今日，重庆市永川区2020年线上房地产展示交易会正式开启。
特别值得一提的是，永川区房交会给出了购房契税补贴这样的重磅优惠。
根据文件，2020年3月26日到5月10日线上房交会期间，购买商品房、二手房、二手车位、商服用房和办公用房成功的，给予契税金额50%的补贴。首次交易的车位给予契税金额100%的补贴。
而关于此次合川区线上房交会目的，在文件的表述也很明了：为满足人民群众的购房需求，有效化解商品房库存，激活房地产市场交易，促进全区房地产业平稳健康发展。
化解库存，激活交易，这不就是刺激楼市吗？
在之前，重庆永川区宣布在2月26日至3月31日举办线上房交会，也发布过类似的购房契税补贴政策。
我预计，可能还有其他一些区县会陆续跟进，通过线上房交会给予优惠政策，刺激楼市。
注意，最近过去的这些年，每逢房交会期间，主城区很多开发商会打出送契税送大修之类的广告，但这种是开发商的营销套路，和政府进行契税补贴是两码事。
过去这几年开发商所谓的送契税，一般就是给3%之类的折扣优惠，包装成送契税这样的营销噱头，更容易吸引客户，但真实缴纳的契税并不会少。
所谓自古深情留不住，总是套路得人心。开发商不玩营销套路，似乎卖不好房子。
所以一些开发商常常还有什么员工房、抵款房、合作单位团购房之类的，道理都是一样，你懂的。
但合川和永川线上房交会的契税补贴，是政府部门的真补贴，和开发商近几年宣传的送契税送大修的套路是完全不同。
这种政府进行的契税补贴在重庆主城区，我印象中已经是十几年前的事。即便是区县，最近些年也未曾听说过这类刺激政策。
不过，这种契税补贴的政策，我认为主城区还是不会跟的。
毕竟，现在主城区楼市似乎已经要火起来了，根本不用刺激了。
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