即使你是一个不再了解房子的人，你也应该知道，现在我们已经迎来了房地产市场的“冬天”！在这个人人都想买房，但人人都买不起的时代，房子的成交率不断下降，这给房地产市场带来了一丝寒意！但令人好奇的是，房子已经是顺差了，为什么房价还没降下来，专家说实话！
我们不得不承认，从土地价格，到材料价格，再到贷款利率的提高，劳动力成本的增加，以及广告费等其他费用，建房成本并没有下降，有的还大幅上升。开发商也是养家糊口的人。有些人只看到开发商的高利润，却不知道背后的利益链。如果房价下跌，老业主会先有自己的意见。
房地产刚刚兴起的时候，很多开发商和企业家都是靠“买房炒房”发家致富的，因此越来越多的人涌入这个行业。房地产动员的作用不可估量。同时，房地产是地方财政收入的主要来源。随着房价的不断上涨，地方财政和国库将越来越充实。如果国家突然让房价下跌，我们从哪里能得到发展经济的资金？
李嘉诚对房地产一直有自己独特的看法。现在大部分房子都是少数富人控制的，所以房地产市场的需求一直在增长。而真正的住房刚性需求，由于经济的制约，根本无法买房。未来房地产市场上的大量住房仍将属于中高收益群体，而低收入群体的需求仍难以满足。恐怕这种情况很难改变。伙计们，你们觉得这个怎么样？
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