扯淡的阿木
这是两个问题，那我们一个一个回答，如果满意，希望能给个赞同。
- 为什么要贷款买房？
没有任何规定一定要贷款买房，少年，清醒点，如果有能力，你完全可以全款，这样就不用还贷款了！
- 为什么不能租房住？
怎么不可以租房住？北上广深还有其他大一点的城市，租房的多了去了。我不知道其他回答扯了一大圈，家庭，生活等等，租房不能有家庭？不能生活？不能开心？
但我知道，这不是作者还有所有有同样问题的人想听到的答案！
房子是什么？
我们总是喜欢给某些东西赋予太多标签，家~爱~安全感等等等
我们通常讲的房子指的多是建筑物本身！房子本身价值是有限的！它就是钢筋水泥组合而成的，它能有多大价值？
如果不清楚这个你就无法理解：
你到底是买房子？
还是投资房地产？
我们通常说投资房子投资房子，严格来说，是错误的，我们投资的是房地产！
而房地产是房产和地产的总称！
明白了吗？房子买了之后就贬值了，钢筋水泥用的时间长，自然折旧了！
那真正增长的是什么？
是地产！
是土地一直在增值，土地享有的配套一直在增值！
那所以我们为什么要贷款买房？
我们买的是这个城市的土地以及它未来的价值！而租房租的是房子本身，房子本身价值有限！
明白了吗？
yhh960428
为什么要贷款买房？还需要偿还几十年房贷，就不能租房子住吗？题主这个问题一提出来确实也是对灵魂的拷问，为什么就不能租房子住？非得背负几十年的房贷？这个原因有很多，比如从情感上来说买的房子才是自己的家，租的房子永远是被人的；而从理性上来说就是再不买就又涨价了。买到就是赚到！笔者来进行简单分析一下：
1、我们的房地产市场是从零到有的过程
我们的房地产市场是从1998年开始才有商品房制度的，这年是商品房的元年，这个就导致了这个行业从零开始建立起来了，那么我们知道在任何一个国家房地产都是支柱行业，产值巨大，而关联的产业更多多不胜举。
总而言之这是一个产业空间巨大的行业，那么任何一个拥有巨大产值空间的行业，在早期的发展阶段（就是在还没有饱和之前）参与的人都是受益的，无论是这个行业的生产、设计人员，还是最终的消费者都是如此！
所以我们很多人用美国和德国还有日本的房地产市场来举例子，来证明我们的市场不成熟，租售比太高，租金回报率低，所以我们 的房子有泡沫，不能买，买房不如租房划算！
但是我们看到的现在的美国、德国和日本都是已经完成工业化数十年时间了，但是我们呢？根据国家发改委的说法，到2020年我们才完成工业化，可以说，我们是国际主要经济体中最后一个完成工业化的经济大国！
工业化的进程必然伴随着城镇化，城镇化必然带来房地产市场的繁荣，谁不愿意参与这样一个有前景的大市场呢？
2、租金收益率低说明不适合买房吗？
其实如果是租金收益率比较正常的房地产市场反而是租房和买房没什么区别的，因为租金收益率如果是和一般的投资收益率是相当的，比如当前的银行投资理财的收益率是4%-5%，这个很好操作，一般人也可以做，那么我如果有100万的资金，我放在银行吃利息，一年也有四五万的收益，用这笔钱就可以租一个价值100万的房子居住，而年租金恰好就是四五万！
如果一个社会的租金收益率和一般的投资收益率是相当的，那么就说明这个市场是成熟的，已经进入到存量房市场了，那么租房和买房是无异的。
反而是在租金收益率低于正常的投资收益率的社会，买房才是最佳的选择，我们国家目前一线城市的租金收益率大概是1.5%，而二三线城市的租金收益率大概是2%-3%，其他的城市大概是在3%左右。这样的租金收益率是很低的，远不如买银行理财来得划算。
也正是因为这样，说明房价上涨是主力，房子的租金收益率和国债的收益率其实是一样的，收益率越低说明房价越高，也说明国债/房子越抢手，在这样的市场自然是买房更划算！
壹号股权
房租在低，是消费。月供在高，是资产。别让这个城市留下了你的青春，却留不下你的身影。
房贷是所有消费性贷款中利率最低。在者目前通货膨胀钱在贬值，但是房子不会。租房固然很好，但是变相来说，你是在帮业主还月供。
贷款买房，30年后你有套房，租房住30年后，你一无所有，但是房东因为你的贡献，又买了一套，就问你扎不扎心。
卖房子的王敏
房租再低，它是消费。月供再高，可它是资产。算一笔账。你每月的房租和月供同样2000。如果现在房东的角度，我每个月的租金就抵消了月供。我纯赚了房子的增值。同时利用房产可以撬动经济杠杆。高兴我就不涨房租，不高兴我就涨房租。而租客，还时常担心被涨房租，被房东赶走搬家。没有家的定位，和感觉。帮房东养了房子。最终落个一无所有。
