豪哥北京炒商住,一套掙一套虧,3年戰績總體還是掙錢的

2016年5月18日豪哥在順義南法信地鐵站附近,60萬買了套商住,東亞首航國際的40.36平米,加上中介費,稅費,63萬拿下。

2016年9月,80萬賣掉了,掙了17萬。

2016年11月在房山良鄉大學城旭輝E天地,買下一套36.5平米的LOFT商住,93.8萬,加上稅費,中介費,不到3萬,大約96.5萬入手。

2017年2月,129萬簽約賣掉旭輝天地,但由於北京317政策,買家毀約,賠付2萬房租損失。總計94.5萬隻能放手中拿著了。

豪哥北京炒商住,一套掙一套虧,3年戰績總體還是掙錢的


2017年5月開始出租3萬一個年,相當於年化3%,到今天租了2個半年,回收租金7.5萬。等於和存成活期收益差不多。

現在北京商住跌了,豪哥買的南向的大約85萬一套。還虧著大約10萬。

之前豪哥正了17萬,現在虧了10萬。豪哥在家炒商住,總體來看,不虧。


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