第九章 保险
第一节 工程保险
总所周知，工程建设是一项高风险的行业，承包商在实施过程中面临的风险尤其巨大，一项巨大的失误所导致的索赔都很可能让承包商破产，所以工程保险对工程建设的顺利实施尤为重要。
大多数工程合同都会对保额有具体的规定，保险期限终止于实际完工日期，之后风险转移到业主。JBCC合同中第10、11、12条对保险有详细的规定。通常保险公司有一种工程全险可供承包商投保，一般有经验的国际保险公司的保单内容会比合同要求更加详细，但是还是必须注意JBCC合同中第11条的特别要求。几乎所有工程全险会涵盖所有永久工程和工程所用材料，但合同并不要求对脚手架等临时设施投保。有的工程全险就此不包括承包商的临时设施如脚手架、模板、甚至塔吊等，须值得注意。如AON（BOTSWANA）的保单就有包括和不包括两种版本，但都将mobile plants和临时的非必要设施排除在外。比如工程JCB机械、临时仓库某些货品（如食物等）、塔吊（可讨论）。但是对于字眼的理解是可以反复磋商和讨论的，亲身经验告诉我，与保险公司的评估师对事实的认定和定性的讨论是繁琐的权衡和博弈的过程。通常保险公司会在投标前开出一些优惠条件已获得保单签约，比如涵盖聘请解决争端的专业人士的费用（professional fee）。
JBCC中保险须保障同时承包商和业主。如果工程合同被业主取消后（JBCC Clause 37.0），承包商不再有工程风险，那么工程保险就转移到业主。
同时工程全险还须保障工程中的所有分包商及其材料。
另外，工程合同通常要求承包商对其工程人员投保，保障雇员因受伤可以获得赔偿，即workers compensation。
第二节 保险索赔
当发生有可能索赔事项时，承包商须第一时间通知保险公司，并收集相关证据，在事件发生结束后，务必第一时间再次通知保险公司，整理相关证据和计算损失，做到每项有证据、事实可追溯。计算方式可以包含：财产本身价值损失、恢复原状所需材料/人工/机械费用、以及与时间/价值相关的费用等。
在这个过程中，最重要的一点就是证据，完备的证据链是索赔最关键的因素，所以必须在事件发生前、中、后期高度重视收集证据。
在有足够的证据和计算技巧的支撑下，才能和评估师有讨论的胜算。磋商和妥协、争论和权衡就在评估师、承包商和保险公司之间展开，最终达成一致的意见。
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