在大西安“西进”战略下，这座城市把未来留给了沣东新城！
一年多来，凭借高规划、高起点、快速落地的建设，沣东新城已然华丽转身成为大西安的“高富帅”，并势如破竹一路高歌猛进成为所有新区域中，曝光率、关注度最高的区域。
NO. 1｜壹
城市的拓展，最受益的一定是紧邻老城区的新区，比如上海浦东、北京通州等，都借助城市的外拓使得房价一飞冲天。
而一个新区要想区域价值得到迅速提升，除了政策支持和处于城市外延的主要方向外，另一个必要因素就是要有足够的规划用地，并与主城区连为一体，这一点则让与西安主城区无缝对接的西咸新区沣东新城奠定了千载难逢的发展契机。
同时，西安的土拍市场也不断预示着沣东新城今后的大发展！
无论从去年12家房企经过336轮争夺沣东177亩地还是到近期的西安土拍市场来看，沣东新城的表现也一直是颇为抢眼的一个，根据美城机构提供的最新数据显示：10月西安共成交土地23宗，其中沣东新城以成交7宗地的成绩位居榜首。
那么这块地产圈耳熟能详的区域，你究竟对它了解多少？沣东新城那么大，购房者又该如何选择呢？
东接西三环，西接沣河东河岸，北临秦汉新城，南临万亩昆明湖的先天优势，已为沣东新城从众多板块中破茧而出奠定了区位优势基础。
而增加沣东新城发展信心的另一个重要因素就是在政府利好政策下，被赋予为现代化大西安新中心的核心承载区。
在此背景下，无论是区域内的交通、教育还是环境、商业等也迎来了质的提升！
在这里也采用了列表的方式方便大家一目了然。
▲表格制作：地产房剑
一系列配套的加速落地也不断助力沣东新城区域价值加速呈现！
但仅仅如此，还明显不够。
成就一件事，天时、地利、人和缺一不可，成就一个区域也是如此，
一个新区想要长久发展，还得有自己的“杀手锏”！而沣东新城的这个“杀手锏”也是西咸新区其它四个新城都无法复制的，那就是高科技产业的进驻。
截止目前，沣东新城已吸引包括软通动力西北总部、中俄产业园、阿里巴巴、中兴深蓝、203所等在内的30多家高科技研发知名企业相继落户。
同时，依托自身高科技产业优势的沣东新城也为自己争取到了一张“入场券”，区域内的13.14平方公里被正式纳入自贸区版块，而作为未来整个西安高科技产业发展新高地的沣东自贸区无疑将成为沣东新城内最大的亮点！
NO. 2｜贰
按照以往其它贸易区的实验成果来看，贸易区的获批对所在地区带来的强大辐射作用以及区域经济的带动都不可小觑。
这点在沣东新城也有迹可循，根据公开的数据显示：西咸新区第一季度GDP增速在全省拔得头筹，其中，沣东新城的成绩尤为亮眼，地区生产总值（GDP）总量占西咸新区35.6%，增速位列西咸新区五大新城之首。
除了对所在区域的经济带动外，自贸区的获批对房价也有所影响，上海自贸区作为国内第一个自贸区，在挂牌之后的一年时间，周边房价上涨20％，2014年天津自贸区获批，周边住宅价格涨幅也达到15％—20％。
随着这些高新技术产业蜂拥而至，也必然带动更多的人才、精英如潮水般涌入沣东新城内工作、居住，同时这也为沣东新城内居住环境与生活方式提出了更高的要求。
这些精英人士的学识、品味以及眼界也决定了他们对居住的追求绝不仅仅只是片面地追求品质，高层舒适感欠佳，而别墅门槛又太高，对于这类“城市新贵”阶层他们则更倾向于高品质但却日益稀缺的洋房产品。
然而令人遗憾的是，得天独厚的沣东新城，虽然早就吸引了众多开发商的青睐，但打造的产品质量和居住体验却参差不齐，同时区域内的新房供应也一直处于“需”大于“供”的状态中，区域内的某楼盘在最新一次登记中推出的270套房源就吸引到近1100组意向客户登记，不少购房者感叹可选择的太少！
不过，对热切盼望置业沣东的购房者来说，有一个好消息传来：中南置地在沣东新城自由贸易经济发展带上带来的区域内首个低容积率高品质住宅项目中南上悦城就在近期将正式入市。
此次中南上悦城的入市不仅是对沣东内的房荒“解渴”，同时也是对区域内的楼盘品质带来了一次洗礼！
NO. 3｜叁
关于中南置地，可以堪称为西安市场上的一匹黑马！相较于其它落子西安的房企而言，中南置地进军西安的节奏则显得迅速而决绝。
成立近30年，布局全国超100座城市已累计为80万业主提供满意居所的中南置地自2017年底正式进驻西安后，已先后在浐灞、经开、高陵、沣东等大西安热点区域积极布局。
虽然进驻西安只有一年多的时间，但根据前不久西安阳光售房网发布的《2018年1—10月西安房企销售金额TOP10榜单》显示：前10个月，中南置地在西安已经实现了69亿元的销售额，获得了第六名的好成绩，实力不容小觑。
此次中南置地在沣东新城内这个极为稀缺的土地板块中，凭借精工品质，以仅为2.5的低容积率匠心铸造沣东新城内为数不多的低容积率高品质百亩宜居大盘，在产品上除了低密洋房 外还融合了板式全景高层、小高层、LOFT公寓以及自带的6万㎡的商业综合体。
▲中南上悦城涵盖了洋房、板式全景高层、小高层、LOFT公寓等丰富的产品
作为建筑专业起家的中南置地骨子里就对产品的品质有着近乎苛刻的坚守，除了对房子本身品质的严格把关外，对社区内的园林景观等配套建设也力求完美。
中南上悦城在园林景观设计之初就基于业主的健康和各种需求为出发点，采用了中南特有的“健康TED社区”理念，从光、热、空气、水等多个领域全面融入健康科学理念，只为在生活细节里为业主提供全方位的关怀。
同时，设置了适宜儿童玩耍的“天空棉花糖”主题儿童活动场地和适宜老人锻炼的老年活动乐园等，让每个人都能在社区中找到适合自己的运动方式，获得身体的长久健康。
▲中南上悦城景观意向图
此外，为了解决西北地区干燥的问题，上悦城更是打造成区域内首个“海绵城市生态小区”，在九、十月雨量大的时候收集并净化雨水，等到降雨量少的月份在将收集的雨水释放出来增加社区内的空气湿度。
特别值得一提的是，在绿化植物的选取上更是以城市气候变化以及人们的生活行为习惯为前提，选取不同作用的植物，种植在合理的区域，真正打造四季可观不复制的景观带。
▲中南上悦城区位图
有这样的地段和产品加持，更何况即将推出的还是区域内稀缺的洋房产品，可以说“盯着”中南上悦城的购房者太多了，能抢到的都将是幸运儿！
但机会永远都是留给有准备的人！
刚刚得到消息，在万众期待下中南上悦城营销中心即将于11月中旬正式对外开放并同时开始首次登记，感兴趣的购房者可以前去参观了解。
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