信念与奇迹
房价还是低了，应该还要涨才是。
目前一二线城市房价，对于一般人还是有奢望，说明房价还在承力之内，因而导致人力导向那里。
现在年轻人喜欢往大城市跑，似乎那里有金子捡，从而导致三四线人力资源相对匮乏。如果，一二线城市房价再涨起，让人感到绝望时，那么这些年轻人会在不敢奢望下，以务实态度回归三四线城市发展，这对于城市间人力资源合理分配是件好事。
不能优势尽让一二线城市占去，所以只有通过高房价让人群合理流动，能留下的是强者，弱者不适应环境则可以往后退，再不济就回到农村。
不能立足就只有离开，这是常理，有道是“良禽择木而栖”，人也是一样，这个地方不能安居乐业，就另谋可栖之地。
和言悦色
在房价面临下跌的大背景下，一方面刚需们喜上眉梢，盼了这么久，房价总算要跌下来了。而另一方面，有人就开始担心万一房价出现大跌，会不会造成大量失业呢？
房产开发商的相关人员会失业。减少支出，节约成本，大家都会懂。在房价下跌之后，缺乏足够的利润保障，开发商相应拿地、开工也会减少，这样不少建筑工人和农民工也会失业。
专家表示：“如果房价暴跌，不但不会引起大量失业，反而会促进就业，人均收入也会提高”！如今的高房价严重挤压了实体经济，房产经济一家独大的局面潜伏着巨大危害！
如果房价平稳下跌，则主要是指慢慢地下跌，让房企能够比较好地控制住风险，并在管控风险过程中适应市场变化。所以，在这样的情况下，房价下跌不仅不会让很多人失业，反而会增加就业。
房地产本身的就业，在没有出现市场明显衰退的情况下，是不会出现问题的，是比较平稳的。其他领域的问题，已经经过近几年的认真化解和消化，矛盾基本得到解决，不会对就业带来太大压力。
常航学士
虽然最近几年专家的名声越来越不好，专家更多的时候会被广大网友称为“砖家”，但有些专家说房价大幅下跌会促使很多人安心做实业，这个倒是挺有良心的。
过高的房价会对实体经济产生挤出效应。
过去十几年，我国很多城市的房价都经历一个高速发展的阶段，很多城市的房价已经上涨了两倍甚至三四倍以上。
但是跟房价高速上涨相比，大部分人的收入增长水平相对是比较低的，过去十几年我国每年工资水平平均增速也只不过是10%左右。
也正因为如此，大家的购房成本越来越高，房价收入比也是越来越高，目前我国很多城市房价收入比已经达到20以上，个别城市甚至达到30以上，相当于很多人要连续工作30年以上才能够买一套房。
也正因为房价比较高，所以过去几年高房价已经对实体经济形成了实质性的挤出效应，这种挤出效应主要体现在以下几个方面：
第一、促使资金流向楼市，实体经济资金不足。
在房价不断上涨的背景之下，很多资金都更倾向于投入到楼市当中，而不是投入到实体经济当中，因为投资楼市获得的潜在收益要比做实体经济更多。也正因为如此，过去几年很多资金都从实体企业流出来，然后流入到楼市当中，比如东南沿海有一些城市，就有很多本来做实业的人放弃做实业，把工厂卖掉之后拿钱去炒房，结果他们投资赚的钱比那些老老实实做实业的人还要多。
如果有很多资金流入楼市，而实体经济得不到有效的资金支持，那么实体经济就会缺乏后劲。
第二、高房价抑制了大家的消费潜力
我国有14亿人口，但目前我国每年的社会消费品零售总额只不过是41万亿左右，我国的人口是美国的4倍以上，但我国的社会消费品零售总额却比美国还少。
虽然过去几年我国已经推出了很多措施，振内需促消费，但效果并不是很明显，我国社会消费品零售总额每年的增速一直处于下降趋势。
而我国的内需中所以得不到有效的激发，社会消费品零售总额增速反而呈下降趋势，我认为这里面跟高房价有很大的关系，因为在高房价之下，大家的购房成本很高，不论是首付还是月供都比较高，这就导致大部分人的月收入都用来支付房贷和首付，所以大家没有更多的钱去消费。
