第一章：八卦岭简介
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没落的贵族，市区房产最后的低洼地。深圳八卦岭片区（笋岗路以北，泥岗路以南，红岭路以西，上步路以东）一个类似梯形的方块，位于福田最东北侧，距离罗湖笋岗片区仅隔一条红岭路，之前对于八卦岭的忽视很大一部分来源于它的前身，在此之前它还有一个光辉的历史，改革开放以来，它是深圳第一批规模的大型工业区，对于深圳的改革开发贡献了不可磨灭的价值。因为规划的早，所以片区里面的房子全都是之前90年代所建设的小户型房子为主，主要的目的就是解决当时因为生产所需而产生的住房需求，工业区里面的工厂也都是以印刷工业为主，在当时的深圳，常年占据着印刷市场的霸主地位，工业生产肯定会产生污染，特别是印刷行业，更是不可避免，它在追求着工业方面的发展，不可避免的导致在当时，很多人不愿意居住在这里，弱化了，甚至忘记了八卦岭还是属于福田区的。随着改革开放的加速，时代的变迁， 租金也随着水涨船高，这些传统的印刷，电子工业加工产业无法满足高租金以及环保的要求，被迫转型，大部分原始的企业开始了搬迁计划，这也给八卦岭片区的住宅需求发展带来了一丝光明，伴随着2010年深圳市福田区发布的地铁3号线以及9号线规划路线站点图公示，八卦岭也是幸运的，脚下踏着双地铁线，改革发展的速度仿佛踏着两个“风火轮”一般，快速的发展，快的让很多人都反应不过来。而片区的房价也就从那个时候开始疯狂的追赶着深圳福田经济发展的脚步，而在此之前这个片区一直是那么的默默无闻。我们回过头想想，是不是错过了什么？对的！错过了学习。
第二章：八卦岭住宅楼详解
1：八卦岭片区目前的住宅区以八卦路为界线，东面以盛世鹏程小区为代表，主要有盛世鹏程小区1-7栋，城市主场小区A B栋，鹏益花园小区1-6栋，庆安航空大厦，岭尚时代花园A B C三栋，这五个小区，配对的小学学校为园岭外国语小学（园岭外国语小学原名福田区园西小学，创办于1987年.2002年与园岭小学，园东小学三校合并办学，命名为园岭小学1分部。2012年秋季，学校开始独立办学，同时更名为园岭外国语小学，算得上是真正的“皇家血脉”目前学校设26个班，每个班约50个学生，为省一级重点小学），中学为华富中学。西面以鹏盛村为代表，主要有鹏盛村小区1-10栋，鹏盛年华A B栋，旭飞花园A1 A2 B C栋，八卦岭宿舍区1-48栋（其中24栋，36栋，44栋-48栋为仓储工业用地）光纤小区，意馨居，翠馨居，合正瑞园，先科机电大厦。配对的小学为园岭实验小学（园岭实验小学，原名为福田园东小学，创办于1985年，.2002年与园岭小学，园西小学三校合并办学，2012年，更名为园岭实验小学，和园岭小学本部同根同源，目前设立29个教学班，每个班约50人，师资教育资源力量雄厚，为省一级小学） 大家对比可以发现，这个片区的地理交通位置，匹配的学校在福田来说都算是上层的，对比传统的关外来说，它有得天独厚的优势，在关内市区来说，也是不甘落后的，很多方面都值得我们去研究探索.
下面我将从地理，环境，交通，配套，学位，上车门槛，未来发展潜力七个方面一一来解说，如有不足之处，请多多批评指正，这也是我第一次尝试。
地理：整个片区的规划就像我们前面说的一样，隐藏于闹市之中，低调奢华却不露光芒。处于福田区和罗湖区的分界点，周边被四条市区主干道包围，分别为北边泥岗路，南边笋岗路，西面上步路，东边红岭路，从这里出，不管去到市区哪里都是很方便的，如果你翻开深圳地图，你会发现，这里就是城市的中轴中心位置，试问，处于这样的黄金地段，它以后的发展潜力，不言而喻。
环境：这个对我来说是感触最深的一个方面，相对于其他几个点的优势，这个环境打动我的不仅仅是视觉上的刺激，更有一份来自于心灵深处的触动和敬佩，触动我的是，那种岁月的痕迹你完全可以在这个片区小路上配套的绿化中去感受到，特别是那几个人合抱不过来的树，那挺拔冲天的站姿，往那一摆，你就会欲罢不能。不用我说，有时间或者机会，你们都可以过来感受下，什么叫做底蕴，什么叫做岁月，这是金钱买不到的，整个片区全都被岁月笼罩其中，从外围到内部的小路，都仿佛一体一样，没有区别，岁月都是公平的。在这样的环境中生活，人们所谓缺失的那些环境污染问题，在这里都不是问题，早晨或者晚上围着周边的树林跑步运动时，如果不刻意的去注意那些主路上的车，你完全会觉得你生活在一个全是参天大树的原始森林里，而就是这样一片树林，当我累了，静下心来坐在林子里面的凳子上面休息时候，我想着，它肯定见证了深圳的很多很多事情，他的历史完全可以追随到当初邓老爷花圈的那个时间，它是深圳改革发展的见证者，也是陪伴它一起发展的合作者，同时也是幸运的，这么多年，在这么复杂的环境中能存活到现在，或许这也是它的命运，我现在能想到的就是这么多，总的归结就是一个意思，这片区的树它一定是幸运的，因为它还在茁壮的成长，和我们一样，贡献着自己应有的价值，不好意思，感触太多了一时间说多了，我们接着往下说。
