這裡位於南京主城南
這裡有高規格的秦淮新河濱水文旅風光
這裡散發著9424電影工業園的藝術氣息
這裡居河西、軟件谷、南站版塊三核交匯處
這裡就是南京人熟悉而陌生的兩橋區域
（西善橋、鐵心橋）
你可能印象中它是這樣的
雖然有得天獨厚的自然生態資源，與河西新城咫尺相鄰，但“兩橋”地區由於歷史原因，帶來的基礎設施配套滯後、部分區域髒亂差等弊端，使得板塊形象觀感不佳，一度被稱為南京主城以南的發展窪地、塌陷地。
但現實中的它是這樣的
∆拆遷渣土車實拍
∆拆遷工地實拍
∆城南公館等新小區實拍
2014年“兩橋”地區改造正式啟動，在頂層設計和高標準規劃引領下，堅持新建與更新改造相結合，隨著主城最大規模拆遷工程基本完成、梅鋼轉型加快推進、25萬㎡土地有序出讓、龍翔中央商務區規劃出爐……一系列城建“組合拳”重磅出擊，推動著板塊面貌脫胎換骨。
舊改拆遷火熱 加速蝶變
煥新的城南騰飛在即
△二鋼廠宿舍、梅苑小區、寶磊大市場地塊項目的拆遷補償方案
∆拆遷地塊航拍圖
“兩橋”地區改造計劃，更新任務量約768萬平方米，現已累計拆遷205萬平方米。2019年全面完成11個老舊小區整治任務，計劃完成14個老舊小區整治，持續推動板塊界面煥新。
據悉三江學院計劃整體搬遷，騰挪26平方公里空間給中國（南京）軟件谷。大面積拆遷工作的完成，不僅為打造新城中心奠定了“騰籠換鳥”的空間，也為對接軟件谷開創了局面，“兩橋”板塊由此進入高速發展階段，未來區域價值不可限量。
新規劃出爐改造新樣板
秦淮新河百里風光帶+梅山礦業轉型景區助力提檔升級
景觀大升級：秦淮新河百里風光帶 構築宜居新標段
∆秦淮新河風光帶航拍
秦淮新河-土城頭百里風光帶是新一輪城市總體規劃確定的都市區結構性綠地之一，按照規劃設計，將對明城牆的外郭——40公里長的土城頭和16公里長的秦淮新河進行遺址挖掘、景點恢復和綠帶建設，以喚回歷史記憶，形成城市地標。
作為南京生態資源“提檔升級”的重點區域，“兩橋”片區將依託秦淮新河濱水活力休閒帶，將境內牛首山、將軍山、大石湖、岱山、河西魚嘴公園等連珠成線，既有山水城林，又有文脈典故，是南京打造全域旅遊一條不可或缺的黃金走廊。伴隨著更新改造帶來的更為優渥的城市面貌，將大大提升區域品位，讓“兩橋”片區成為宜居宜業的新城區。城南公館項目距離風光帶不到1公里的距離，未來居民的休閒生活品質必將得到進一步的提升。
產業大升級：梅山礦業轉型景區 未來影視文旅新高地
∆梅山廠房實景航拍
∆梅鋼老廠房實拍
∆梅鋼老廠房實拍
∆影視文旅基地小鎮示意圖
據悉2023年梅山礦區即將關停，一座儲量60年開挖未盡、全國罕見的地下500米礦坑，以及逾5萬平方米的老廠房，為南京影視產業提供了難得的資源要素和規模載體。
現有梅鋼區域將佈局新興產業，打造一片含電影工園在內的9424文化創意產業園區。位於繞城高速下的黃村片區，將打造成為一個融電影創客空間、影視人才孵化基地於一體的城市花谷。目前招商已先行，黃村產業園已儲備了電影博覽館、草博館、讀立書店等一批優質影視文旅項目，其中僅影視公司已有江河水、竹林七賢等10家落戶。到今年底，黃村文化創意產業園、善創文化園等影視產業基地將至少完成 40家 影視公司的簽約落地、 10部影片拍攝及公映前相關手續。
本次轉型將文化旅遊資源與影視產業深度融合，這不僅將從城市面貌、生活配套上帶來顛覆性改變，為片區產業提升帶來重大利好，同時亦將與秦淮新河風光帶一起，
為區域居民構建休閒生活生態圈，提升生活環境和質量。
∆區位圖
板塊煥新大升級
全維價值井噴式爆發
交通升級：打通城市的“任督二脈”
∆龍翔大道航拍圖
南部交通主動脈龍翔大道，連接南站樞紐和河西CBD，預計9月全線通車；機場二通道北接繞城，南抵祿口機場，雨花段
預計於9月底實現通車。 商業升級：中央商務啟動建設
∆中央商務區規劃圖
兩橋片區規劃龍翔“中央商務區”即將出爐，累計25萬方土地待釋放！ 深業集團有意投資150億打造集合酒店、辦公、商場的超大規模綜合體。
醫教升級: 三甲醫院落定 中華中學開建
隨著項目北側將規劃新建12班制幼兒園，中華中學雨花分校已開工建設、省婦幼三甲綜合性醫院落址選定，“兩橋”地區民生改善也將邁入快車道。
△新校區工地實拍
產業升級：承接約30萬IT精英
∆軟件谷
2020年，軟件谷的軟件和信息服務業收入將力爭突破3500億元，未來“兩橋”地區要為軟件谷承接30萬軟件人才落戶生活。
片區先行者城
南公館預見未來價值高地
作為主城的超級流量大盤，中海城南公館始終站在人氣沸點處，以提檔升級的區域配套、全新升級的品質標準和使命“質敬”主城南，持續熱銷兩年的基礎，正是立於板塊不可限量的發展價值，“快上車”已經成為業內共識。
△項目鳥瞰效果圖
△建面約131㎡3+1房2衛王牌改善大宅
目前，項目在售住宅建面約130㎡精裝準現房；作為主城爆款戶型產品，多開間朝南、寬闊雙廳、超尺度雙聯陽臺、舒適雙衛、+1百變空間 等戶型要素，相同功能低總價，相同面積多一房，直擊城市精英家庭客群的居住痛點，讓改善絕不將就，幸福一步到位！
同時，更有“一環三域五園十二庭”的全感官全齡化景觀體系、中海物業無微不至的管家級禮遇加持……翹楚市場的改善明星產品，吸引龐大客戶群為之瘋狂打Call。
另打造主城核心甲級寫字樓，地鐵上蓋建面約108㎡至1300㎡；同步熱銷正全城火熱爭藏，珍席遞減中，敬請把握！
△項目實拍圖
中海城南公館線下售樓處恢復開放
同時中海城南公館項目24h線上售樓處持續開放中
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