果你是剛需者的話，還是應該儘可能的早點買房，因為未來樓市的動向誰也說不清楚，早買早安心。如果你買房只是為了投資的話，那麼建議大家不要再急著買房了，因為當下買房面臨著3大麻煩。
首先，變現脫手將會變得困難。如果是隻有一套房的剛需者，那麼不管房價是漲還是跌，都與他們無關，因為他們都不會考慮賣房。而那些為了投資買房的人卻很有可能因為樓市的變動而套牢，最後讓房子砸在自己手中。因為現在的樓市大環境不容樂觀，二手房交易更是難上加難，除非你把房子價格賣得非常低，可是這種賠本的買賣你願意做嗎？
其次，住房成本將會上升。以前炒房客買了房之後或許只需要每個季度繳納物業費就萬事大吉了，因為房屋閒置著不會費水費電。有些人將房屋出租出去之後，或許連物業費都省了。然而如今卻不一樣了，大家知道現在的物業費一年比一年貴，而且今後就算把房子出租出去還有可能交稅，每年的物業費和稅費就是一筆不小的開銷，囤房將會變得越來越困難。
最後，房子的升值空間將會變小。大家之所以買房囤起來是為了房子漲價的時候轉賣大賺一筆，其實這種做法放在幾年前一點錯都沒有，因為前幾年房子的升值空間很大。然而近年來在各種政策的調控下，加之各種外界因素的影響，房子的升值空間已經被壓縮殆盡。如今“住房不炒“的觀念已經深入人心，穩地價、穩房價、穩預期已經成為不爭的事實。
歸根結底，如果你是買房來居住的話，那麼你可以根據自身能力選擇性買房。但如果你是為了投資的話，那麼建議你再考慮一下，因為現在房子的投資風險已經遠遠超過了收益。與其將錢都投入到房地產這潭死水中，不如將目光放在其他一些新興產業的投資上面，不知你意下如何呢？
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