“个人的嗜好只是嗜好，时代的嗜好才是商机”——巴菲特这句话，被市场广为流传。如果置于楼市语境下，可以这样理解——你要买的产品，必须选择一个城市中发展的主流方向。在一路向南的成都，十年前，这个主流方向可能是大源，现在，这个主流方向是它——
NO.1丨壹
锦江麓湖板块
城南未来十年的楼市C位，其实在这里
有业内人士评价：“天府新区的锦江麓湖板块跟高新区的大源极具相似性”。因为两者都是成都主流发展方向的高端居住板块。
摊开成都楼市地图，你会清晰发现，大源板块其实和锦江麓湖板块有天然的“衔接”，大源板块的城市主干道剑南大道一路向南，就到了锦江麓湖板块。
△剑南大道沿线居住区
从开发商的云集程度和板块资源占有程度来讲，锦江麓湖板块是最有可能接棒“大源”，成为天府新区的明星板块。
如果说大源板块从华润、中海、建发三大品牌房企入驻，开启了大源发展的序幕；那么锦江麓湖板块已聚集了万华、融创、中海、万科、复地、恒大、和泓等品牌房企，对整个区域品质的提升起到了不可忽视的作用，让锦江麓湖板块在整个城南的热度不减。
而“开窗见江、推门见湖”的稀缺生态资源，也让锦江麓湖板块持续吸引开发商入驻，不久前，人居就拿下区域百亩宅地，成交楼面价已经达到11250元/㎡。
△锦江麓湖板块意境图
可以说，锦江麓湖板块拥有了强大的高端产品线和成熟的开发阵容。而后续不断的土地供应和城市红利的兑现，也加强了区域的竞争力和市场关注度。
对于这样的板块，如果我们错过前期住宅溢价红利，那么现在，一定不能错过新一轮商业红利。刚刚拿到预售的融创玖棠府丨九里，作为区域内少有的在售商铺产品，率先拉开了天府新区锦江麓湖特色化商圈的“商机”。
NO.2丨贰
锦江麓湖板块的“黄金一公里”
一个聚集10万+人潮的商业目的地
不同于大源板块的“高不可攀”，作为“接棒者”的锦江麓湖板块，商业氛围才刚刚启幕，增值空间令人遐想。从这个角度来看，买下融创玖棠府丨九里，无疑拥有一张“原始蓝筹股”——
对于商业而言，哪里有人气，哪里就聚集了财气，这是商界自古不变的商律。
在融创玖棠府3公里范围内，拥有1医院3学府5社区，其商铺能辐射园内大量人群，缔造庞大财富价值聚合力；
项目距离规划中的地铁19号线新码头站直线距离约800米，不仅是周边业主归家的必经之路，而且立体交通体系的搭建，扩大了消费人群的可能。
九里周边有锦江生态带、麓湖、红石公园、兴隆湖公园等自然景区和网红打卡地，自成周末经济客流走廊，孵化更多的旅游消费动力。
△融创玖棠府效果图
多重客流贯穿合流，九里将促成天府新区罕见的“社区+交通+医院+教育+旅游”复合商街，辐射周边10万+人潮，这显然不是一般的临街底商单铺可相提并论的资源。
此外，麓湖锦江板块与大源板块一脉相承的是，两者均是处于成都高端人居板块，其居住人群和消费人群具有极大的共通性。无论区域内的消费层级还是消费实力，都是普通居住板块无法比拟的。
基于融创对区域商业风向的敏锐把控和对当下新一代消费者消费特性的精准洞悉，九里不仅有好食集和嘻乐街两大功能主题相互配合，还在立体层面上构建了一个有颜值、有品位、有生命力的意趣街区。以景观链接商业，突破空间界限，现代建筑、中庭花园、空中连廊、夜幕喷泉等元素的交融，为整个天府新区带来了一场潮流建筑+艺术景观+概念IP为一体的意趣商业街。突破了传统“盒子”式商业，填补了片区体验式商业的空白，全面引入一站式消费的规划理念。
△融创玖棠府丨九里意境图
从产品来看，建面约27-377平米主，九里整体铺面可塑性强，大小生意都可玩转，且预留烟道，能满足不同商业买家的需求。一楼5.6-6.1米的挑高，可根据需求灵活变幻， 实力与颜值兼具。
NO.3丨叁
掌控商业脉搏
抢占天府新区体验式商业空白
有人说，一条商业街所追求的境界大抵有三种层面——第一种，满足最后一公里，修好卖钱；第二种，是凭借规模效应或者聚集效应，成为生活目的地；第三种，则是制造经典，引领区域生活方式的发展，对于融创玖棠府丨九里而言，则属于第三种。
融创历来以匠心品质给城市更多改变，这一次，它用锦江麓湖旁的潮流街铺，激发区域商业强大升值潜力。九里在规划上充分考量了周边客群的需求，形成连续整体的商业空间，共享周边充盈人气。
△融创玖棠府丨九里意境图
有业内人士预测，2021-2023年，将成为天府新区一系列重点工程的重要节点。不仅是学校、医院、产业园区将呈现，还有若干商业项目的一期也都会在这段时间完成，整个天府新区的商业场景也会初见端倪。
看过融创玖棠府丨九里的产品，你会发现：丰富而全面的业态组合，使得无论是城市财富人群还是手有余钱的普通购房者，都可以成为它的业主，而在区域迎来价值裂变高光时刻前夕入手九里，抢占天府新区体验式商业街空白，无疑是聪明人的选择。
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