一、事件主題
土地流轉板塊催化因素
近期，國家發佈了關於授權和委託用地審批權的決定，主要把兩種審批權“下放”，一是將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的審批權限“下放”到省、市、自治區；二是將永久基本農田轉為建設用地和國務院批准土地徵收審批權限“下放”到部分試點區域，包括北京、天津、上海、江蘇、浙江、安徽、廣東、重慶等，試點期限1年。
據田野觀察相關人士簡單測算，以當前22億畝耕地、每年500/畝的流轉租金計算，每年就有1萬億的租金市場，如果按照30-50年的承包使用權，市場價值約30-50萬億。市場分析認為，農用地審批加速有利於郊區經濟的發展，更有利於新興產業的落地，比如休閒經濟、養老產業、文娛項目、農旅結合產業等新興產業的發展；農用地加速審批還可以快速推動大棚經濟、室內農業、立體農業、生態循環農業等新農業的發展速度。
自土地審批權下放以來，土地流轉概念反覆活躍，今天收盤土地流轉板塊中的亞盛集團漲停，華英農業、羅牛山、大東海A、北大荒、廈門象嶼等個股領漲。
受益板塊技術面
圖：土地流轉板塊日K線
從二級市場的表現來看，近期土地流轉板塊從3月16日以來調整了7個交易日後，從3月25日以來穩健上漲，目前已站上了5日、10日、20日均線之上，屬於A股中極其少有的處於走牛的板塊，受益於4月兩會召開關於土地流轉的政策預期。
二、投資機會
投資邏輯
首先，近期農業農村部辦公廳下發通知要求農村集體產權制度改革已有的15個整省試點省份要做好檢查驗收，非整省試點省份要全面推開改革，力爭改革覆蓋面擴大到所有涉農縣（市、區）。
其次，近期國務院發佈《關於授權和委託用地審批權的決定》，將國務院可以授權的永久基本農地之外的農用地轉為建設用地的審批事項，授權各省、自治區、直轄市人民政府批准。試點省份，主要為京津冀、長三角、珠三角及成渝等發達區域，將大幅有利近郊農地的價值提升，加速市郊新區的發展。
最後，由於特色小鎮類項目與農地關聯度高，建設用地指標獲取也是其前期項目推進緩慢的一個難點，當前隨著權利的下放，也將會加速特色小鎮類項目的推進。
相關公司
亞盛集團（600108）
公司是一家以精準農業種植、農副產品生產加工為主業、鹽業化工系列產品生產加工、化工紡織原料的生產加工為輔的綜合類企業集團。目前已成為我國當前最大規模的農藝種植基地。
圖：亞盛集團日K線
華英農業（002321）
公司主營業務為種鴨/雞養殖、孵化、禽苗銷售、飼料生產、商品鴨/雞屠宰加工、凍品銷售以及熟食、羽絨生產和銷售。公司主要產品是冷凍及生鮮鴨肉、雞肉產品；熟食製品等。
圖：華英農業日K線
北大荒（600598）
公司主營業務為耕地發包經營；水稻,玉米等糧食作物的生產和銷售；與種植業生產相關的技術,信息及服務等，是我國目前規模大,現代化水平高的種植業上市公司和重要的商品糧生產基地，在自然資源,基礎設施,農機裝備,農業科技服務,組織管理等方面具有顯著優勢，處於同行業領先水平。
圖：北大荒日K線
參考報告：
1.20200326-中信建股-種植產業鏈格局向好，土地流轉推動規模上行
2.20181226-川財證券-土地經營權入股，土地流轉繼續加速
3.20180117-天風證券-農林牧漁：鄉村振興戰略推進，土地流轉機遇到來！
（投資有風險，入市需謹慎）
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