我國的樓市現在一直都處於限購調控政策下，主要是為了保證房住不炒的基本定位，而北京樓市的調控政策更加的嚴格，那麼今年北京的房地產政策實施後是什麼樣的狀態呢，2020年擁有這本身的歷史使命，自中國樓市出臺的種種調控政策之後，對於一些開放商和炒房者他們面臨著巨大的衝擊，房住不炒是現在房市的基本定位。
調控已經進入到了關鍵時期，要確保2020年所有地區的房地長市場穩定，在過去房地產市場是拉動GDP的主要動力，對中國經濟有著很大的影響，問及利率上浮對於二手房市場的影響，相關人士分析指出，銀行利率上浮可能會直接導致購房者購房成本加大。
因城施策的相關策略
那麼今年北京的房地產市場樓市，前景如何呢？ 是否值得購買？ 最近這3年裡，早已經將過去房價虛高的水分擠壓乾淨，全國樓市在限購，限貸，限售的三板斧下，樓市的熱度得到了非常大的遏制。
隨著樓市週期走向下行週期，樓市從賣方市場轉變城了買方市場，考驗房地產企業去化手段的時期即將到來！換句話來說，就是天上掉餡餅不可能會砸到你？
從現在的全國政策上來看，兩會奠基樓市基調。出臺了因城施策去庫存的相關策略，減少樓市去庫存的週期，各個城市都出臺樓市限購政策，房住不炒大的基調不會改變，相比之前買錯了也是買對了的市場，因為可以漲價之後賣出去，指望炒房來賺錢的已經不現實了。
房產市場的消費浪潮
三線城去庫存超預期受益於降息降準，減稅，放鬆限購限貸等政策刺激，去年不僅一二線，部分的三四線城市地產銷售火爆去庫存超預期，調控政策抑制了房產需求和供給的短期舉措，而雄安新區的設立才是影響北京房價的歷史性利好，過去幾年隨著雙獨二孩政策的開放，也全面的拉動了房產市場的消費浪潮，畢竟兩個孩子就需要更大的房子，而由於疫情的原因會讓個別人士急於將手中的房產變現。
降價賣房是不得已為之，在這個時期買房，是非常好的時機！在買房的時候要多看對照之後再議價，在商定買房的時候，你付款越快，簽訂合同時就對你越有利！你要總價低，買房者要週期短，各為所需！
現在購房的好處
而且，這個時候有很多的房產企業出臺了相應的優惠措施，在這個時期買房會獲得更大的優惠，在疫情過後應該不會有這麼大的優惠措施，也不會有那麼多的人會著急將房產變現了，而且在疫情之後，可能房產市場會迎來一段時間的上升期，因為現在的買房需求被抑制，那麼可能就會有被釋放的時候，那個時候在買房不會有優惠不說，可能還不會有這麼多的選擇，所以現在購房是一個非常好的時機。
閱讀更多 樓市小探員 的文章
