買了恆大的房126.94平米第24層(總共有33),大家幫我看看這個戶型好嗎?

平凡之路149219630


戶型方正,浪費面積很少,功能分區很明顯,傳統的豎廳佈局!沙發靠牆有靠山,餐廳外面窗戶對著是生活陽臺,二次採光,採光可能不是很好!

兒童房有點兒小哈!

主臥帶個很大的外飄窗,飄窗看個人喜好,本人還是挺喜歡飄窗的哈!而且恆大的飄窗有個特點,比較低,這樣採光面大!還會加一個防護欄!

恆大的房子裝修嘛,看個人喜歡!我不是很喜歡地板顏色,但是恆大的人性化設計和細節處理,還有恆大的門我覺得是非常好的!

恆大缺點,玄關做得不好,比如說萬科,萬科的玄關文化做得很好,一看就會喜歡的那種!

恆大的房子公攤很大,我瞭解的基本上在20-22左右,又沒有什麼贈送面積,所以感覺很小很緊湊!

恆大的園林綠化也是非常好的,還有個會所


蜀山夜雨S


我的124.58基本可以秒殺你,戶型方正不浪費面積,南北通透利於空氣流通,合理的進深開間比利於採光,有人說兒童房有電梯噪音,放心吧,現在隔音處理的很好,南北大陽臺儲物方便,最厲害的是的得房率超過88%,就是樓層不理想,六層頂買的三層,當然了,個人不喜歡高層,不愛做電梯。



夢不罰


您好,看了您的這個戶型,不算是特別差,但是也不好。

首先從樓層來看,總共33層,您買了第24層,樓層選擇是比較好的。

其次再看戶型,從面積上看,126.94平米近127平米了,這個面積段完全可以做出舒適型的三室兩廳兩衛產品,但從該戶型表現來看,並沒有完全做到。

接下來從戶型的各要素來分析一下:

一是方正度、採光度、通透性和是否全明:127㎡戶型一般可以做到三開間朝南的方正戶型,退而求其次才是兩開間朝南的長條戶型,這個戶型就是退而求其次,但也不是不可以接受。就採光度而言,該戶型客廳和主臥朝南,客廳帶陽臺,採光還行;通透性就差一點,沒有實現真正的南北通透;全明性表現佳,是個全明戶型。

二是各個功能間的配置:先從廚房說起,大家都知道使用較為舒適的廚房是U型廚房,而且舒適型三居U型廚房是標配,而本戶型未做到,不過好的一點是帶了生活陽臺,這也是恆大戶型的特點。再看主臥,127平米戶型完全可以實現主臥套間設計,就是帶單獨的衛生間和衣帽間,而從本戶型來看,僅帶了主衛,舒適性不足。再說衛生間,127平米兩衛是標配,要求全明且次衛乾溼分離,本戶型做到了全明,但次衛未做乾溼分離。



三是各個功能間尺度:本戶型客廳開間4.1米,主臥開間3.9米,在同類戶型中表現是好的,但是也導致北側兩個次臥面積偏小,分配不均勻。

最後總結一下,這個127㎡戶型並沒有完成它該具備的基本功能要求,與優秀戶型差距較大,但也不是那種差到不能住的戶型,再者,恆大其實一直以來都不是很注重戶型設計,希望開發商之後可以在戶型上做一些改進和優化。


圍觀太原樓市


我的129.73平米,南北通透,選7樓(共17層),戶型好不好?



Andychen668


說實話,樓層不錯,戶型非常一般,而且進門正對餐廳,感覺有點怪,幾個臥室設計有點亂,格局不方正,餐廳和客廳的感覺有點小,最起碼這麼大的房子要麼南北通,最次也要東西通,硬往上靠的話也就兩個房間門打開以後是通的。給你看個127平的戶型圖圖,感覺下這個戶型是不是更合理一些。純屬個人見解。



看房幫幫號


說實話三室兩廳兩衛整體還是可以的,但就目前市場是其他樓盤規劃的戶型設計來看,不是特別優秀,自住是沒問題的,就差在佈局,很一般

下圖這種是我比較推薦的戶型,整體方正,南北通透,沒有浪費多餘面積,建議以後換房考慮這種的。



大林看房日記


120多平方,最低要求,也得南北通透,感覺你那戶型還不如人家89平的小3房,



鄭州王梵


大家幫忙看看這個戶型咋樣[呲牙][呲牙]



生後中的美好


說實話戶型一般,可能是高層公攤大的原因吧。我的126房是四房,一梯兩戶,全明戶型,戶型方正。沒有缺角。



雙胞姐妹花


個人感覺不理想,專業的東西咱不懂,感覺怪怪的,讓你看下我的130的戶型



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