有網友在評論中下寫了一段話：“在上海買80平方米的房子，均價5萬，總價400萬，首付100萬20萬，總價1萬，總價300萬20萬。首付需要96萬元，加價1萬元，首付480萬元是144萬元！20年分期貸款300萬元，利息200多萬元。也就是說，如果房價不每年上漲10萬元，所有買房的人都會賠錢。如果他們不自己住，租不起房子就會賠錢。但是，如果他們不買房子，不租房子，他們就會把利息付給房東！”
網友的話漏掉了所有房客和房客的痛苦。房價該漲還是該跌？我應該買還是租房子？這一命題已經上升到對生活的態度和對未來的規劃層面。開發商看火炬之類的東西，但他們看東西的角度和我們不一樣，他們只有一個想法，那就是房價不能跌。
曹德旺說，房地產只是一堆鋼筋混凝土。雖然這有點偏頗，但花一輩子的錢和青春，為這些鋼鐵和水泥而戰，值得嗎？在這種流行病的影響下，它已經成為許多人正在思考的問題。如果再加上房地產市場因疫病而關門大吉，開發商哭窮，地方政府救市，但房地產價格依然穩定，想買房的人需要慎重考慮。
如果之前對房價提出抱怨，只是嘴上不順眼，那麼，在諸葛亮公佈的“秋季關鍵時刻”的“大師榜”上，描述房地產業的現狀是恰當的。樓市頂層政策是站在山頂看遠處，而開發商則站在山頂和山腳下，而購房者在一些人眼裡，只是站在山腳下看開發商的背影。
開發商之所以能夠保持高房價，並依然興旺發達，原因不超過三個。一是房地產市場專家總是提到房地產是經濟的壓艙石；一是房地產是所有中國人都必須購買的必要商品；二是房地產的發展有賴於政策的保障。
我記得黃宏在他的小品《超生游擊隊》中有一句經典臺詞。他的小品中有句名言：“時代不同，男女一樣”。對於房地產，他們需要深刻理解“時代不同，房價也應該不同”的含義。現在看來，坐在“火山口”上的開發商還在為房價添柴生火。事實上，停止沸騰已經成為一種徒勞的行為。換句話說，曾經蓬勃發展的房地產業已經走到了十字路口。
房地產和經濟壓艙石的作用。5年前，王健林曾直接分析。他說，房地產對經濟的促進作用只是消極的。馬雲8年的房價也是對房地產的又一次批評。行業領導不輕視房地產，不看好房地產業發展全局。
作為生活、衣食住行四大必需品，“衣食住行”可以收緊衣服，收縮食物，“交通”可以作為交通工具。只有一個“活”就是一隻沉重的手擋住了所有買家的命運。房價收入比超過9的壓力線，甚至一些地方40的巨大反差也讓購房者望而卻步。即使買的慾望足夠強烈，有錢也要做個男人。如果你沒有錢，只有你沒有錢，你才能成為一個男人。
對於房地產的政策支持，一場流行病已經暴露出70多個城市“樓盤開路，暗渡陳倉”，以及各種“老鼠洞”的主基調“房地產不投機”，但高層會堅定，“房地產不投機”的定位沒有變。
相關負責人表示，高層啟動的有效投資增加，主要是由於產業升級短板、公共服務、應急體系等方面沒有房地產有效投資。如果加上23個部門聯合下發的促進樓市消費的文件一個字都沒提，哪個味道，你就沒事了。
如今，越來越多的人覺得，房地產的發展就像一棵瘋癲的老樹，這使得其他的新星不僅無法吸收土壤的營養，更無法看到生存的陽光。如果將以上三個原因與房地產的三把“刀”相比，除了購房者還在為房地產而奮鬥之外，事實上，受經濟壓艙石和房地產政策保護的兩把“刀”已經衝破了邊緣，第三世界已經失去了其中的兩把。
當人們關注深圳房價在早期的防疫攻堅戰中暴漲的事實時，當人們談起大叔家賣12元盒飯的10套房子和深圳白石洲拆遷後出生的1878個億萬富翁時，很少有人關注深圳二手房有沒有定價的情況。在未來，拆解和油炸第二代很可能成為一個歷史名詞。開發商一搖樹，樹上的“猴子”就會散開。
開發商似乎並沒有醒悟到房地產投機，未來也不是做不到，而是沒有機會做。他們仍然堅信，買家口袋裡的錢就像海綿裡的水，只要願意擠，總會有的。他們可以“祈求上帝和佛陀”，尋求各種外部幫助，但他們沒有想過降低房價。蠍子蜇了手，只能是個強壯的男人。黑天鵝疫情引發的產業轉型才剛剛開始。
雖然2月份是一個特殊的數據時段，沒有參考價值，但請不要忽視隔離後的14天，然後再考慮和重新定義錢包的承載能力。未來來了，能跟得上未來，跟不上了，只有“自決”，恆大的75折78折的銷售樓盤和平均每天消失兩個以上的房地產企業才是所有開發商對未來的態度。
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