今年2月,还等着复工的王思思接到集团通知,她所在的文旅部门被集体裁撤。因为一同被裁的有几百人,还有补偿,所以,她对自己说:我不难过!
回到家,看到在旅游公司工作,复工无望的老公在打游戏,不由火起。
晚上,老公哄她:要不,我去开网约车?
看着老公发福的肚子和一头花白头发,她一宿没睡。
然后,朋友圈里又多了个叫SISI的微商,从卖口罩开始
……
那个段子在很多房企真实地上演着:盼复工,盼望着,盼望着……
工资没了,
公司也没了!
疫情期间,96家房企申请破产清算;
一天死两家 小房企们撑不住了
人民法院公告网上的数据显示,2020年至今,已经有超过750家企业发布了破产公告。
2020年元旦到2月中旬,40天时间内,全国已有96家房地产相关企业破产清算,平均每天都有2-3家被清算。
数字看上去挺吓人,但架不住基数太大了。
2019年7月,国家统计局公布了一组数字:截至2018年,中国房企高达95897家。
如今破产近百家,尚不足千分之一。
但破产序幕拉开,整个行业开始“肝儿颤”。
大房企 也没有余粮啊
小企业倒下了,大房企底子够厚,不会轻易倒下的,但负债、资金链等就像紧箍咒,特别赶上2020这个“出多进少”的春天。
售楼处关闭两个月,家大业大,虽不至于倒闭,却让房企大叫“受不了”!
据平安证券测算,2020年,中国房企负债合计高达1.5万亿元的规模。若再算上银行贷款、房地产私募基金、民间借贷等负债等,负债总额或高达70万亿元。
TOP10房企中有四家净负债处在高位。其中不乏家底厚重,存货可观的房企。
但现金流是企业的命脉,有货卖不出去是最大的难题。餐饮巨头西贝、旅游巨头携程等都因为现金流而遭遇危机。
1-2月,百强房企销售平均降低23.8%,个别房企更接近50%。
销售回款下降——企业旧账难偿——拆东墙补西墙——资金链紧张。
这一环环“夺命CALL”,已经让百强房企中迪和邦和北大资源,陷入危机
惺惺相惜,下一个生病的房企是谁?
房企裁员——无情割肉
生病了刮骨疗毒,业绩不达标,拿销售总祭刀。还不见起色,就要裁员。
而这个春天,裁员来得格外“惨烈”。
·碧桂园29个区域合并
2月24日发布文件的碧桂园,16项组织架构调整,29个区域合并,涉及38个高管。据称2019年上半年已经
优化了将近1.5万人。北大资源裁掉一半
百强房企北大资源,正在裁员,各个部分都有指标,一些核心部门的裁员比例甚至达到了50%。
万科裁员动作不间断
2019年,因为采用“低底薪、高绩效”的组合工资模式,万科上半年已减少约600名员工,下半年又爆出员工底薪下降40%,不明说裁员,但是还能待吗?自己走,没补偿,还不如裁员。
美股熔断 中国地产股被却绿了
破产、裁员——福无双至,祸不单行,而今又加一宗——熔断。
美国股市4次熔断,中国的地产股“有样学样”,以带头大哥万科为首的中国地产股接连天天跌停,接连熔断。
3日前,雪球数据显示,120只地产股中,112只股票全部下跌,且101只跌幅超过2%。其中,绿城中国跌幅一度高达16.39%;龙光地产、时代中国、美的置业等跌超9%。
其他内房股也加入了“比惨大会”,碧桂园跌超7%,万科、龙湖、雅居乐等跌超6%。
TOP20房企市值一日内蒸发超千亿。
全线飘绿
一位房企的董事长在疫情期间曾给员工打气:
“2020年的春天一定会到来。”
春天来了,万物葱绿,董事长真是预言家。
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