近日，廣州市存量房網上交易系統人臉識別功能正式上線，自行成交及房地產中介機構促成的存量房交易當事人，
均可使用微信掃碼，進行人臉識別認證身份，完成合同的簽訂、變更或撤下。據介紹，存量房自行交易買賣雙方為自然人的，任意一個交易當事人均可通過互聯網（網址：https://clf.gzcc.gov.cn:7800）在線辦理存量房交易網籤手續，無需前往簽約服務點現場辦理。無法到達簽約現場的交易當事人，可由在現場的當事人將人臉識別二維碼發至不在場的交易當事人，再由該不在場的交易當事人掃碼瀏覽合同，並人臉識別確認簽訂合同。
據市住建局相關負責人介紹，為貫徹落實《住房城鄉建設部關於進一步規範和加強房屋網籤備案工作的指導意見》（建房[2018]128號）、《廣州市住房和城鄉建設局關於存量房網上交易系統升級使用的通知》的要求，存量房網上交易系統（下稱：網籤系統）人臉識別功能已於2020年2月1日正式上線，自行成交及房地產中介機構促成的存量房交易當事人，均可使用微信掃碼，進行人臉識別認證身份，以便完成合同的簽訂、變更或撤下。
據瞭解，人臉識別範圍為持全國有效居民身份證、華僑普通護照、港澳居民來往內地通行證的交易當事人。
自行交易買賣雙方為自然人的，任意一個交易當事人均可通過互聯網（網址：https://clf.gzcc.gov.cn:7800）在線辦理存量房交易網籤手續，無需前往簽約服務點現場辦理。無法到達簽約現場的交易當事人，可由在現場的當事人將人臉識別二維碼發至不在場的交易當事人，再由該不在場的交易當事人掃碼瀏覽合同，並人臉識別確認簽訂合同。
如果是中介機構促成的交易，同時買賣雙方為自然人的，由中介機構登錄網籤系統在線辦理存量房交易網籤手續，無需前往簽約服務點現場辦理。無法到達簽約現場的交易當事人，可由代理人或本次交易的其他交易當事人（買賣雙方中的任意一人），將人臉識別二維碼發至不在場的交易當事人，再由該不在場的交易當事人掃碼瀏覽合同，並人臉識別確認簽訂合同。
委託代理人辦理存量房網籤手續的，可由代理人或本次交易的其他交易當事人（買賣雙方中的任意一人）錄入存量房買賣合同，將人臉識別二維碼發至交易當事人，再由交易當事人掃碼瀏覽合同，並人臉識別確認簽訂合同。
人臉識別不通過的，可到各簽約服務點辦理網籤手續。
同時，為了進一步提高存量房網籤辦理效率，配合重點場所防控工作，防止發生聚集性疫情風險，房地產中介機構促成的交易應依法履行職責，使用本機構網籤權限通過網籤系統為本機構促成的存量房交易辦理網籤手續。不得指引交易當事人前往簽約服務點自行辦理存量房交易網籤手續或通過存量房自行交易簽約系統辦理簽約手續。中介機構因不履職導致發生聚集性疫情的，將承擔相應民事、刑事責任。廣州市房屋交易監管中心將加大市場檢查力度，對各房地產中介機構促成的業務進行抽查，發現中介機構存在不履職行為的，依法進行處理。
存量房買賣合同打印後（網上交易系統自行交易的自行打印，中介機構促成交易的由中介機構打印，簽約服務點簽約的由簽約服務點自助終端機打印），交易當事人、房地產中介機構應立即簽字蓋章並將簽字蓋章頁上傳至網籤系統。自行交易當事人通過微信小程序“廣州存量房交易”上傳或通過電腦在存量房自行交易簽約系統（網址：https://clf.gzcc.gov.cn:7800）上傳。房地產中介服務機構使用本機構網籤權限上傳或由當事人通過微信小程序“廣州存量房交易”上傳。未上傳存量房買賣合同簽章頁的，網籤數據無法共享至金融部門、稅務部門及不動產登記部門，影響存量房後續交易手續的辦理。
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