来了！我们嘉兴市3月份的土拍大戏即将拉开帷幕，下周一（3月30日），嘉兴嘉善惠民街道挂牌出让2宗宅地，总起价10.4亿。
网络图
2宗地块总出让面积104亩，总建筑面积15.1万方，总起价10.4亿元，其中惠民街道2018-57地块，楼面价7200元/㎡，上限楼面价8050元/㎡；惠民街道2019-12地块。楼面起价6700元/㎡，上限楼面价7084元/㎡。
嘉善2018-57号地块
2018-57号地块区位图
地块位于惠民街道新桥港西侧、惠民大道北侧、规划惠立路东侧，出让面积32954.5㎡，容积率1.0-1.8，建筑面积59318.1㎡，建筑高度控制20-60米。
地块始价42709万元，起始楼面价7200元/㎡，上限价格47751.1万元，上限楼面价8050元/㎡。
2018-57号地块现场图
嘉善2019-12号地块
2019-12号地块区位图
地块位于惠民街道新桥港东侧、规划惠诚北路北侧、嘉善塘南侧、四明路西侧，出让面积36539.2㎡，容积率1.0-2.5，建筑面积91348㎡，建筑高度控制24-80米。
地块起始价61203.2万元，起始楼面价6700元/㎡，上限价格64710.9万元，上限楼面价7084元/㎡。
2019-12号地块现场图
2018年以来，2宗地块周边2公里范围内，共成交了4宗宅地，其中位置距离最近是2019年5月，华夏幸福以上限8050元/㎡+竞配3800㎡保障房竞得惠民街道2018-58地块，时间上最近是2019年6月，龙光以上限价格7084元/㎡+竞配11000㎡保障房竞得的惠民街道2018-21地块。
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新年以来，嘉兴嘉善已经成功出让了3宗宅地，其中引人瞩目的就是：
2020年2月19日，溢价率2.14%，雅居乐以4.9亿竞得嘉善枫南村商住地，楼面价7150元/㎡。
地块位于惠民街道枫南村，出让面积31163㎡，容积率1-2.2，建筑面积68558.6㎡。其中商业建筑面积占地上总建筑面积的比例10%-15%。
上海之窗智慧科学城效果图
而目前我们嘉兴嘉善内极为受关注的项目是——上海之窗智慧科学城！
就在昨天（3月26日上午），上海之窗智慧科学城携手阿里云，共筑一座智慧城市。在浙江世博大酒店举办上海之窗智慧科学城&阿里云全面深化合作签约仪式，以先行启动智慧型城市、数字化嘉善为目标，推动“双示范”建设开好局。
签约现场
上海之窗智慧科学城，自规划落地以来，便受到社会各界广泛关注，这一次，与阿里云全面深化合作签约仪式圆满落幕，为项目的宏伟蓝图再度统一方向和思想。
自2017年开始，嘉兴嘉善土地市场迈入“限价”时代，高楼面价也是层出不穷，而这一切离不开长三角一体化发展的战略红利。
图片源自于网络
近年来，嘉兴嘉善一直乘风而上，城市的巨大发展有目共睹，靠着主动“补位”上海企业的短板，承接上海产业转移，逐渐形成产业协作体系，大幅度地提升综合经济实力。
而且，据小编了解，嘉兴嘉善还有一个重大利好没有对外公布。所以小编是看好本月嘉兴土地市场唯二的2宗宅地出让的，嘉兴嘉善未来一片光明！
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