疫情后，长沙楼市逐渐升温，拿证的开发商也多了起来，据不完全统计，本周共有9盘认筹，约1250套，其中岳麓区供货最多，除老盘加推外，一些纯新盘也很火。昨天，房小哥专门去了位于麓谷板块的纯新项目----
清控尖山湖，昨天刚好是项目认筹的最后一天，这个项目可以说是尖山湖片区最值得期待的新盘了，今天房小哥就给大家盘一盘。
（实拍清控尖山湖风景）
一、销售动态
推售项目：19#已获证，建面93-124平非毛坯住宅，2T4户，共计98套房源！预计价格10300-11000元/平；另将推4#建面93平、109平、124平、141平住宅，开盘时间待定。
认筹时间：3月21日-3月25日，预计3月29日开盘。
（实拍清控尖山湖沙盘）
二、产品户型
据置业顾问介绍，这次首推19#，共计2个户型，一个是建面约93平的三房，另一个是建面约124平的四房，户型主要以刚需为主。
124平户型图
93平户型图
三、项目亮点
1.生态资源：项目正对3000余亩的尖山湖公园，享有稀缺一线生态资源（部分楼栋），是茶余饭后，休闲的好去处，为了让大家更具象感受到公园美景，房小哥实拍了图片，如下图：
实拍尖山湖公园
实拍尖山湖公园
实拍尖山湖公园
实拍尖山湖公园
2.教育资源：项目自建一所幼儿园，据房小哥实测，距首开的19#直线距离约500米；此外周边有第一师范金侨实验小学、旺龙小学、雅礼麓谷中学、北大新世纪恒定中学等（学校规划中，预计2021年6月正式开学），具体学区划分以教育局文件为准。
（雅礼麓谷中学）
3.商业配套：项目自带约33万平的综合型风情商业，是目前尖山湖片区投资规划和建设规模最大的综合体项目；同时项目南侧的保利项目，将配建10万平商业综合体；此外开车到步步高梅溪新天地约10分钟车程。
（清控尖山湖区位图）
4.交通路网：项目周边有地铁6号线（在建中）、9号线（规划中），长沙高铁西站以及城轨站（麓谷站、尖山站）、有轨电车梅溪湖高新区线2023年通车，未来交通将更加便利。
（清控尖山湖周边交通）
5.区域价值： 清控尖山湖地处岳麓高新区麓谷核心地带，周边汇集了50%以上的上市公司、90%以上的互联网公司和医疗机械企业，实现企业总收入千亿元，区域经济价值优势明显。
6.品牌物业：项目将引进万科物业，万科物业是中国物业百强企业，在长沙服务多个项目，满意率保持在90%以上，是备受行业肯定的物业管理标杆企业。
四、项目不足
尖山湖板块虽作为今年的热点板块之一，但目前规划的教育、医疗、交通配套还没有完全落地，不过未来配套会逐渐完善。
好了这一期就分享到这里了，另外，如果有关于买房的任何问题需要咨询房哥，也可以在下方留言，房哥会一一解答哟！同时你还可以直接私信长沙侃网或查看微头条！房哥拉你免费进购房交流群
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