近日，居然之家长沙首店宣布将结束营业，在商户和行业内引起较大反响。另一边，西安一建材卖场近日以营业额下降为由上调租金，引发大批商户关门罢市，同样引起行业关注。疫情之下，建材卖场如何自救？有行业人士认为，练好内功，才是线下卖场迎接市场回暖的有效途径。

居然之家长沙金源店5月底结束营业

3月25日，长沙居然之家家居建材营销公司发布公告称，因受市场经济环境变化影响，加之经营亏损严重，决定终止居然之家长沙金源店的经营。

公告显示，居然之家长沙金源店将于2020年5月31日18时终止营业，租赁物业将交还湖南世纪金源置业购物中心有限公司。居然之家方面要求商户在5月31日前自行清仓，处理样品，并依法切实做好消费者售后服务。此外，商户需在2020年6月7日18时前将相关物品办理租赁摊位，办理相关交接手续、结清相关费用，交还租赁摊位。

据了解，居然之家金源店位于长沙市开福区浏阳河隧道口西北端的湘江世纪城，建筑面积80000平方米，是居然之家在长沙的第一家分店。

西安一卖场涨租，超160家商户罢市

据《陶城报》报道（点击查看），西安一建材卖场的商户近期陆续收到来自卖场的续租交款通知单。不少商户发现，通知单上的最新租金标准相对此前有所上涨，涨幅不一，最高超20%，事件导致超160家商户关门罢市。

据悉，续租方案按交款时间给出不同的方案。其中，3月27日前交清全款或贷款首付的商户，给予5元/㎡·月的优惠；3月28日至30日交清全款或贷款首付的商户，给予3元/㎡·月的优惠；3月31日后仍未交款的商户将被视为放弃优先续租权。

即使享受最高标准5元/㎡·月的优惠，店铺租金的涨幅仍然较大。例如商户吴先生此前的店面租金为58元/㎡·月，享受优惠后的最新租金标准为76元/㎡·月，涨幅为22.4%；有216㎡店面的商户王先生，此前租金为62元/㎡·月，享受优惠后，最新租金标准为76元/㎡·月，涨幅为14.5%。

有商户反映，受疫情影响，开业以来营业额只有去年同期的十分之一，在这困难时刻，卖场此举无疑是“雪上加霜”。

对此，卖场方则认为本次租金调整“合法合规、合情合理”。卖场表示，为了减轻商户经营压力，此前已为商户申请延长租期30天，

卖场方还表示，商户可以选择租一年也可以选择租三年。如果选择租三年，租金有困难卖场会协商当地银行以最低贷款利率给予商户贷款并对其进行担保，以此给予资金支持。

疫情下，建材卖场积极自救

开年以来，突如其来的疫情让建材卖场饱受冲击。据商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数BHI显示，2020年2月全国建材家居景气指数（BHI）为42.28，环比下降36.34点，同比下降35.11点。全国规模以上建材家居卖场2月销售额为3.85亿元，环比下降99.36%，同比下降99.19%。

疫情之下，建材卖场采取措施积极自救，除了延后开业时间或上调租金，还有卖场加入线上直播的大军。2月6日至8日，居然之家发起连场直播，观看数超70万次，成交额超4000万元；红星美凯龙3月6日也联合9大家居品牌发起“BUY家女王直播大赏”活动，观看数112.72万次，达成订单17400单；部分独立卖场如杭州新时代家居生活广场，3月中旬也携手科勒、索菲亚等家居品牌发起直播活动，实时观看人数最高57076人。

不过，有业内人士认为，虽然建材卖场积极上线卖货，但最关键的仍是做好有效的承接，例如培养专业并训练有素的客服人员、推出值得信任的支付系统、完善配送及售后服务等，因为疫情过后，建材卖场的硬实力才是线下终端销售回暖的有力支撑。

閱讀更多 廚衛畫報 的文章

關鍵字: 长沙 西安