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疫情来了之后，很多人想要抢劫。
房贷是一种福利
我们以前的文章里说过，最大的房产投资机构，是银行。（卖面粉的暂不讨论）
为什么这么说呢？
因为多数人买房，都是要按揭贷款的。要拿银行的贷款，就要把房子抵押给银行。
企业老板想要贷款来经营公司，也要把房子抵押给银行。
所有贷款的房子，都抵押给了银行。包括但不限于：住宅、商铺、写字楼、厂房、在建工程。
当然还有土地。
贷款，本质上是一种借钱行为。
对于一个刚需购房者，小刘辛苦工作5年，终于攒够了三成首付60万元。也就是一套房子三分之一的钱。这个时候，他要跟银行借钱，就可以买到房子。如果没有人借钱给他，他要攒全款，至少还要再工作10年。还要假设他的工资跟房价涨得一样快。
小刘从银行借了140万元，买到了总价200万元的房子。
如果不是银行借给他140万，他从亲戚朋友同学手里，能借到140万元吗？
不要说140万元。就算是一个朋友，来找你借2万元钱，他说要分30年摊还，你能忍住不打他吗？
只有银行，愿意借100多万给一个普通打工者，而且愿意借30年。这不就是发福利吗？
这个时候，小刘是不是应该感谢银行呢。
银行与购房者各取所需
在这前的文章《 》里，我们聊到了杠杆。
我们经常听说"去杠杆"这个词。官方报告和文件里，经常提到这个概念。
为什么要去杠杆呢？
杠杆跟债务，是紧密相联的。
在我们的朴素观念里，杠杆多了，并不是一个好事情。杠杆高，意味着风险高。
但是，去杠杆这个概念，在银行业是不适用的。
银行业是一个负债率非常高的行业。他的负债，主要的来源，是居民和机构的存款。它吸收的存款越多，负债就越高。
银行去杠杆，一是减少客户存款，二是多放贷款。
所以说，刚需买房找银行借钱，银行也是愿意借给刚需的。可以说是各取所需。
这次疫情开始的时候，很多不能上班，不能正常领工资。对于很多购房者来说，房贷压力突然变大。
1月26日和2月1日，银保监会接连发布文件，提出"贷款延后还款"：
当然，这是针对特定的人群的规定，并不是普遍适用的。
广大的购房者，还需要自己想办法还房贷。
可是，有一些人，脑中出现了幻觉。他们认为，银行或者说郭嘉，应该减免一部分房贷。
减免房贷需要理由
自从万科开始减免商铺租金，让人们产生了巨大的误解。
减免商铺租金，其原理在于，疫情期间，商铺都不能营业，商铺的功能是不能实现的。
而住宅却大不相同。
疫情期间，我们绝大多数人，都全天待在住宅里。一直在使用着住宅。
购房者自己买了房子，每天住在房子里，房子的功能并没有一丝一毫的缺失，完全没有减免月供的理由。
本来银行借钱给购房者，让购房者提前10年买到房子，已经是为购房者提供了巨大的帮助了。现在又要求银行减免月供，这不是欺负老实人吗？
不能盯着一只羊可劲薅啊！
我们再仔细想想，银行的钱从哪里来的？大部分是居民存款。
储户有没有提出自己的存款不收利息？
让银行减免月供，就是间接的抢劫老百姓的存款。
无论从哪方面来说，要求银行减免房贷都是没有道理的。
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