Nich113
购房者都在期盼房价下跌，怎么还有人提问期待洛阳房价上涨？真是搞不明白，洛阳房价上涨对于没有房子的人有什么好处？
2018年洛阳市GDP4640.8亿，分产业来看，仍然是第一产业为主（增长25.7%），第三产业增速9.7%，第二产业增速相对最低7.6%。
房地产方面洛阳市2018年地价房价比为22%，非常合理，低于全国平均水平37%，说明洛阳市土地成本不高，本地政府对于土地财政的依赖度不高，这是好事啊！
同样在地价房价比偏离度方面，洛阳为0%，低于全国偏离度中位数16%，足以说明洛阳并不存在房地产泡沫。看看惠州的213%，让当地未购房者怎么活？
在直接来看泡沫程度排行榜，洛阳市为15%。大家不要以为15%就说明有泡沫，那么多城市分数为负数怎么解释？那代表2018年该城市土地市场遇冷，同时也说明当地引进投资遇冷。2018年海南全省限购，直接就表现在房地产投资方面，土地市场遇冷，-30%。
无论从洛阳市三产的分布比重，还是房地产偏离度、地价房价比还有泡沫程度来看，洛阳市房价目前都处在良性范围内。这对于继续购房的普通老百姓是好事情，干嘛非要谈什么涨到一万五的房价问题？百姓安居乐业不好吗？
西一安鲜
首先，洛阳发展成熟是哪种定义？也就是可以理解在你心中目前还未成熟，真实数据你若了解，就不会有此提问，因为你所谓的天花板早已洞穿，题目应该换做，洛阳发展成熟后是否还有1.5万元/㎡以下的房子更为贴切。
洛阳6月份新房涨价幅度全国第一，全网惊叹，房管部门紧急动作，实质减少单价过8300以上房屋的网签备案，使得7月份数据下降，以避风头。
新房洛龙区紧贴限价1万2在抢房。伊滨区新项目房价8500-9500元区间，均价已接近9000元。道北区域房子售价已经没有8000以下得了。宜阳县品牌项目5500-6000元，偃师新项目已过6000元。
没有限价的二手房才是最能反应市场的真实状况，洛龙区龙门大道以西多数小区13000-16000区间，龙门大道以东稍微低一些在11000-12000区间。老市区多数位置可以的十年以内项目9000-11000区间。
现在所谓7000-8000可以买到的是偏僻位置需要2-3年后交付的期房，和老城区瀍河区老旧小区或年限十五年以上的房屋。
最后，遍地开花的中介门店可以让你更清楚了解真实的洛阳房地产价格。
洛阳居大不易
唉，不要相信什么均价！均价就是一个迷惑人的数据！
不说北京、上海、深圳，就算是杭州、南京、郑州，均价想要买房，也都是三四环以外了！
而且，还都是期房，一般都是2年三年后交房！
我有个朋友最近想在合肥和洛阳等地置业，委托我们帮他分析分析，分析以后发现，按照均价买房，在这几个地方都不现实，因为没有房子！
开发商根本不卖这个价格的房子！
一般繁华的市区比均价要高30%以上!偏一点的地方，也得多20%左右!想买均价的房子，只有偏僻的环外和没开发的新区域！而这些地方，房子相对也少，选择的余地不多，而且环境也不太好！
朋友现在已经有点失望了，他能凑的钱只有这么多，很后悔三年前没有买，当时的房价还不到现在的一半！现在只能继续等了！
再拆家吃火锅
天花板何止一万五啊，两万起步价
最亮的小麋鹿
现在新区（洛龙区）的都是在1万以上，部分高档楼盘已经在1万5以上了，更不用说别墅了。现在正在修建地铁，修好之后房价肯定会再上一个台阶的，所以，1万5根本不是天花板。不要太天真的，房子该买还是得买，不要听别人说，会降价，再等等，再等就买不住了，真心感受。
人力管理HR
洛阳毕竟是河南的第二大城市，产业基础雄厚，交通条件优越，房价的上涨在所难免，至于有的地块别墅已达到一万五，一般小区七八千，别墅区是国家严格控制的，一万五也算不上高价，一般小区若涨到一万五，也不是不可能，但时间上可能或长或短，尤其是现在国家宏观控制，房价飞涨的可能性很小。
运河之杨
洛阳是河南省第二大城市，拥有良好的工业基础、秀丽的自然风光和悠久的文化历史。
目前河南省房价最高的城市是省会郑州的均价15600/平，洛阳目前的房价和省内的开封、许昌差不多，但从城市建设和发展来说，远远高于省内除郑州以外的其它城市。
所以，洛阳目前的房价是被低估的，应该在一万左右比较合理，随着洛阳地铁的建成投入，以及未来中原区域次中心的形成，当然，还有货币通胀贬值的原因，未来五年左右，洛阳房屋均价达到一万五、六/平，还是有可能的。
K在路上
如果达到一万五，我们年轻人决定回老家发展不会留在洛阳了，或许如果将来有了孩子洛阳每个月工资除日常生活费还贷款外基本上没有任何存款，家里万一有个病人什么的急用钱都困难，人活一辈子真的是被房子拖累了，还不如不在洛阳买房，又不是经济发达地区寸土寸金的，感觉买房子不值。
用户95541952533
看看西安的房屋均价，一个四线城市人口净流出城市怎能和省会比，呵呵
涛声依旧934
洛阳好幸福，我们扬州周朝没有一万以下的房子
