菲唛
不合适！
四线城市房价9500？
首先我们先来看城市评级：
通过收集170个主流消费品牌的商业门店数据和18家各领域头部互联网公司的用户行为数据和数据机构的城市大数据；
按照商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大维度指数来评估337个中国地级及以上城市；
算法综合新一线城市研究所专家委员会打分的方式及主成分分析法综合得出最终结果，评选出一线城市、新一线城市、二线城市、三线城市、四线城市、五线城市。
四线城市在全国已经属于中低端，作为四线城市其城市经济能力以及未来发展潜力均是一般而已。
我们再来对比下三线城市房价
商丘作为全国刚评级的三线城市，经济一般但发展有所潜力，商丘目前房价：毛坯6000+、精装7500+；
到2019年下半场，再次来到了房价平稳保持的状态，基本上是刚需毛坯房5、6千的水平，核心位置毛坯房价6000-7000。
没有对比就没有伤害
所以，一个四线城市房价达到9500元完全是不合适的。
想想，你眼睁睁看着房价从9500元/㎡到6000+元/㎡，再到5000+元/㎡，你又该怎么面对呢？
是商丘呀
我觉得还得看你那个城市的发展潜力和你的刚需要求，我的老家也是四线城市，16年时候房价的均价才5000出头，去年地级市搬到我们那了，房价直接涨到近9千，中心地段的房价直接破万。去年年底直接借了钱凑了首付以8500/平按揭了一套，有了房子心里才踏实点，剩下的就是拼了命的做了，毕竟有压力才有动力嘛
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抛开特殊情况，从投资角度来讲，这个不能随便就断定合适与不合适，需要两个指标来衡量！房租回报率以及人口流动情况。
首先谈谈房租回报率，租金回报率，是指月租房获得租金同房屋价钱的比值。中国内地城市净租金回报率一般只有1.5%到2%，看一下周围同样地段的租金，是否能达到这个比例。
租金是浮动的，但我们可以看一组数据：北京2012年8月平均租金60.13元/月/平米 到2018年7月，平均租金上升到92.33元/月/平米 上涨幅度仅为53.55%。
租金回报率只是一个基础的参考，因为正常情况下，银行理财回报率大概在4%。差不多50年才能回本，因此真正重要的就是房价的上涨空间，这个就要从人口流动情况来看了。
总体而言目前房间的上涨空间已经不大，会在一个箱体震荡（这个你可以去听听其他专家的意见）。因此接下来影响房价的主要是人口流动了，也可以看作供求关系。人口不断流入，就有涨的空间，可以看看一组数据：
因此，千万不要感性的判断，要结合你们当地的数据情况分析。
想和你去看演唱会
可以买，看位置，市中心商圈周边的房，有很大增值空间的。我去年在四线城市的开封买的，商业中心旁，学区房，10700多，郊区的房子价格都降价了，这里的价格没有降。
胖辉先生
真心高了点，再等等看。
建议认清楼市本质，毕竟是限购房市，如果是首套刚需，还是不要随便使用，毕竟里面还是有好处。
一个四线地级市买房一定要买地段，选来选去还是要买地段，那些远郊房子千万不要碰，人家郊区农民拆迁往市里去了，你再花高价买去做郊区农民实在不值。
这个价钱接近一般省会城市房价，在省会郊区这个也是高价房。如果打算在这个城市发展，那么置业是必需，不过疫情当前，在没撤限情况下，还是可以左顾右盼些时间，如果这个价位比17-18年要低，就要准备行动了，反之就等。
和言悦色
太贵了，还是买不起。应该降房价4500……5000元一平米。
浅秋说彩
四线城市 9500应该是比较好的地段了吧 现在形势不明朗啊
勤劳的大熊猫
现在买房不合适。还没有到最低谷。
PJ彩云清风
买的起就买
用户5237605415332
不合适，泡沫太大
