导语 | 受到疫情影响，昆山楼市陷入了冰封状态。但春暖花会开，冬日凝冰终有消融之日，随着各大售楼处陆续复工，网签恢复，市场向好发展。在这特殊时刻，乐居发起新一年线上探春活动，带来昆山各区深度置业报告。近期，我们线上探春了昆山未来或将有较大潜力的地区，开发区板块。
昆山探春总稿：乐居“探春”·昆山篇|52盘蓄势即将入市落户新政或促进成交
项目消耗近半 加推或成未来主力
淀山湖板块在售、待售项目总数统计（数据来源：乐居大数据）
昆山市位于东北侧的位置，目前该地区在售总计7个，其中约4成项目为尾盘项目；待售项目包括8个加推项目以及1幅出让的宅地项目。
开发区板块在售、待售项一览（数据来源：乐居大数据）
结合在售、待售的项目来看，开发区板块项目整体均价约1.76万/平，较昆山整体约1.75万元/平均价接近。从区域布局上来看，项目整体分布也较集中，大多分布于前进东路南北两侧。
下面，就和小编一起来详细看看板块内的项目吧！
公元壹号名邸——4月底将推装修交付的住宅
项目实景图
项目工程进度图
项目沙盘图
楼盘信息：项目4月将加推建住面积约102、107、129、135、155、165平共计6种户型总计280余套高层房源，装修交付。
楼盘点评： 公元壹号名邸拥全能生活配套，周边地铁、公园、学校、商业、体育休闲中心等环伺，自身更配有48000平褐石商业街，引入大型综合超市、餐饮美食、美容美发、银行、健身房、教育培训等多种业态，真正实现家门口的“一站式”精彩生活。
珠江御景——6月将推住宅房源
项目景观图
项目售楼处实景图
项目施工现场实景图
楼盘信息：项目三期将加推建住面积约为103至141平2至3房小高层、高层房源，预计6月开盘。
楼盘点评： 珠江御景位于城市副中心最核心的位置，正对国际会展中心和上海国际机场航站楼，地处于同丰路与洞庭湖路的交汇处。西起洞庭湖路，东至太湖路，南临同丰路，是昆山首席62万方欧洲人文城邦和昆山不多的全景欧洲皇家风情园林。
上湾璟园——住宅房源在售
项目施工现场图
项目售楼处实景图
项目售楼处实景图
楼盘信息：项目有建面约118之147平小高层、高层房源在售，均价约2.2至2.5万元/平，未来将有同面积段户型加推，预计2021年底可以交房。
楼盘点评： 上湾璟园项目延续万科开发高端系产品精髓，兼得城市与自然，精心营造高端的低密住区，承载舒适美好的生活，以国际设计美学打磨品质产品。项目建面约大于90平且小于等于144平的户型，平均每100平就拥有一个车位；建面约大于144平的户型，平均每100平就拥有一个车位。
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