在经历了2月整月的“抗疫”奋战，3月疫情逐渐被控制，诸多行业迎来复工期，张家口诸多售楼处也正式开门营业。为了冲量，吸引更多的客群，各大售楼处给出各式各样的优惠，有些售楼处甚至降低“房价”来吸引客户。
张家口房地产市场给出“放价”求“量”信号，究竟给出了怎样的房价呢？张家口新房二手房均“放价”吗？
2020年3月张家口新房和二手房房价数据出炉，究竟“放没放价”？“放价”多少？接下来让我们一起来看看吧！
注意：数据抽样区域张家口市区、崇礼区、下花园区、万全区、宣化区、怀来县、张北县和怀安县；
取值张家口房天下等网站数据，取值过程中或多或少有些误差，敬请谅解、指正！
3月新房二手房均“放价”
2020年3月新房房价环比跌0.21％
据数据分析，2020年3月新房房价均值为9851元／㎡，2月张家口新房房价均值约为9872元／㎡，3月环比下跌0.21％。2020年第一季度，除了2月新房房价与上月持平，无涨跌；1月和3月房价均走跌。
2020年3月二手房房价环比跌0.19％
据数据分析，2020年3月疫情进入缓和期，2020年1-3月张家口二手房房价均值持续走跌，2020年3月张家口二手房房价均值约为8137元／㎡，2020年2月二手房房价均值为8153元／㎡，3月环比跌0.19％。
2020年3月张家口热点县区房价大PK
据数据分析，3月新房与二手房房价差值NO.1区域，依旧是崇礼，差值10622元／㎡；下花园区房价差值排在第二位，差值2712元／㎡，桥东区新房与二手房房价差值排在第三位，差值2230元／㎡。10大热区新房与二手房房价差值中，桥西和万全二手房房价均值超过新房，其它县区都是新房房价均值高于二手房房价。
点评：
从以上数据来看，2020年第一季度张家口新房房价除了2月份无变动，1月环比跌0.4％，3月份房价环比跌0.21％。第一季度的二手房房价则是持续走跌，1月环比跌0.3％，2月环比跌0.2％，3月环比跌0.19％，跌幅逐步趋于稳定。
同比去年新房二手房房价均走跌
2020年3月与2019年3月新房房价对比
2020年3月张家口新房房价均值9851元／㎡，2019年3月新房房价均值11325元／㎡，2020年3月同比跌13％。
且10大热点县区中，跌幅最大的是怀安县，同比跌21.3％；跌幅位居第二的是万全区，同比跌19.9％；跌幅位居第三的是桥东区，同比跌17％；跌幅位居第四的是桥西区，同比跌16.5％……
跌幅最小的区域是下花园区，同比跌1.1％；接着是张北县，同比跌5.8％；第三位的是宣化区，同比跌9.4％。且这三个区域同比跌幅并未超过10％，除了这三个区域，其他项目同比跌幅均在10％以上。
2020年3月与2019年3月二手房房价对比
2020年3月张家口二手房房价均值8137元／㎡，2019年3月二手房房价均值8580元／㎡，2020年3月同比跌5.2％。
10大热点县区中，二手房房价跌幅最大的是张北县，同比跌23.6％；跌幅位居第二的是经开区，同比跌7.8％；跌幅位居第三的是万全区，同比跌7.4％；跌幅位居第四的是桥西区，同比跌7.08％……
10大县区中，仅有下花园2020年3月二手房房价是同比上涨的，其他县区房价均是同比下跌，且二手房房价同比下跌区域中除了张北县跌幅超过10％，其他区域房价跌幅均在10％以下。
3月张家口新房与二手房差值环比减小0.3％
据数据分析，2020年3月张家口新房与二手房房价差值1714元／㎡，2020年2月新房与二手房房价差值1719元／㎡。3月新房与二手房房价差值环比减小0.3％。
点评：
由上面的分析可以看出，2020年3月张家口不管是新房二手房与去年同月相比均走跌，新房房价跌幅超过二手房。3月张家口新房与二手房房价差值环比减小0.3％，由此可以看出新房与二手房房价差距在缩小。
3月市区VS县区房价
3月市区新房房价环比跌0.08％二手房环比跌0.13％
据数据分析，2020年3月张家口市区新房房价均值为10882元／㎡，2月均值10891元／㎡，环比跌0.08％；3月二手房房价均值为9978元／㎡，2月房价均值9991元／㎡，环比跌0.13％。
3月新房与二手房房价差值为904元／㎡，2月两者差值是900元／㎡，2020年3月相较于2月房价差值有所增加，环比增0.4％。
2020年3月市区新房房价同比跌15.1％；3月市区二手房房价同比跌6.8％。
3月县区新房房价环比跌0.3％二手房环比跌0.2％
据数据分析，2020年3月张家口县区新房房价均值为9410元／㎡，环比跌0.3％；3月二手房房价均值为7348元／㎡，环比跌0.2％；3月新房与二手房房价差值2062元／㎡，差值有所减小，环比减小0.3％。
2020年3月县区新房房价同比跌11.9％；3月县区二手房房价同比跌4.2％。
点评：
由以上数据可以看出，不管是市区或者县区的新房或者二手房房价，3月均走跌，且县区跌幅大于市区跌幅。3月同比跌幅中新房跌幅大于二手房房价跌幅。
总结：
2020年3月疫情逐步被控制，诸多行业迎来复工期，3月张家口新房同比跌13％，环比跌0.21％；3月二手房房价同比跌5.2％，3月二手房房价环比跌0.19％。且县区和市区房价不管新房还是二手房均走跌。3月复工期，张家口新房二手房“放价”，送福利，另外还有很多购房优惠政策，这个楼市“金三月”名副其实！
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