在平頂山，似乎還沒有一個地塊從誰來拿地到開建產品，引發過如此多的話題和討論。
在平頂山，似乎還沒有哪個地方如此盼望商業綜合體的出現，因為120多平方公里的偌大區域，一直沒有大型商業。
中駿世界城，就是以這麼特別的方式來到了鷹城。
3月25日，中駿世界城城市展廳亮相凌雲路與和順路交叉口西南角，正式向鷹城打招呼！
從拿地到城市展廳亮相，僅用了三個月時間，這中間還包括因為疫情原因全行業停工禁足的兩個月，中駿速度著實令人刮目相看。
隨著中駿世界城的開建，這裡將建起約50萬方商業綜合體，擁有30萬人的湛河區大型商業空白從此得以填補。
一、低調亮相，人氣不減
3月25日上午9點多，過去無人關注的凌雲路與和順路交叉口顯得人滿為患，路口西南角正對路口的三角地帶佇立起一座“玻璃房子”，門頭上“中駿世界城”幾個字十分顯眼。
門外北側，體溫登記處隊伍達百米；門內，區位圖前、沙盤區旁，圍滿想要了解項目的人。可能是由於平頂山已宣佈全面恢復生產生活秩序，戴著口罩的市民大量湧入展廳，置業顧問有點忙不過來。
這的確跟筆者及一些同行預想的不一樣，本以為這疫情剛過，想要出門的人估計不多。可是，此情此景的確告訴我們，人們對新房子、新項目的瞭解慾望還是很強的。當然，這也是因為中駿世界城的位置特別，產品也在這個區域獨樹一幟。畢竟整個湛河區還沒有個像樣的商業綜合體，中駿一來就要建約50萬方的大型商場及長達300米的商業金街，讓這片沉寂多年的地塊，熱了起來！
上午10點，沒有鑼鼓喧天，沒有熱鬧開場，四位項目相關負責人將四壺金沙緩緩撒下，“駿啟鷹城”四個大字染上金色，標誌著中駿世界城城市展廳正式對外開放。意外的是，這儀式簡短得連個領導致詞和項目介紹都沒有，正如該項目負責人王超然先生所言：“中駿，是個做事的企業，花哨的儀式都沒必要了，說多不如多做，讓大家慢慢認識我們吧。”
二、為何中駿來到鷹城，如此受關注？
回顧一下中駿來到鷹城的過程，行事低調卻次次引發熱議和關注。
2019年12月10日，鄭州中駿置業有限公司以總價4.55億元的起始價拍下凌雲路南頭西側地塊，當時很多人都不知道中駿是誰；
2020年1月4日，中駿世界城在中信國安大酒店舉行招聘會，從早上8點持續到晚上，600多人參與面試，轟動平頂山地產圈；
2020年3月15日，中駿世界城修建性詳規公佈，引發熱議，有網友留言稱：“30萬人的湛河區終於有了自己的商業中心。”
2020年3月20日，中駿世界城愛心助力菜農，15000斤愛心蔬菜致敬抗擊疫情期間一線人員……
2020年3月25日，隨著中駿世界城城市展廳正式開放，標誌著這個近200畝的地塊，將一步步從紙上的規劃變成真實落地的現實。
中駿世界城地塊從一出現就備受平頂山人關注，原因是該地塊曾多次傳出實錘的“金主”，引發市民廣泛熱議，無奈幾次無疾而終，吊起了人們的胃口卻又瞎火了。因此，當中駿世界城去年12月10日摘牌此地塊後，著實讓鷹城人高興不已：這塊地終於進入實質性開發了。而且，又是全國前50強的量級房企，大家的期待自然更多了。
大家一直想知道中駿世界城會以怎樣的姿態出現在鷹城，項目修建性詳規公示後，人們對它的關注度再次提升。
最根本的原因，放眼整個湛河區，面積120多公里、30萬人口，卻沒有一個大家說得上的標誌性商業中心。
尤其是凌雲路南段周圍，近年來增加了多個大型社區，如恆大名都、常綠林溪谷、銀基譽府、恆大珺睿府、惠澤園、康達彩虹小區等在建或已交房小區，短時間內常住居民大幅增加。然而，住宅數量迅速增加，大型商業中心配套卻沒有跟上，尤其是在看到衛東區萬達廣場、新華區怡購城之後，湛河區市民更加迫切希望，家門口能有一個屬於自己的大型商業中心。
中駿世界城的到來，填補了這種需求。
（平頂山中駿世界城項目效果圖）
但是，中駿世界城，不僅僅只是一個商業綜合體而已。它還有29萬多平方米的住宅，還有4萬多平方米的花園景觀，還有近7000平方米的配套幼兒園和居家養老設施等（詳細規劃請點擊《平頂山中駿世界城究竟要建成啥樣？詳細解讀來了……》），集商場、休閒、娛樂、主題公園於一體的綜合開發，滿足了人們對更高品質生活追求。
中駿有關人士充滿信心地表示，他們要打造獨一無二的都會地標綜合體，重新定義鷹城芯！
