前兩期VR帶看官我們認識了深夜講房高品質服務的優秀經紀人（掌上置業家｜周帶看24次 接通率100% VR帶看官解鎖看房新模式），也見證了一批從“行業新星”到“帶看王者”蛻變的進階者（掌上置業家｜從“行業新星”到“帶看王者” 他們的進階之路有多順利），而本期我們有幸迎來了第三期帶看官。他們或是經驗豐富，多次獲得公司榮譽的店經理；或是專業可靠，擅長溝通斡旋的談判高手；亦或是默默耕耘，八個月完成從小白到專業的轉變，他們就是鏈家本溪路店劉海瓊，風荷東園店李恆熠，永安道三店杜勇，他們周均帶看20次，用專業成就高效帶看。不僅如此，他們還用專業的眼光給我們挑選了十五套市區優質好房，總價最低僅有77萬，入住市區的機會真的來了！
劉海瓊
經驗總結：
大家好，我是天津鏈家本溪路店的劉海瓊，來自東北。可能是因為東北人性格特點的關係，給客戶的印象一直是“實在”、 “服務態度好” 、“大方直爽”，這也讓我能夠很快地跟客戶建立起聯繫與溝通。我在天津工作了將近6年，對於客戶的很多疑惑，我能夠有效地解決，然後也會根據自己的專業判斷為客戶提供一些合理化建議，幫助客戶匹配理想的房源。可能也正是這一點點的經驗累積和專業的服務增加了我VR帶看的成功率。在此，我也想針對VR帶看去給各位同事一點點建議：一定要重視展位的問題，想要VR帶看多，那首先你的展位要多，再優秀的經紀人也得需要讓客戶知道你優秀，並且能夠找得到你。展位越多，帶看就越多，機會就會越多，成交機率就越大，展位就會更多，以此形成正循環，所以一定要重視自己展位的情況；再一點就是希望大家要提升自己的專業度，要會VR帶看的使用、瞭解流程、腦中有房、能夠對客戶的基本問題進行答疑解惑，並且主動要客戶的聯繫方式以及留下自己的聯繫方式，全程禮貌用語，給客戶留下最真誠的自己。
VR帶看的體驗：
VR帶看減少了經紀人腿部的活動量，減少了惡劣天氣對作業的影響，也減少了客戶業主不方便實地看房的尷尬局面。這短短的幾十秒、幾分鐘、十幾分鍾，更加考驗經紀人的快速破冰能力、快速反應能力以及專業知識掌握情況，能夠認知自己的欠缺之處，得到鍛鍊，然後快速成長。VR看房提升了客戶的看房效率，減少了不合適房源佔用客戶時間的比例，對業主來說，同樣減少了不合適客戶的打擾，把房源的真實情況展示了出來。
主推房源：
房源賣點：市內六區，單價1.4萬，正規磚樓2居室，南北通透，明廳金角戶型。地鐵1號線本溪路站距離小區1公里，小區內部有永豐樓菜市場。紅橋醫院、紅橋中醫醫院都在2公里範圍內（高德地圖顯示），生活方便，配套齊全，產權清晰。
房源賣點：紅橋區3樓銀角明廳，南北朝向的2居室，單價2.1萬。地鐵1號線本溪路、勤儉道地鐵站，紅橋醫院、紅橋中醫醫院都在2公里範圍內（高德地圖顯示），生活方便，配套齊全，VIP房源，有鑰匙可以隨時看房，產權清晰。
房源賣點：紅橋區南北通透的磚樓2居室，單價1.6萬。小區內部有永豐樓菜市場，地鐵1號線本溪路地鐵站，紅橋醫院、紅橋中醫醫院都在2公里範圍內（高德地圖顯示），生活方便，配套齊全。
賣點：紅橋區南向一居室，採光好，格局好，業主誠意賣房，有鑰匙可隨時看房。
賣點：紅橋區單價1.8萬的大一居，南北通透。臨近地鐵1號線洪湖裡站，小區外面有商業一條街，可以滿足日常生活需求，生活方便，配套齊全。
李恆熠
經驗總結：
1.首先，在與客戶溝通時可以引導客戶VR看房，在VR看房中我們能夠和客戶直接高效的溝通，增加和客戶之間的熟悉度，便於後期推薦房源。
2.在為客戶講解時一定要注意互動，讓客戶感覺到自己也在參與，為客戶構造在這套房子裡以後的生活是什麼樣子，這樣客戶才會有興趣繼續看下一套房子。
3.我們在介紹房子時如果察覺到客戶已經不在狀態，可以主動要電話加微信，在微信中慢慢推薦總結，如果客戶覺得尚可，那可以繼續邀約VR帶看。以上三點就是我的一點小經驗，希望對大家有幫助。
VR帶看的體驗：
我個人覺得VR帶看其實是個不斷完善自己的過程，在遇到客戶不斷提出的問題時，我會線下解決，繼而不斷學習。同時，VR帶看又是一項新穎有樂趣的工作，只要自己會說話能聊天，就能開啟和客戶的線上看房之旅。
主推房源：
房源賣點：南開中片私產兩居室，總房款低，婚房裝修，南北通透採光好，業主誠心賣，看房方便。樓下就是菜市場，小區靜謐舒適，周邊還有三甲醫院，配套齊全交通便利。
房源賣點：小區位置佳，私產過兩年，南北通透的中間樓層，臨近地鐵，配套齊。
房源賣點：低總價私產一居室精裝房。
房源賣點：二樓帶電梯，業主著急出售價位可談。戶型屬於經典兩室金角戶型，客廳利用率高，衛生間可做乾溼分離，陽臺面積大，可做休息區域。2000年房齡，附近有一號線海光寺地鐵站，臨近和平區。小區24小時物業管理，安全舒適。
房源賣點; 私產兩居，戶型方正，無浪費面積，採光足。四通八達，出行方便，配套齊。
杜勇
VR帶看我認為要做到以下幾點：
1.熟悉房源；
2.專業的開場介紹；
3.講解小區周邊環境和房屋信息；
4.解答客戶疑問，補充房源信息；
5.總結客戶需求， 明確客戶意向；
6.把握機會，及時響應；
7.主動給客戶發起VR。
主推房源：
房源賣點：目前單價不到2萬4，價位合適，南北雙陽臺，採光視野好，適合改善客戶。
房源賣點：南向3樓，價格還能商量，有鑰匙隨時可看！
房源賣點：2室公產房可以買產權，總價低，戶型方正，明廚明衛，標價202萬，計租面積50.91平，業主誠心出售。
房源賣點： 3室戶型滿五年，電梯房，小區物業管理好，周邊配套設施齊全，此房帶裝修，裝修風格簡單溫馨，您可以選擇直接入住，如果想重新裝修也可以拆改，方便二次裝修。
房源賣點：房子精裝修，沒怎麼住過，一梯兩戶，衛生間廚房都往外擴了一些，房子過了三月底就是滿五年唯一了。
近地鐵指小區距離地鐵站在1.2公里；
因時間、市場、政策等會發生變化，以上信息僅供參考，不作交易依據使用；
以上房源更新時間為2020年3月20日，若有房源調價或下架，請以房源詳情頁信息為準。
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