房产经纪华仔
为什么要贷款买房还房贷，而不租房子住?哪我们来说说房子的作用吧！首先能改善自己生活环境，小孩上学，谈婚论嫁等！如果选择租房子那么当该谈婚论嫁的时候该怎么办？可能有人会说回老家结婚，老家有房子等等！小孩上学也可以回老家。那么这样看来我们似乎不需要买房而选择租房。但是现实往往是残酷的，谈婚论嫁如今没有房可能没有多少女人愿意（就算女人愿意丈母娘呢？）当你们的小孩该上学了，我们作为家长的都想给小孩最好的，这时买房又得提上日程。
其次我们再来算一笔账，租房一家人按最低的1500/月来计算，而我们买房月供按3000/月来计算，以十年期来计算租需要18万房租，那么我们买房月供的需要还36万，说到这也许有人说这不是差距太大了吗？你要知道你说还掉的36万中本金也跟你的房租差不多了（没事自己在网上搜搜房贷计算器来算一下看看）而我们租房的18万是一去不复返（租房过程中可能还要忍受搬来搬去的后果）我们买房的这10年至少有一个稳定的住所，小孩上学什么的都解决了，到最后自己还有一套房子，你觉得那个划算？
江浙沪新房
每个人观念不同罢了，也不能说人家不对，如果是孤家寡人一辈子这想法行得通的[我想静静]，但一旦成家庭有小孩之后再有这种想法很严重。首先是租房一个是不稳定性，还得每个月租金，随着城市化发展学校招生名额紧张，单凭租赁合同小孩是无法积分入学得到好的教育资源的。而买房，虽然每个月供压力，要看得更长远！
我们从传统思想来说，都相对注重“家”的形式，有一个稳定的住所，无论是结婚，还是养老，又或者在一个城市里飘着，都需要买房。慢慢演变成越来越多结婚的标配。这一生，我们大部分人都会为了一套房子，为了小孩而奋斗。如果孑然一身那你肯定不用考虑啦，想住那随时搬。
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木兮777
贷款买的房子是自己的，虽然每个人都需要还房贷，但是还的房贷是可以变现的，还的还是自己的房子，钱并没有因为还房贷而丢掉，但是租房却不一样了，还的房租都给房东了，到最后自己什么都没有得到，房子也不是你自己的，因此贷款买房更划算一些，房子不要了还可以变现出来，钱还是在自己手里，一分没少。
一见倾星
我是一个地产工作者，但是我对房子也是有一个结！可能我们都在感叹现在房价这么高，干嘛要给自己那么大压力，还不如直接租房住！但是我对房子的理解是“家”的概念，特别是外地过来工作的人员，我们白天在外拼搏，看着每个房子里面都有等你回家的人、香喷喷的饭菜、还有你想守护的家人！这怎么会不让人心动！也许有人会说，这个租的房子也能做到，可是我们试想一下，那个房子不是你的家，它只是一个你暂时居住的地方而已，只要房东想要置换或者表现，你要做的就是安抚家人以及再次寻找新的地方！看着你为之生命都想维护的家人，跟着你不停奔波，这是一种责任！我们也一直在说压力很大，可是所有人都知道，我们都是在压力中才能使自己成长！如果你想安逸不想承担责任，那么我也建议你租房！细想一下，大家可以知道！这年头想要投资或者储蓄点钱真不容易，可是给自己购置房产，我们可以很清楚的知道，每个月交的月供，就是一种储蓄！房产历年来都不会出现很大的贬值，（不说专门投资类型的客人），我们说的是自住的人群，在一定问题上，它反而可以帮助你更好的抵抗风险！无论是金融还是表现都是可以的！简言之，无论是对于家庭的责任，对自己的成长，对抗击风险的领域，我们在经济条件允许的情况下，都是可以考虑购房的！租赁只是一个过渡，我们要明白，何为真正的家！只有你用自己的努力来获得的，才能心安理得的去享受！租房的主动权在房东！希望当下的你，都在通往房东的路上努力着！加油！
卖房子的林阿姨
租房房租再低你也是花钱消费了；买房还贷款再多这也叫投资！还有就是个人经历，租房怎么住着怎么不舒服，总觉得没有安全感，而且还不敢置办喜欢的装饰，生怕哪天房东不租了，自己来回搬家！然而自己买完房之后每天下班都想回家，一开门哪怕自己弄的乱糟糟的，收拾起来满身的力气，而且还乐此不疲，感觉这是一种享受！有同感的童鞋没～
一起海外
买的房还完贷款是自己的、租的房是帮别人供楼，到最后一无所有
