现在，苏州大市的新房房价在2.6-2.7w左右，当刚需们还在奋力追逐1字头想要在苏州上车时，
殊不知苏州卖的最好竟然都是单价3w以上的楼盘。个个都是倒挂盘！不信？往下看越贵越惹人爱？最火三盘单价均超3w+
先来看下3月16日-3月22日，苏州卖的最火的楼盘榜单。
山水樾澜庭：倒挂1.5w
山水樾澜庭网签数据7天70套还都是122平以上的大户型，还是洋房！均价在3.7w+，有点贵！不过，贵有贵的道理。
山水樾澜庭就在新区狮子山脚下，也就是大家熟知的苏州乐园的那座狮子山。这里绝对是正宗的狮山核心区域了。
学区虽然要等交房以后才能确定，但是大概率会被划分到新区实验小学珠江路分校，毕竟一路之隔，位置很赞。大部分购房者都是冲着新区实验小学学区去买的，毕竟隔壁的龙湖狮山名著二手房均价已经5.2w+了。
上瑞阁：倒挂1.2w
上瑞阁网签数据，与山水樾澜庭一模一样，7天70套！户型面积也不小，最小107㎡，最大186㎡。上瑞阁虽然也是3.2w+的价格，但是不得不说这是狮山横塘板块的最低价了。
上瑞阁位于狮山和木渎交界处，紧挨着路劲香港时光。路劲香港时光二手房均价已达4.4w+。这个倒挂了1.2w，妥妥的倒挂盘，买到就是赚到！去年12月开盘首批房源，1860组客户摇905套房源，首开即售罄！还有900多人没有买到呢！卖的这么火！
接下来，3月底4月初，上瑞阁马上二期开盘，据说会开3栋252套房，目前售楼处已经开始意向登记了，验资只要20w，毕竟一期验资可要100w！
有空去看看这个超火的楼盘吧！
湖西星辰：倒挂5k
湖西星辰网签数据第三名：单价依然超3w！说起龙湖首开湖西星辰，还是只能用一个字形容：火！去年12月28日在园区香格里拉首开412套房，开盘节奏非常快，1个小时就结束了！去化非常快！
为啥湖西星辰这么火？除了距离园区近，可以享受园区的丰富配套，还有很重要的一点，一路之隔的万科湖西玲珑，二手房均价已达3.6w，湖西星辰也是个倒挂盘，倒挂小5千还是不错的。
看完了3.16-3.22苏州最畅销楼盘榜，千万别以为这就是苏州楼市目前的状态。从区域成交楼盘来看，依然是节前成交网签的消化为主。
新区、吴中、吴江三大热门购房区域
看完最畅销楼盘前三，再来看看这些楼盘所在的区域。最畅销榜单前十名楼盘主要分布于吴中、新区、吴江三个区，涵盖狮山、浒关、运东等多个板块，众所周知，这几个板块本就是苏州热门的购房区域。
新区狮山和浒关板块从去年年底开始就有多个楼盘未开先火，狮山限价倒挂火热程度不言而喻，浒关低价混战随着地铁的加持更是备受瞩目。
而运东，也一直是刚需上车的福地，价格也就在2w上下，如翡翠河滨雅院接下来还会有超高层小面积户型，刚需千万不要错过。
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