中签率39.6%，麒麟纯新盘新保弘领东苑摇号结果出炉
麒麟纯新盘新保弘领东苑今天下午15:00公证摇号，目前摇号结果已出，其中，普通房源中签率39.6%，共283组有效报名（已剔除2组不可摇号），共32组人才有效报名（剔除1组不可摇号）。
项目即将推出8、9号楼，共160套房源，主力户型为89㎡、110㎡、128㎡，销许均价30195元/㎡，精装交付。
普通前120号摇号结果：
项目位于麒麟科创园板块，紧邻绕城公路、有轨电车启迪大街站，是目前麒麟唯一一家现房销售楼盘。项目旁边是麒麟中央公园，不远处还有预计2021年开业的荔枝广场。
据悉，该项目是由新城、保利、弘阳三家品牌房企联合开发，打造的是新中式风格住宅。项目整体分为A、B两个地块，共规划15栋20-26层的高层住宅，其中A地块共规划7栋住宅，5栋26层、1栋24层、1栋21层，B地块共规划8栋住宅，全部为20层。
一房一价表：
8#
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89㎡户型图：
样板间实景图：
放风价3万/㎡，板桥纯新盘宋都柏悦府售楼处公开
昨天晚上（3月30日），板桥纯新盘宋都柏悦府正式公开售楼处，项目今天已经正式对外开放。据悉，宋都柏悦府拟建7栋11层小高层，11栋26-27层高层，1栋租赁用房，并自带社区中心、1所12班幼儿园、3栋商业用房以及部分底商。
据了解，项目预计在5月底、6月初推出27F的高层，首开2栋或者4栋，400多套房源，精装交付，户型建面有92㎡三房二厅一卫、126㎡四房二厅二卫、127㎡四房二厅二卫，放风价3万/㎡。
宋都柏悦府前身是板桥G18地块，2019年6月5日，地块经过120轮竞价被宋都以楼面价15453元/㎡拍得，竞自持租赁住房面积3000㎡，溢价率47.49%。
据了解，宋都已在南京开发了奥体名座、宋都美域、宋都南郡国际、宋都柏悦府四个项目。此次打造的宋都柏悦府是其在南京首次落地打造的"府"系TOP级人居产品，主要针对改善客群。
项目将依托全新的鲲鹏智造体系，利用当代的工艺手法，打造建筑面积约92㎡—128㎡的国际成长社区。同时引进多重科技体系，还将携手香港贝尔高林等公司联合打造景观设计。
据南京开盘现场实探，项目除售楼处已建好外，其余部分暂未有楼栋出现，据透露，拿房预计需要2年左右的时间（最终拿房时间以合同为准）。
户型图：
放风价4.2万/㎡起，新玄武融创G86项目即将公开城市展厅
今天（3月31日），据铁北楼市消息，融创新玄武G86地块即将亮相，据悉，昨晚该项目营销团队正在上品牌培训课。预计该项目将于今年三季度上市，高层面积段公开为98、105、106、119、130㎡五种；洋房主力户型面积为132㎡，预计4月3日（本周五）即将公开城市展厅，精装放风4.2万—4.5万/㎡，高于星河国际（前期4.2万/㎡左右）。
融创G46项目去年12月刚刚被融创+南昌市政公用房地产竞得，楼面价28163元/㎡。预计打造融创“映”系列高端住宅，现代风格。
同时，这也是融创在南京首个“映”系产品，主打简约现代风格的话，势必会受到年轻一代购房者的青睐。
目前融创“映”系产品已经上海打造了静安映、无锡打造了惠山映，此外，杭州等地也有此系列产品的出现。
据了解，项目将由8栋11-26层高层和2栋9-10 层洋房组成，户型区间为98-132㎡，其中高层打造的是98、105、106、119、130㎡五种户型；洋房主力户型面积为132㎡，预计精装交付。
G86地块作为区域稀缺住宅地块，周边配套相对完善、居住氛围浓厚。交通方面，地块西侧紧靠北苑东路，且靠近地铁1号线迈皋桥站和规划中的地铁6号线营苑南路站和丹霞路站。
商业配套方面，周边老小区居多，商业配套一小区沿街底商为主，距离地块不远处的恒大翡翠华庭已经营业，附近的苏果社区超市可以满足周边居民的日常消费需求。
教育配套方面，G86地块旁边就是南京市月苑幼儿园，附近还有南京市月苑第一中学。周边还有科利华中学分校、南师附小铁北分校（该学校是否确定为项目学区消息待定）等知名中小学等。
目前周边已有中海玄武公馆、恒大翡翠华庭、星河天赋、星河国际、紫金悦峯等多个项目。地块旁边就是中海玄武公馆，目前二手房挂牌均价达到45544元/㎡；以及恒大翡翠华庭二手房挂牌均价37306元/㎡。
新玄武板块目前只有星河国际在售5号楼少量剩余底跃房源，销许均价为40411-42810元/㎡，户型建筑面积为180㎡，装修房交付，拟交付时间为2021年6月30日前。
此外，有消息称，星河国际预计将于今年9月加推2、4、6、8号楼共计364套房源，户型面积115㎡、143㎡、180㎡，前期均价42164元/㎡，精装交付。
纯新盘紫金悦峯预计今年上市，综合楼面价13730元/㎡，据了解，项目共分为A、B、C、D、E五个地块，其中A地块拟建设3栋22F的高层和1栋商业，B地块拟建设4栋15F高层和1栋商业，C地块拟建设4栋11F的小高层和1栋商业。
项目周边还有铁北6号、7号、8号三幅地块即将出让，日前，在玄武区2020年土地推介会上，玄武区红山新城板块的4幅重磅地块曝光。总用地面积共计46.58公顷，其中涉宅用地面积近34公顷。
此次推介4幅重磅地块：分别为科研设计4、5、9、11号地块，大壮观路以北B地块（6号地），大壮观路以北A地块（7号地），黑墨营100号南部地块（8号地）。
大壮观路以北B地块（6号地）
地块位置：东至规划寒光亭路，南至规划科研用地.西至北苑东路，北至规划石景山路。
规划指标：预计年底挂牌出让，实际可出让面积8.41万平方米，可建载体28万平方米。
规划效果图：
大壮观路以北A地块（7号地）
地块坐落：东至北苑东路，南至规划大壮观路以南地块，西至恒嘉路，北至华飞路。
规划指标：实际可出让面积14.37万平，可建载体48.71万平
规划效果图：
黑墨营100号南部地块（8号地）
地块坐落：东至北苑东路，南至规划望山路，西至恒嘉路，北至规划大壮观路。
规划指标：实际可出让面积11.16万方，可建载体40.15万方。
科研设计A地块（4号地）、科研设计B1地块（5号地）、科研设计B2地块（9号地）、科研设计B3地块（11号地）
规划效果图：
本总部经济载体用地总面积共12.64公顷，可建载体面积31 .6万平方米。
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