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被迫閉店休業
一場焦灼的戰“疫”
打懵了不少商店的經營節奏
每月開支的房租
成為不少經營戶沉重的負擔
“2020年1月25日至2月29日，全體商戶租金、物業費減免；3-4月租金、物業費可以分期補交完成。”近日，台州萬達廣場通過房屋租金減免的方式，減輕品牌商合作方的經營壓力，助力轄區經濟持續發展。
為商戶減免租金1100萬元
台州萬達廣場是一個集購物、休閒、娛樂、餐飲、體驗為一體的綜合性商場，營業面積約9萬平方米，現有經營商戶數量210戶。1月26日廣場根據區防指要求閉店，直到2月20日才開始逐步恢復經營，2月29日通過第一批堂食試點餐飲商戶15家。截至目前，萬達已恢復95%的經營商戶。
原本春節前後一直是商業銷售的小高峰，但今年面對新冠疫情，商場一直沒有營業。目前廣場日均銷售額不足100萬，只達到疫前銷售額的50%。“商場停業後，房租、員工工資等硬性支出還在，我們在收入虧損的同時還面臨繳租的巨大壓力。”入駐萬達廣場的商戶們紛紛表示‘鴨梨山大’。
（自2月6日以來，台州萬達廣場與經營商戶進行簽訂免租補充協議和3-4月份租金延期協議。店家可通過網上平臺完成簽訂。）
為有效緩解商戶們的經濟壓力，萬達廣場根據集團扶持政策給予210家經營商戶實行36天的租金、物業費減免政策，減免金額共達1100萬元。除此之外，還給予經營商戶3、4月租金、物業費分期扶持政策，商戶可以申請把3、4月的租金、物業費平均分攤到5至12月內分期補交完成。截至目前，台州萬達廣場免租補充協議已全部簽訂完畢，3-4月份租金延期協議完成了60%。
“好房東”解企業燃眉之急
“商場針對我們2月份沒有開業的情況給我們免租，壓力一下子小多了。”台州經濟開發區西朗牛排館店長代曉璐表示，門店租金原來一個月需要6-7萬，現在一下子免去了36天的房屋租金，這無疑是一場“及時雨”。
對於餐飲企業而言，過年期間正是營利的黃金時間，台州經濟開發區西朗牛排館門店也早早備足了貨品，但由於疫情發生，不得不暫停營業，造成一定損失。“單單就過年的那個月，最低也應該有三四十萬的營業額，現在這部分就損失了。”代曉璐如是說。
溫嶺市蜀三川餐飲企業管理有限公司，於2020年元旦期間正式入駐臺州萬達廣場，本來還指望春節期間能多吸引點消費者，提升營業額，但疫情當前，該店也表示，目前營業狀況比較慘淡。“我們是2月21日恢復外賣，3月1日恢復堂食，現在營業額只能達到正常的三分之一。”店長李磊說，萬達廣場提出這樣的優惠措施，真的非常暖心，為商家解了燃眉之急。
區市場監督管理局中心監管所負責人：
“
“疫情發生之後，對各行各業衝擊都很大，特別是商場綜合體，我們就倡議轄區裡的商場綜合體在減免租金給予商戶一定支持。接下來，除了做好企業復工復產工作，部門還將繼續引導其他企業開展更多優惠政策，統籌推進打贏經濟保衛戰。”
”
截至目前，我區5000平方米及以上商場（含綜合體）疫情期間減租共涵蓋萬達廣場、錦江百貨、耀達百貨、現代天地等4家企業，累計減租金額共達2006萬元。同時，7家國有市場和2家非國有市場也將實行租金減免。
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