交通：八卦岭片区的交通就像我前面说的一样，处于中轴中心位置，交通道路四通八达，可以快速到达任何一个地方，北面不远有清平快速，北环路等高速路，从这里出发，你可以像一匹脱缰的野马，没有束缚，通往全国。同时该片区的交通还有一个特有的优势，地下隐藏着庞大的机器，地铁9号线，3号线就默默的运行在我们的脚下，这个得天独厚的优势也是市区其他很多地方比不了的，反正在交通方面，我觉得可以用四个字来解释，方便快捷。
配套：这个方面我觉得最好写的，从字面上我们可以这样解释，那就是生活的便捷性，这里主要体现衣，食，住三个方面，整个片区卖衣服的从业商店，略数了下，不下于20家，这里还不包括沃尔玛在内，应该完全能够满足生活穿的需求，如果实在不行，从园岭坐2站地铁就能到达罗湖东门，那里一定可以满足人们的各种需求，而第二个吃的方面更是它不可复制的优势，相信生活在福田的人们都会知道八卦一路这个词语代表的是什么，真正意义上的没事街，整条街分布着大概50家餐饮企业，而且全都是连锁企业，像中华餐饮老字号，胜记美食，豪林居，西北莜面村等这些大型连锁品牌也入驻这里，品质的保障没得说，口味方面也能照顾到来自五湖四海的朋友，八大菜系你能在这条街上，满足你那挑剔的口味，除去这个美食街，片区的其他各个角落也分布着大大小小的餐饮店，不下100家，所以在吃这个方面也是能完全胜任的。
学位：这个问题我想很多人，特备是刚需有小孩的人很想了解仔细，不急，听我慢慢讲述，这个学位的问题之前对于八卦岭片区来说，确实是个痛处，但是，所有的事情发展通过努力，它发展的方向没有错的话，那么它一定会往好的方面发展，这里更是如此，时间回到2019年3月份，随着深圳福田教育局公布一项公示，彻底解决了它的短板，同时打破了这个片区之前保持的宁静，之前这个片区配套的学位分别为园岭实验小学，园岭外国语小学，华富中学，不懂的可以看看我前面的介绍，在这里说不是这个学校不好，其实这个学校也是可以的，主要是不方便，小孩的上学全部要通过一条主干路，上学的路程父母肯定是不放心的，中学更不用说，连我这个成年人都觉得遥远，请注意，我是用遥远这两个词语，足以证明它的不方便，但是现在不存在了，记住下面我说的两个点，红岭路，八卦二路交界东北角，泥岗路，上步路交界处西北角，政府公示在这两处地方分别建立荔园小学东校区，笔架山中学。这样一纸公告彻底弥补之前的教育学位短板。
上车门槛：这个问题应该是一个比较现实的问题,也是很多人关心的问题，用最小的资金撬动更大的市场，对于一个合格的投资人来说，这都是必修课，对于那些小孩准备读书的刚需人群来说，这样的门槛更是他们需要的，目前整个片区最低的上车门槛仅需80万以内，这个数字你可能也会惊讶，但是确实如此，可能户型什么的很小，但是不会影响它使用的性质，甚至里面该有的格局都有，正所谓麻雀虽小，但也五脏俱全。这个数目上车门槛，在深圳市中心来说，应该也找不出第二处了。
发展潜力：说到这个方面，我此刻可以说激情满满，为什么这么说，如果有细心观察过这片区周围情况的网友，他们也会发现和我一样，从我们最直观的情况来说，这个片区的功能相对来说，和它所处的地理位置不匹配，特别是基础的建设比较老旧，片区内的建筑大部分都是上个世纪90年代所建筑的，或者在当时来说是属于比较好的，但是随着时代的变迁，它变的越来越稀少，和现代化的深圳建筑外观相比，就显得的那么格格不入，特别是对标红岭路对面的笋岗金融一条街，更是一种鲜明的对比，如果我们站在执政者的角度来看，或许这个发展潜力问题就很好回答，中国讲究的儒家治国，中庸管理，那么这样的现象对于福田来说也是个压力，如果是你管理治理这个片区，你会甘于落后吗? 不会吧。确实我也不会这样，单从这个方面来说，未来你肯定不可想象，再观察仔细点你又会发现，整个八卦岭片区东南西北四个角居然有着三条地铁线，再教大家怎么去看宏观的调整，发展的前期就是交通先行，哪个地方要爆发发展，你就先看这个地区的交通配到，路面上的，路下面的，如果规划的特别大，线路多，那么不管如何这个地方以后承载的内容也更加丰富，价值也就更大，八卦岭这些因素都占了，就连教育的配套也都计划其中了，现在静下来细品：它的未来是什么样的，我只能说，无可估量。
今天就先写到这里，明天我将会对片区里面每一个住宅小区进行详细的讲解，欢迎大家关注评论。
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