在購房交流群裡，總能看到很多讀者在買房這件事情上，非常糾結於一些細微末節的小事。
飛機噪音、馬路噪音、
房子小了、房子舊了。。。
現在樓市到處在降價，
會不會我買了後還要降。。。
如果我的房子買之前天天降；
買了之後就天天漲就完美了。。
抄底，這是一種非常荒誕的想法
再厲害的買房高手，也無法做到完美的抄底。
千萬不要被一些房產大V、公眾號誤導。
在房子這件事情上，踏空的損失其實遠遠大於抄底的那一點點利潤。
本人還是一貫的觀點：
從現在到明年3月份是成都下手買房的最好時機。
無論新房二手房學區房，都一樣。
這次錯過，想上車真的就很難了。
聊聊買房
1、對於自住剛需客來說，真的，少聽宏觀動態政策走向，99%和你無關。別老期待著在微信朋友圈降房價，愛裝逼的多半沒好下場。
2、和啪啪啪一樣，買房的時候第一次總是會很艱難，摸不到火門，也會出點血交點學費，但第二次就好了。
3、房子是我們人生過程中的一個大坎。但絕對不是唯一一個，這個坎走過了，未來人生路你會發現很多似曾相似的地方。
4、學會賺錢，也要學會花錢，而買房則是我們掌握花錢技能的終極考核。
5、買房最大的問題不是專業問題，不是時機問題，也不是投入問題，最大的問題在於心態。買不到合適的房子，基本上都是屬於要的太多，那些又要自住又希望快點漲又希望首付低還要學區好，基本最後都買不到最合適的房子。
6、不要覺得買了房子就有了安全感，也不要覺得貸款買房會壓力很大過上喘不過氣的人生，安全感是自己給自己的，壓力也是自己給自己的，心態不正換一樣東西照樣也會讓你糾結。
7、大學真的很重要，一定要好好高考。一個好的大學，往往都在很好的城市，選擇這裡作為自己奮鬥的起點。努力工作，再不濟努力買房，都是跨越階層最好的模式。
8、買不買房多聽專業人士的觀點。大部分人決策是否買房，都是父母、朋友、同學的建議。他的社會屬性可能是退休老年人、出租車司機、售貨員，他們對於房子的看法極其有限。有機會就多聽聽一線城市朋友的話。
9、買房千萬不要選擇性無視。比如我只在一環內買，只選擇自己熟悉的環境下手、而不從外來人口的角度下手，甚至完全無視政府的規劃。南門？繞城外？好遠哦！現在去看看天府一二三四五街呢？
10、很多人為了一個愛奇藝、優酷的免費會員，一個多小時微信群、QQ群到處問，就為了節省10元。。。但幾百萬的房子買在哪兒，決定卻在一瞬間。在鄉壩頭親戚的慫恿下，就決定了。比如北門萬年不漲的房子。買房，不是聽沒買過房子的人的話，而是要聽買過房子的人的話。
聊聊教育
1、世界上不可能有絕對的平等。只能是相對的公平。教育資源永遠存在好與不好，而在優質的教育資源不那麼足夠的地方，學區房這種方式是一個簡單、相對公平的提供稍微好一點教育的一種方式。
2、買學區房的目的不是要贏在起跑線上，只是不輸在起跑線上。一個人的高度，取決於他周圍人的高度。世人皆醉我獨醒的曠世奇才太少了，人都是受周圍人影響的，一個不好的學習環境很可能從根子上影響一個孩子的學習興趣、嚴重的甚至讓他喪失主動學習的能力。
3、老師的教學態度、校風，是跟生源有關的。全是爛眼兒娃娃、不愛學習的學生，老師的任務就是講過就算、得過且過，不如節省精力把自己的孩子教好。
4、不要低估今後讀小學、初中的嚴峻性。更不要主觀臆想而忽略客觀現實。有的家長說：“我寧願選擇中等的小學，然後對應稍好的中學。"優質學區資源有限，不說頂尖的進都進不去，中等的都是擠破頭。學區房更是一套房子學位佔用後，6年不能再使用。可用學位越來越少。
5、“家長的參與對於孩子的學習更重要，與其買個學區房，不如家長多陪伴，家裡的書房才是孩子的學區房。”這句話沒有錯。但做了一個不好的假設，將買學區房和家長陪伴放在對立面。為什麼不可以在學區房的書房裡，陪伴孩子學習呢？
6、“買啥子學區房哦！大不了以後讀私立！”所有你看得起的私立校，同樣有大把的家長看得起。5000個家庭PK200個學位，你確定你家孩子能脫穎而出？確定他不需要有個託底選項？
7、清華北大的畢業生去問禪師：“我買不起學區房怎麼辦？”禪師說：“清華北大畢業的都買不起學區房，那你買學區房幹嘛？
”
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