而实体经济的发展离不开消费的拉动，对于我国这样人口大国来说，如果消费潜力能够得到释放，实体经济同样会得到很大的发展，而假如消费被抑制了，实体经济同样也会受到影响。
房价下跌有助于促进实体经济的发展，让大家安心做实业。
在高房价之下，很多人的心根本不在实体经济之上，大家的心都跟着房价走，对于那些有钱的人来说，他们会想着怎么去投资房产获利，而对普通工薪族来说，大家是想着怎么攒钱买下自己的房子，结果很多人都被房价给绑住了，根本没有心思去做实体经济。
所以想要促进实体经济的发展，我认为就必须让大家从高房价的束缚当中解放出来，假如未来房价下跌了，大家购房的成本下降了，投资炒房的获利空间减少了，我相信会有更多的资金，更多的人愿意投入到实体经济当中。
如果某一天做实体经济的利润比炒房的利润更高，我相信对于那些有钱人来说，他们会更愿意把钱投入到实体经济当中，把钱投入到创新研发当中，这样无论对于促进实体经济的发展，还是促进我国创新以及技术的发展，都是非常有益的。
与此同时如果房价下跌了，老百姓买房的成本下降了，大家会有更多的收入拿去消费，而一旦消费起来了，反过来也会刺激实体经济的发展，毕竟市场需求大了，实体经济的利润空间就会增多，这样大家会更积极的去做实体经济。
所以控制房价过快上涨，让房价回归到合理的水平，我认为是非常有必要的。
只不过目前房地产作为一个支柱型产业，它牵扯到的面太多，除了房地产行业本身之外，它还会影响上下游更多的产业链，还关系到很多人的就业，所以过去几年虽然我国的房价相对比较高，但很多地方都没有足够的魄力去控制房价下降，因为这是牵一一发而动全身的事情。
但是在这次疫情之后，我国很多行业都受到了不同程度的影响，房地产本身也受到了一定的影响，既然大部分行业都受到影响了，那还不如破釜沉舟，直接推出一些房地产有效调控政策，让房价得到控制，这对于促进经济良性发展是非常有必要的。
当大家不再被高房价所束缚，我相信会有更多的人愿意把时间，把金钱，把精力投入到实体经济当中，然后安安心心的去做实业，这对于保持国民经济的长远健康发展是非常有利的。
贷款教授
这个肯定是这样的，不用看别的就看日本，日本房地产泡沫破例之后，这个几十年对经济虽然产生巨大影响，但是实体经济却得到了很好的发展。我们国家过去十年，太依赖于房地产了，导致房价过去十年飞速上涨，让房贷成为一个家庭最大的经济负担。
房价飞涨的时候，就会有很多做实业的公司也参与了炒房，重心变成了炒房，而不是经营自己的主业，这样的后果就是放价越来越高，实体经济越来越差。现在这次疫情的影响更是巨大，这个时候如果还想让房价上涨，那么后面将会出现暴跌。
我认为这个时候应该让房价回归理性，让房价回落到一个合理的位置，不要让房贷再成为一个家庭，几代人的负担。没有了房贷的压力，年轻人才有更多的时间去实业。而做实业的公司见炒房没有了利润，他们自然也不会再去炒房，而是专心经营自己的主业。
月牙亮投
罗马不是一天建成的，房价不是一天涨到这么高的。假如房价大幅下跌，也不一定短时间利好实业。
世界上有三大著名资产：美国股市、日本债券和中国房地产。有人看空，有人看涨，但是多数人不希望突然发生变化。即便财智成功本人一直认为全国房价腰斩后再降一截才是合理水平，依然不希望这样的结果在两三年内就迅速实现，五至十年才更加稳妥。
这里我们应该认识到，市场具有自我调节作用，资金会向回报更高的领域汇聚。即便是房价大幅下跌了，实业回报率不够高的时候，依然难以吸引更多投资。
低端制造业之所以向东南亚国家流动，核心因素就是资本追求更高回报，去寻求成本更低的地方。
实业之所以利润低，房价是第一因素，为了买房租房，打工者不断提出越来越高的薪资要求，进一步推高企业经营成本。
