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安徽16城3月房价出炉！8城出现上涨！
六安环比2月上涨0.46%！
9区房价曝光，最高卖9800元/㎡，最低只卖4300元/㎡！
6大纯新盘待入市，有你的菜吗？
一、安徽16城最新房价出炉，8城上涨！
12城楼市火爆，集体喊涨！
刚刚！安徽16城最新房价出炉！8城房价上涨，7城下降，1城持平。楼市火爆，12市集体喊涨！
1、安徽16城最新房价出炉
根据安居客显示，3月六安、马鞍山、淮北、亳州、铜陵、黄山、宣城房价上涨，合肥、芜湖、滁州、蚌埠、阜阳、淮南、安庆、宿州房价下降，池州与上月持平。
3月，六安新房均价6525元/㎡，环比上月上涨0.46%。
16城中，马鞍山涨幅最高，3月环比上涨1.23%，安庆跌的最严重，3月房价环比下降2.01%。
2、楼市火爆，12城集体喊涨
虽然部分城市，3月房价相比2月有所下降，但从各地楼市来看，成交量猛增，楼盘涨价的消息不断传来。
1、阜阳：二次叠涨4%
阜阳金科奥园江山城，全线回涨。3月16日上调2%，目前价格已上调。还有楼盘进行“二次涨价”，两次涨价叠加，最高涨至4%。
2、蚌埠：1盘4月起涨价2%
蚌埠海创燕山书苑宣布涨价在即，4月1日起涨价2%。
3、滁州：房源总价全部上调两万
滁州高铁站以南某盘宣布，3月16号开始两栋剩余房源总价全部上调两万。
4、芜湖：某项目房价上调1%
芜湖大发融悦东方3月16日起，房价上调1%。
5、合肥：某项目全线再上调200元/㎡
肥东力高前城天悦府项目发布海报，4月1日全线房源再次上调200元/㎡。
6、马鞍山：多盘取消线上优惠
马鞍山：伟星·玖璋台、伟星·天境、伟星·珑胤台、新城·璟玥等多个楼盘宣称，即将取消线上销售的优惠。
7、宣城：土拍后，一项目发布二次涨价通知
宣城一项目，在发布“二次涨价通知”的内容中，声称：土拍再度飘红，区域发展再迎利好，经开区房价预估将全面突破8000元/㎡，广德石榴清水湾项目将于4月1日起全面大幅度上调价格。
同时该项目也在推广画面中说明“广德县2019-2号地块3月26日土拍楼面价突破2735元/㎡”。
8、亳州：某盘已开启全线上涨！
据相关媒体报道，亳州的北京城房·时代樾府项目，自3月14日起全线涨价 ，恭贺已经成为北京城房业主的朋友们，您的豪宅已经开启直线上涨！
9、淮北、宿州：某项目全要涨
根据某集团最新指示，现行优惠政策执行至2020年3月31日。自2020年4月1日起，淮北、宿州项目全线涨价，要求全面执行。
10、淮南：住宅成交量上涨
据楼市淮南报道，2020年(2月23日-29日)淮南住宅成交154套，成交面积17726.17㎡。住宅成交154套,相比上周增加118套,环比上涨327%;成交面积17726.17㎡,相比上周上涨13956.55㎡,环比上涨370%。
11、六安某盘：涨8000元后再涨2-3%
日前，六安某盘官宣：房源告急，涨价在即，3月16日起，总价上涨8000元。
昨天，小编得知该盘还要涨价！下月1号起，还要涨价2-3个点！
12、城西某盘今起全线涨价
六安城西某盘宣布，27号以后全线涨价，也就是今天优惠全部结束，明天开始价格上涨。
二、六安9区最新房价曝光
最高卖9800元/㎡，最低只卖4300元/㎡
今天，本站统计了3月六安9大区域的新房最新房价。一起来看看你家的小区，涨了还是跌了！
1
城东
城东区域目前12盘在售，高层最贵的是，阳光欧洲城，小高层8500元/㎡；洋房最高是天成金域华里和万瑞天赋未来，均价8600元/㎡。
2
城西
城西区域目前高层最贵的是，富力院士廷和振兴江山赋，最高7800元/㎡；洋房最高是振兴江山赋、富力院士廷和恒大珺庭，均价8500元/㎡。
3
城南
城南区域目前有12个楼盘，多数为尾盘，一个纯新盘红达昆仑印待入市，高层最贵的是红达公园首府7300元/㎡；洋房最高是宝业君悦绿苑西区6700元/㎡。
4
城北
城北区域目前在售11个楼盘，库存丰富。卖的最贵的是六安环球港，高层最高9600元/㎡，其次是太古光华城的大平层，8500元/㎡。
红叶东城花园全区域最低，高层均价5500元/㎡m。
5
南山新区
南山新区目前5个楼盘在售，卖的最贵的是白鹭园壹号，洋房最高9800元/㎡，恒大首府最便宜，高层4900元/㎡。
6
河西
河西区域目前7盘在售，一地块待入市，卖的最贵的是恒大御景湾，高层最高7500元/㎡，上海时代花园最便宜4600元/㎡。
7
东部新城
东部新城区域目前8盘在售，一个纯新盘，卖的最贵的是万瑞璞悦东城小高层6000元/㎡。
8
政务及市中心
政务及市中心多是老盘，作为曾经位居房价第一、第二梯队的区域，目前卖的最高的是紫御府、恒远汇金广场8800元/㎡，最便宜的是和谐嘉苑5100元/㎡。
不仅仅在售的房价不断攀高，六安多个区域又现高备案，5大区域房价天花板又被刷新！
01
城北9919元/㎡
