這幾天，大多數城市已經進入了正常復工的狀態，售樓處也逐步限流開放變得熱鬧起來。被前段時間恆大“組合拳”打的有些招架不住的各大房企紛紛把促銷大招從線上又轉移到線下。
根據克爾瑞最新公佈的數據，以2月份房企銷售排行榜來看，全國TOP10房企當月銷售同比下滑38%，連碧桂園、萬科、保利等龍頭也難逃負增長，業績遭遇了“史上最艱難的挑戰”。而恆大卻逆勢而上。3月1日，恆大集團召開新聞發佈會，向大家透露了2月份的“戰果”。據恆大副總裁劉雪飛介紹，2月份共實現網上認購總套數99141套，實現了房屋總價1026.7億元的驕人成績。
短短一個月的時間裡，就被別人拿走了1000多億元的市場份額，怪不得在售樓處“解禁”的第一時間內，各大房企便紛紛出手，勢必要減少損失。一瞬間，各類促銷優惠眼花繚亂，套路也是一層又一層，有真優惠、也有不少虛頭巴腦的噱頭。
尤其是把拼多多式打法嫁接到房地產上面的做法，讓人覺得“眼前一亮”，“發神券”時代到來了。
金科的“一元神券”，堪稱無敵手。
這是金科重慶公司的最新促銷戰略，一元神券幾乎無敵，1元錢既能買房，又能賺錢！
1塊錢買瓶水都不夠，在金科這裡能幹啥？
憑這1元錢神券，就能輕鬆獲得29元轉發金、99元到訪獎、價值5000元成交禮；推薦成交後還能拿佣金、瓜分萬元紅包等。
換湯不換藥。
這一元神券划算嗎？要不要低價搶購來賺錢？
其實更多的是文字遊戲而已，實質性優惠意義並不大。
龍湖的“龍民特權券”，霸氣十足。
最近，重慶龍湖為了宣傳老業主優惠促銷活動，給原業主賦予了一個新的稱號“龍民”，並且針對所有龍民發放800張價值5-12萬的特權優惠券，可在轄區內15個項目抵房款。
這個消息一出，不少龍民開始轉讓特權券。
萬科的“9塊9神券”，更有拼多多的味道。
物價上漲以來，9塊9在街邊只能買個肉夾饃，但萬科卻賦予它高達1萬元的價值。
花9.9元購買銀川萬科“置業優惠券”，全年購買在售住宅項目可優惠10000元；
購券買房後，可獲得品牌家電大禮包（內含電視、掃地機器人、微波爐、電飯煲、掛燙機品質5件套）；
推薦5人購買9.9元置業優惠劵，購房可額外享受1000元優惠，累計疊加，10000元封頂。
接下來需要我們留意的是：
那些快週轉房企重點佈局的城市，一定會有更多大力度促銷；
庫存壓力大的三四五線城市，會有更多降價跑量；
那些市場涼了太久太久的城市，也會趁這輪市場迅速降價促銷；
切忌“花裡胡哨”實實在在才是硬道理！
閱讀更多 房立達科技 的文章
