中國房產只有70年, 到期後房子怎麼辦,

中國房產只有70年, 到期後房子怎麼辦,

房子對每個人而言都是非常重要的，有些人奮鬥一生才擁有自己的房子，房子不僅是人們在物質上的滿足，更是人們與家人在心靈上的寄託，一般買的房屋都是70年的產權，相信很多人都會關心一個問題，如果70年過後，房產權就會到期了，那麼房子會被沒收嗎？

首先我們就要了解一些很房屋有關的信息，並弄清楚它們之間的關係。土地是有年限的，而房屋是沒有時間限制的，所謂的70年產權是房子所在的土地使用年限，而買的房子建築物本身是沒有年限的，也就是說，購房者有合法的產權證，只要這塊土地上的房子不倒塌，不滅失，房子的所有權就是買房人的。

買房人及其後代也可以一直居住使用，直到該房子不能居住為止，哪怕70年期限到期後也是你的，所以買房人不用為使用權期滿的事擔憂，即便70年到期了，可以續簽土地，延長土地使用權的期限。具體做法就是房屋業主聯名提出給國家補交土地出讓金，得到土地的下一次使用年限。

不過說句不好聽的，目前中國沒有多少房子能讓你住70年不出問題的，雖然現在建房產權70年，但是設計使用壽命只有五十年，考慮到中國樓房大多數豆腐渣工程，還有一些“快餐式”樓房，實際上最多能使用三十年。而一些長期揹著房貸的人可能就倒黴了，剛還完貸，樓就變成危房了。目前房子最可能出現的情況就是，成危房後拆除重建，然後得到拆遷款繼續買房。