用户6986603073292
本人在广州工作多年，住过市中心的中端小区，也住过20年房龄的老房子。以我个人建议来看，你们买房千万别买市区“老破小”的房子，日子真不好过。我知道你们买市中心的房子是为了上班方便，生活便利，更是为了孩子能进入好学校。但想一想这个房子买的真的很亏，虽然交通便捷了，但居住舒适度直线下降。
大部分老小区的面积都很大，一般的开发商不敢轻易下手，怕消化不了。而zf更不可能为老小区的地址进行规划，那里需要花费的比建新城区的费用更多，不值得。对于一线城市而言，它们都不敢轻易对老城区的房子进行规划，更不要说是二三线城市了。所以你想买老城区的房子等拆迁是不可能的了。
还有价格的问题，老城区的房子确实很便宜，但房屋质量和房屋居住体验非常的糟糕。一个保养再好的房子，或多或少都有问题，装修老旧难看却因为建筑的原因不能重新装修；而水电路暖气下水道都有问题，这些改造起来都很麻烦，日后的居住开支也会多。
最后是孩子的教育问题，如果你买房的房子真的能让你的孩子进入好学校，你也坚持高价购买学区房，那我无法可说。我要讲的是你们别对学区房抱有太大的执念，有了学区进了学校并不意味着孩子受到的教育就是最好的。孩子的教育问题不仅是学校的责任，还有家庭的责任，你们要做的就是给孩子创造一个适合他适合时代的教育环境，不是每一个知名学校的发展都适合孩子的。想一想就知道了，现在孩子通过网络接受的知识比课堂上还要多，他们更喜欢的是开放式教育；先进的科技、更时尚的教育反而更适合孩子的教育发展
珊姐讲房
理论上是可行的。但是实际上很多的问题具体分析如下:
1首先你要考虑是什么城市，你想二线城市可以赌一把。三四五十八线城市就算了吧。毕竟来说，2019年12月中央经济政治会议，已经不提棚改了。也就是说三四线为主的货币安置，棚改政策基本上已经结束了，大体不会有太多的变动。而之前一二线城市还有部分少数地区也就在这两年内结束。
2要考虑时间成本。万一确实是拆迁的，但是如我的经历，市区内坼迁开始到拿到新房钥匙中间长达6－7年，你等得起吗?
3现在很多城市已经没有做好的房子给拆迁户了，大城市基本都是补偿点现金，而这点儿现金在市内买房根本不够。你有这个准备吗?
综上所述，希望对你有帮助。
房财观
首先，可能性是有的，建议选择以下几种房子
1，老破。房子是六七十年代建的，很可能被定为D级危房拆迁，这个在很多城市都有这种情况
2，有公共设施规划的沿线，不过这个风险很高，路过的小区可能只拆那几栋，这种投资有点像过山车，感觉很刺激
小马坐标
那要分以下情况：
第一：市区老破小区占地面积很大，而且周边的小区新旧都差不多！像这样的小区很难拆迁，拆迁难度很大，在市区位置很好，人集聚的比较多！一般维修改造的会比较多，很少拆迁！
第二：市区老破小区占地面积不是很大，周边都是建的年代新的小区！像这样的旧小区可以买，很可能要不了多久就会拆迁，因为会整体影响此区的形象！
21世纪精彩的世界
买市区的二手房，等着拆迁的可行性很小。因为现在很多的开发商都不会选择在市区建房，因为市区拿地本身就贵，例如长沙目前限购，很多人都买不了住宅因为没有购房资质，所以只能买二手。但是市区的公寓价格也太贵了租金也上不去，除非政府的征收。长沙现在开发商都会选择在3环内外拿地，因为政府有审批价，预售价，批地价。所以在市区买房等拆迁可行信不大。仅个人建议
来自长沙的房产人
目前最值得投资的就是主城区市中心老破旧房子。因为资源太少，更为关键是地理位优越，无法代替。生活特别方便。人气足，也热闹。购房就是为了生活，菜场，购物，逛街，学校，就医，都可以走着就到
不知60249031
问题是，便宜吗？[捂脸]便宜都让你占吗
kavin110794977
到时候还得补钱买新房。
张栋超
快拆的话谁会卖给你