那么，房价大幅下跌后实业就会更好吗？
不一定。
实业要好，成本降低只是一方面，消费市场旺盛才是更主要的。如果房价大幅下跌，但是就业率没有提高，工资水平没有提高，消费方面就难以明显提升，实业环境就不会有大的改善。
世人熙熙，皆为利来，世人攘攘，皆为利往。人们做实业是为了赚钱，如果投资实业还没存到银行的利息高，还要费心费力，遇到各种事情还要求人，货款要不回来，贷款很难，做了产品卖不出去，想想就很累。
房价大幅下降，长期来看利好实业，但是怎么降，何时降，以什么样的姿势和速度降，这都是大学问。实业向好则需要更多的利好因素，关键是长期政策扶持。
财智成功
房价下跌后，那么购房者背不了那么多的贷款，有了钱，生活质量会上升，大部分人会到处旅游，做生意，或者是合伙投资，买股票，最低点也是存银行，刺激了消费，各行各业都会生意兴隆，社会到处一片繁荣景象，而不是手里有一万块钱，还贷七八千，再除去生活开支，勒紧裤腰带节约过日子，那也去不了，然后眼巴巴地等着下个月的工资，年复一年，没有尽头的等待。
脚鱼和我躲猫猫
我对这种说法，是表示赞同的。房地产属于虚拟经济，它和实体经济，是相对的。房地产属于资本密集型产业，驱动它上涨，需要大量的资本注入。我们国家就好比一个大的池塘，货币就好比池塘里的水。当房地产大量的把池塘里的水抽干的时候，实体经济必然导致资本外流，研发，生产，投资受到挤压。一些中小微企业融资困难。因为银行把钱都贷款给了房地产产业。下面我举例说明一下房地产是如何绑架银行，抽空银行的。A开发商以自有资金竞标某市地段。中标后拥有该地段60年或者70年的使用权。然后就可以拿这个地块的使用权去B银行贷款，建房，前期建房启动资金比如说10亿元，拿到贷款后，用这个钱征地，可以把该地块划分为三期工程进行征地，征完地就开盘预售，房地产开盘是有技巧的，虚假摇号，捂盘惜售，涨价促销，团购打折，请君入瓮。购房者，大多又去找银行进行贷款。这个地块就相当于银行进行了两次贷款。
如果房地产或者购房人破产，那么银行就是最后的背锅侠，大量的资金被房地产占用，一旦房价下跌，很难收回贷款。所以银行只能帮着开发商卖楼，放开了贷款门槛，促进房价走高。于是开发商就把银行绑架了。
由于银行把大量资金贷款给了房地产业，那么作为实体经济的企业则很难融到低成本的生产资金，没法发只能用高成本的，融资手段。资金链一旦出现问题，这些企业根本无力抵御，只能破产倒闭。
当房价不再上涨，那些把大量资金投入到炒房的企业和个人，则会抽离资金，出手房子。这些被抽离的资金，总要拿去再投资，那么实体经济也就有了资金来源。
战忽局副忽长
房价的上涨与下跌，应该与市场经济规律有关。是否会使很多人安心做实业，我认为，应该与个人专长和经济实力相关。
一，有些人适合通过考试，政审，做公务员，或者是做教师等，这些人，房价的涨价与下跌，几乎不影响他们的人生目标。
二，有些人天生就是做实业的人才，叫他做公职，会把人才放错地方。这些人，会捕捉市场经济信息，就说房价，无论是上涨与下跌，都会如大海航行，达到自己赚钱的目标。
三，总之，任何时候，任何状态下，都会出现实业家，实业家也叫冒险家。因为，做实业家，很可能一夜暴富。
我爱幸福树
房子大幅度地下迭，这个幅度究竟有多大，没有一个度，难以做出正确的判断，房子不叫做降阶，只要你回落到合理价位即可，把前些年炒房水份挤掉即可，这样，物价归于原位，其它消费也自然而然地正常运行。社会幸福指数自然而然地升级，社会协调步伐也就合理运行。
邓恩周
现在炒房图全是大的上市公司。有个10套房八套房的根本算不上炒房团。
房价大跌就没人炒了，再炒，空置税，房产税收高点。
房子本来够45亿人居住，供大于求，那么没人炒了房价自然下跌，刚需没房的也买的起了。
