近日，小編在網上看到有網友曝出即將搬遷至
大學路的礦大徐海學院新校區的規劃圖。眾所周知，未來漢溝拆遷之後，將成為徐海學院的新校區。
在前段時間公佈的徐州2020年拆遷計劃中，就提及到漢溝村。
在今年公佈的銅山城建重點工程中，就包含漢溝新型社區建設項目（徐海學院搬遷）（新建）：
漢溝安置小區建設工程項目位於銅山街道漢溝村，安置面積約170畝，房屋建築面積約20萬平方米，並配套實施給排水、電力、通訊、消防等公用工程及室外道路綠化等設施，計劃2020年完成基礎施工。
今年1月份，銅山區街道辦事處發佈有關漢溝村的拆遷公告，補償標準隨之曝光。
補償方式為貨幣補償和實物安置兩種方式。
徵收範圍：銅山街道辦事處漢溝村村民及企事業單位房屋。補償方式為貨幣補償和實物安置兩種方式。
貨幣補償：
1.徵收本村村民宅基地合法住宅房屋，被徵收人選擇貨幣補償的，由具有相應資質的房地產價格評估機構對合法建築面積的房屋進行綜合評估，按評估價值補償。
2.村民住宅房屋實際用於經營的（有合法宅基地，在調查摸底公告前取得有效營業執照和稅務登記等證照且正常經營的，只限於一層)。
選擇貨幣補償的，由具有相應資質的房地產價格評估機構對被徵收房屋進行綜合評估，按評估價值補償，選擇實物安置的按住宅房屋進行安置。
3.各類正常生產，依法納稅的企業房屋的徵收補償採取貨幣補償的方式，不予安置，由具有相應資質的房地產價格評估機構對被徵收房屋進行綜合評估，按評估價值補償。
正常生產經營的企業因搬遷造成停業 ,修產等損失的給予一次性綜合補助。
實物安置：
徵收本村村民宅基地上合法住宅房屋，被徵收人選擇實物安置的，按以下標準執行，但每處宅基地最多安置建築不得超過280㎡。
1.被徵收房屋合法建築面積小於合法宅基地面積1.4倍且在動遷期內搬遷的，可按合法宅基地面積1.4倍進行安置。
安置房超過被徵收房屋合法面積且低於合法宅基地面積1.4倍的部分，由被徵收人按照安置房優惠價500元/㎡購買。
2.安置房面積超出被徵收房屋合法建築面積且大於合法宅基地面積1.4倍的部分，20㎡以內的由被徵收人按安置房建安成本價購買，超過 20㎡的按照市場價購買。
徐州最有名氣的大學應該就是中國礦業大學了，而中國礦業大學的南湖校區就坐落在徐州大學路上，現在，徐海學院新校區也確定落戶大學路南延段，大學路將更加名符其實，銅山新區也將成為真正的大學城！
本文來源：徐州高樓吧、徐州城建吧，365淘房。
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