楼市的变动，政策的颁布与调整，越来越多用户会问现在楼市起伏不定，这个区域的房子是否值得购买？现在的房市是不是开始走“下坡路”了？除此之外还有其他的问题，就是怎样去挑选房子？购房秘诀有哪些？
小百科一一来为大家解答！
总结分析全部问题，主要可以分为三大问题，其一，现在房市开始走“下坡路”了；其二，如何实现买房赚钱？
问题一：现在房市开始走“下坡路”了？
某小区的房子是否应该购买？
二手房子现在值得选购吗？
买房子最好的时机是什么时候？
...
房地产在在国民经济中占据了庞大的体量，在本土经济体中，土地及房地产支撑着整个货币、国债、国家信用及国民财富，房地产仍然在不断的为国家创造经济财富，并不会停滞不前，会一直向前发展。
楼市价格现在处于缓慢增长的阶段，由于之前部分地区的房价炒的有点高，价格又“虚”又“高”，这些地区的价格要进行适当的调整，当然不包括房价正常增长的核心地区，这些地区的房市是最扎实，最靠谱的！
目前的楼市状况才是健康的楼市发展状况，不会出现房价暴涨万人抢房的现象，也没有人为了购房“前赴后继”，楼市的市场逐渐回归正常的轨迹。
很多有疑问的人不妨多研究一下周边的楼市价格，亦或亲自去几个楼盘对比研究一下，亦可研究一下近期的房价涨幅变化，这些问题都会迎刃而解，也就会发现有些担心是“瞎担心”。
如果想“投资”房子，不如自己亲自去对比一下目标楼盘的价格，挑一家有潜力的“好”项目。
问题二：如何实现买房赚钱？
通俗来讲，所购买的房子除了用来居住和商业用途之外，基本上都是用来投资赚钱，来达到“钱生钱”的目的，因而越来越多人开始通过买房来实现赚钱！这个时候就有人来问，买房如何去挑房，可不可以传授一下经验秘诀？
在小百科这里，买房无非就是挑时间和挑地段两个方面。
任何事，最重要的就是把握时机！
（时机至关重要）
时机上要不早要不好；无论是房地产大佬还是互联网巨头，都是越早越好，所以在买房赚钱上越早越好；那么除了“早”之外就是“好”，房价增长周期包括缓增阶段和陡增阶段，计算证明买在平稳期和大涨前夜相比，如果时间拉长至5年、10年，年化回报正负不会超过1%。如果一味地追求买在大涨前夜反而可能贻误好的时机。
除了把握时机就是调好地段了，好的地段是不等人的。
好地段的房子必须具备以下几个要素：周边设施完善，交通便利，升值空间大。
周边设施的完善势必会增加房子的附加价值，交通的便利程度包括了社区内和社区外的交通，便利的交通会给房屋增加部分优势，在日后的交易过程中会起到一定的作用；除此之外就是升值空间要大，这是买房的秘诀之一！
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