根据官方备案价显示，六安环球港13#备案价8826-9919元/㎡，高层近万的价格，直接刷破区域天花板！
02
城西9442元/㎡
恒大翡翠华庭最高备案价9442元/㎡。这是城西目前最高的备案价。
03
南山7624元/㎡
六安吾悦广场住宅吾悦华府备案价6214-7624元/㎡，均价7200元/㎡。今年高层的价格相当于去年洋房的价格！
04
政务8800元/㎡
政务区——碧桂园置地中央公园22#备案价公示，最高8800元/㎡！
05
河西7477元/㎡
河西碧桂园正荣凤凰城 32#备案价，最高7477元/㎡！
从以上楼盘的备案价，就能感受到：六安的房价又涨了！
三、2020年六安6大纯新盘即将入市
一个限价盘，最高只卖5300元/㎡
根据小编最新统计，今年六安还有6大纯新盘待入市，涉及东部新城、河西、城南、城东4大区域！
其中，还包含一个限价盘，一起来了解一下！
01
百盛麒麟府
1月12日，由百盛集团打造的百盛中心产品发布会正式亮相，此举吸引了千名商家和购房者的关注，百盛中心的神秘面纱也终于被揭开。
百盛中心是百盛集团继百盛东金城之后打造的又一力作！项目定位“皖西之门”，作为东城地标性城市综合体，百盛中心为城市美好升级而来！
项目总建筑面积50万方，其中商业建筑面积18万方，住宅建筑面积32万方。百盛中心由“百盛Mall、饕街、百盛麒麟府”三大主题构成。
百盛Mall打造区域级购物中心。包含零售百货，休闲娱乐，儿童体验、美食餐饮等业态。
饕街打造六安美食文化会客厅。情景再现融入新中式建筑样式，提供更加丰富的空间变化和消费体验，传承并革新皖西餐饮文化，打造六安最具特色餐饮街区。
同时，项目住宅百盛麒麟府定位中心生活新高度。将打造
1中心：区域中心，2生活：繁华生活、休闲生活，3高度：景观高度、产品高度、品质高度。百盛麒麟府定义东城住区新标准。
02
名邦·枫林里
六安名邦·枫林里位于东部新城，惠风路与一元大道交口。
项目的整体风格为新中式风格，总规划18栋住宅，涵盖洋房、公寓、高层。
其中，规划洋房11层，小高层18层，高层26层。
（洋房效果图）
（18层小高层效果图）
（26层高层效果图）
项目将打造商业+文化+教育+居住模式，开启区域新中心，打造城市新名片。
此外，项目商业还涵盖创客之家公寓，KTV，餐饮美食，教育培训，茶馆棋室，网红书吧以及生活超市等多种商业形态。
项目1公里内有毛坦厂中学东校区、金安城市公园，以及梅山路小学东城校区，教育资源丰富。
西侧为轻轨一元大道站，商业价值最大，布置商业内街。
百盛麒麟府和名邦·枫林里两大楼盘不仅弥补了东部新城的商业短板，还将区域商业进行了升级，未来东部新城生活更加便捷，区域升值潜力肉眼可见！
03
光明书香雅苑
光明书香雅苑位于东部新城皋城路以南、新安大道以东，净用地面积152696㎡。目前已经有开工迹象。
据公示，该地块净用地面积152696㎡，限价盘均价：4900元/㎡，最高价销售不高于5300元/㎡，开发商为：合肥光明置业有限公司，安徽达观置业有限公司。
04
徽盐龙湖郡
由安徽盐业银华投资有限公司建设徽盐龙湖郡小区，位于皋城路以南、长安路以西，容积率2.6，建筑密度19.6%。
从项目的总平面图可以看到，整个社区由15栋高层、S1、S2、S3、S4、S5#商业，一栋6班制幼儿园，以及一栋19层酒店组成。小区总规划1744户（含回迁210户，位于3#、4#）。
项目的入市将给城东房地产市场注入新的血液。期待它能为六安带来更好的人居作品！
05
河西地王盘
1月21日，河西公开出让137亩的六出2019-24号地块。
引来合肥乐富强、六安天成、安徽中丞、合肥拓基、蚌埠清越5家房企报名竞拍，现场数百回合激战！
最终安徽中丞集团以总价3.83亿摘得！楼面价2991元/㎡，溢价率49.9%，成交单价279万元/亩竞得，河西的最高楼面价也被刷新，正式诞生新地王！
06
红达昆仑印
1月15日，红达地产以2.12亿拿下的红达昆仑印地块，是红达深耕城南拿下的又一新作，也是红达在六安打造的第八个项目。
从现场拍摄的照片来看，施工门头已搭建完毕，挖掘机也已经到场，工作人员正在搭建围挡。据了解，项目已经开工一个多星期了。
此外，红达昆仑印这个纯新盘售楼部将在6月份建成开放，在小区规划上将打造一个高档型住宅，小区以洋房和小高层为主，加大对小区绿化环境上的升级。
小区会配有幼儿园和部分底商，将产生2千多套高档住宅，开盘时间也预计会在售楼部开放后，下半年左右。
【总结】：楼市的火爆，正是说明抑制性需求正在释放；随着六安楼市回暖，优惠基本都在收紧，开发商为快速资金回笼，楼盘纷纷宣布涨价，六安买房门槛逐渐走高。
对于买房而言，可抄底的机会正在消失，目前在六安买房，不仅要提高心理预期，还要多掏腰包。
对于刚需来说，不论什么时候，当下就是买房的最佳时机。
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