天神下凡除妖
算比较正常吧，一般公摊越大，居住的舒适性就越高，走廊以及电梯就不会显得拥挤。当然自己套内面积少了有点不开心，但是外部环境也很重要的，想想大家都一样都能接受吧
为美打卡
多层房的种类
1、花园电梯洋房，这种房子一般是高端小区，一梯两户，纯板楼的设计，这种户型的公摊系数一般是0.11左右，楼主这个实得110平，是套内面积还是套内实用面积，需要弄清楚。
计算方法如下：
(1)公摊面积=公摊系数×套内建筑面积
(2)公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)
(3)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积
综合得出：公摊面积=总公摊面积/((套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数)×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)。
2、多层步梯房（也就是没有电梯）这种户型一般是一梯四户或者一梯两户，公摊在0.11-0.16之间。
睡醒的兔子
您好，我家就是多层的房子，面积跟您差不多，您可以参考一下。
多层一般是指七层楼以下的楼房，通常不会有电梯。当然现在很多老小区加装电梯，那个另当别论了。
我家面积130平米，套内使用面积117平，公摊10%左右，一梯三户。这是我家基本信息。
您家公摊是有点大。原因可能如下：
1.一梯两户，甚至一梯一户，电梯面积摊到您家的比较多，所以公摊大。
2.房型设计，比如家里房间较多，导致墙比较多，这些都是公摊。
3.有赠送面积，很多开发商会有赠送面积，这部分不计入公摊，比如阳台，通常是算一半。
您可以对照一下自己家的情况，谢谢，手打不易，是否可以添加关注。[呲牙]
青岛有个家
房子产权面积137平，加阳台等赠送面积得房110，公摊19.7%。以长沙为例分析如下
1、房子总楼层超过34层（100米）的超高层住宅，公摊一般超过20%，19.7%公摊属于正常。
2、房子是总楼层20层到34层的高层住宅：如果为2梯4户，不加赠送面积公摊一般20%左右，所以19.7%偏大了点。如果是2梯3户的，不加赠送面积公摊一般超过20%，所以所以19.7%算是正常范围内。
3、房子是总楼层低于18层，或者11层，甚至是6层的洋房，总楼层越低一般公摊越小，往往在12%到20%之间，19.7%的公摊是很大的了。
定福探盘
看你的具体层数。7层以下公摊面积较少，分摊系数约在10%左右；小高层11-18层约在18-24%；高层30-33层可达30%以上。部分无良精装楼盘可达40%。
建筑面积137的话，套内大约124、116、105、98左右
龙城双塔新快讯
您这里指的是套内使用面积。
套内面积等于房屋实得面积（产权证上的面积+赠送面积）—公摊面积（实得面积*公摊率）。
所以套内面积是有可能小于产权证上的面积的。具体要看赠送面积大小和公摊率
成都南门房产小眼镜
如果是高层属于比较好一点的，如果是洋房出房率就稍微低了一点点，一般高层在75-80%之间，如果洋房一般出房率在80-85%之间。
来自外太空了
我的小高层总高16层，143.32套内116.03[衰]这公摊27.29和你差不多呀！
我弓长张
主要看房子的得房率。
微末丶初夏
多层房子百分之八十三得房率属于正常范围！