三、中駿+世界城，分量有多重？
對於平頂山人來說，中駿還是個陌生的外來房企。在中國房地產江湖排行中，中駿置業是什麼量級的房企？在中駿的開發產品中，世界城又是什麼分量呢？
2020年3月18日，由中國房地產業協會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心聯合主辦的2020中國房地產500強測評成果中，中駿集團集團榮登“2020中國房地產開發企業50強”第41位，比2019年上升了一個名次，同時在“2020中國房地產開發企業區域運營10強”中位列第2位。
隨著房地產行業由高速增長向高質量增長轉變，作為衡量房企綜合實力的重要因素，產品品質和運營績效這兩項指標的權重越來越高。中駿集團全國排名連續6年穩步提升，充分印證了產品實力和企業經營狀況。據瞭解，2019年全年，中駿集團實現累計合同銷售金額約人 民幣805.01億元，累計合同銷售面積6,324,700 平方米，同比分別增長57%和52%。按照2019年中駿集團提出的700億元銷售目標計算，全年實現了115%的完成率。
中駿在過去一年依舊積極開拓、穩固佈局，新獲取地塊46幅，新進城市11個，新增土地儲備988萬㎡，新增貨值1374億元。進駐平頂山，便是其中一個。
中駿集團成立於1987年，總部在上海。2010年該集團在香港聯交所主板成功上市， 2013年開始由區域性地產公司向全國性地產公司邁進，當年的銷售額才突破百億元。隨後五六年，中駿步入了快速的發展軌道。中駿給自己定下了2020年實現千億銷售收入的目標。
中駿集團鄭州公司2016年進駐河南，從商丘到洛陽到鄭州，所開發項目均選定城市核心發展區域和極具發展前景的城市高地。截至在平頂山拿地，中駿已在全國46個城市佈局落子。商業地產是中駿集團業務體系裡一個重要的組織部分，也是近幾年中駿能夠逆市超車的重要引擎。
（平頂山中駿世界城項目效果圖）
世界城，又是個什麼東東呢？本質上，中駿世界城與萬達廣場類似，都是集購物、餐飲、文化、娛樂、商務、休閒等多種功能於一體的城市綜合體。但是，中駿與他有所不同，因為這裡的商業是80%以上由中駿自持經營，2600多家品牌商都將跟隨中駿入駐平頂山的世界城。
據瞭解，目前中駿集團已開業的有北京中駿世界城、泉州中駿世界城、南安中駿世界城等，比如北京的中駿世界城2018年“改版“重新開業後，大膽砍掉了零售這一塊，將重心聚焦在餐飲和娛樂兩大業態上，打造“中國街區餐飲CBD”，從而獲得與周邊項目差異互補的生存空間，吸引了多家中國頭部餐飲品牌定製門店入駐，如科技感十足的海底撈全球首家智慧門店、西貝首次亮相的“酸奶屋”、百勝旗下精品咖啡品牌COFFii&JOY京城首店等，使得中駿世界城在餐飲業的熱度直線攀升。
這從一個側面反映，中駿對“玩轉”一座世界城的運營是相當有經驗和信心的。
四、2020年，中駿會是平頂山樓市最大的“黑馬”嗎？
一座可媲美萬達的綜合性商業中心，一處可容納2856戶家庭的新住宅社區。這是表面上，中駿世界城能夠為湛河區居民帶來的。更多的，中駿世界城為湛河區居民帶來的是生活方式的改變。
據中駿世界城平頂山項目部相關人士介紹，他們將把步行街打造成24小時潮嗨的主題金街街區，這對於周邊居民現有生活方式，將是一種衝擊。
（商業街二樓效果圖）
據瞭解，中駿世界城首批推出的是兩棟連廊高層，也就是位於地塊東南角的1#、2#樓，業內人士分析，依據項目規劃、地段以及內外部配套，從項目前期熱度來看，未來銷售價格不會太低。
迅速面市，高效推進。中駿相關負責人明確表示，雖然平頂山的這座世界城啟動恰好遭遇了疫情的影響，但各項節點絲毫不會因此而拖延，他們已經在跑步前進，商業和住宅將同時開工建設，預計年中實現開盤，明年末實現世界城開業！
這目標和速度，再次令人驚訝。如其所言，憑藉企業雄厚的實力和運營能力，中駿將以最快的速度，讓鷹城人看到這座世界城！它會成為2020年平頂山樓市的一匹“黑馬”嗎？大家拭目以待。
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