2月-3月,銳理君陸續報道了成都部分區(市)縣2020年的土地供應計劃,以新津打頭陣,包括錦江、金牛、龍泉驛、青白江、新都、溫江、雙流、簡陽、蒲江等在內的10餘個區域已經對外公佈了相關供地信息。
詳情可點擊稿件鏈接回顧:
稿件1:《供地快訊|新津擬推18宗合計1056.45畝土地》
稿件2:《最新|2020年成都各區(市)縣供地計劃》
為確保準確,銳理君發佈的供地消息主要來源於三方面:一是各區(市)縣官方平臺對外正式發佈的信息;二是各區(市)縣通過官方渠道,如土地推介會等向銳理君發送的官方供地計劃資料;三是銳理君通過自有平臺和渠道蒐集整理的相關信息。
基於此,銳理君對外發布的供地信息,應該說是一個綜合性的“集合包”,而且按照以往的推地慣例,在實際的供應中,不排除各區(市)縣還會對具體地塊、供地節奏進行優化調整,敬請注意。
主城區
武侯區
2020年擬供應土地淨用地面積1774畝,重點在武侯電商產業功能區和武侯環城生態區。4月2日,武侯區機投橋街道半邊街村2組,一宗淨用地面積19.41畝,容積率2.5的地塊被中南以12700元/㎡的樓面地價拿下,成交總價約4.1億元,溢價率11.4%。這是武侯區2020年的首拍,也為該區域全年的市場走勢定下了一個很重的基調。
此外,“武侯環城生態區”是武侯區今年供地的重點區域,關於環城生態區這一新興規劃利好,銳理君此前也連發了多篇報道,相關的內容和區域土地市場,可以點擊下方稿件具體瞭解:
稿件1:《重磅!成都環城生態區總規plus版來了》
稿件2:《成都環城十大宜居片區 你PICK誰?(上)》
稿件3:《成都環城十大宜居片區 你PICK誰?(下)》
稿件4:《19.4畝宅地11400元/㎡起拍 武侯新城北片區由它啟動?》
(2020年武侯區擬供地計劃)
成華區·龍潭寺區域
龍潭寺區域近兩年土地的供應節奏和房企拿地勢頭都很猛,2020年該區域可入市的土地就有10宗,其中最近備受關注度的當屬理工大學東側的68.8畝土地。
最新消息是,成華區有四宗擬上市土地的出讓方案已經通過討論,面積合計174畝。其中,住宅用地有兩宗,合計102畝,分別為龍潭街道叢樹社區11組、聖燈街道東華社區8組、東華社區集體地塊68畝(也就是上文提及的理工大學東側68畝地塊,具體見表中序號1);雙林北橫街127、129號地塊34畝。商兼住用地一宗,位於昭覺寺橫路5號地塊8。商業用地一宗,位於二環路北四段與府青路交匯處地塊64畝。
(2020年成華區龍潭寺片區擬供地計劃 單位:畝)
郊區
彭州市
2020年彭州市擬供應的建設用地總量為3664.72畝,其中商服用地有173.16畝,住宅用地341.41畝。住宅用地主要分佈為中心城區233.37畝,濛陽街道100.52畝,白鹿鎮17.52畝。
大邑縣
2020年度大邑縣國有建設用地供應總量控制在234公頃內。其中商服用地32公頃,工礦倉儲用地128公頃,住宅用地69公頃(均為商品房用地)。商服用地、住宅用地佈局主要集中在縣城區、安仁鎮範圍。
更多供地信息,銳理君將及時關注並對外放送……
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