在這個房產比老婆（老公）值錢的時代，因為房子結婚，又因為房子離婚，各種夫妻房產糾紛層出不窮，夫妻間因為方便問題醜聞百出，所以，弄清楚婚姻和房產的關係非常必要。小編結合婚姻法和相關司法解釋，給朋友們梳理一下。
首先在夫妻雙方沒有關於財產權屬和分割的協議書的前提下：
一、結婚前一方購買登記一方名下
屬於個人財產，離婚時無需分割。
二、結婚前雙方購買登記在一方名下
屬個人財產，離婚時無需分割。
三、結婚前雙方購買登記雙方名下
屬夫妻共同財產，離婚時需分割。
四、結婚後購買登記一方名下
屬夫妻共同財產，離婚時需分割。
五、結婚後購買登記雙方名下
屬夫妻共同財產，離婚時需分割。
六、結婚前受父母贈予登記一方名下
屬於個人財產，離婚時無需分割。
七、結婚後受父母贈予登記一方名下
屬於個人財產，離婚時無需分割。
八、結婚後受父母贈予登記雙方名下
屬夫妻共同財產，離婚時需分割。
九、結婚前雙方父母購買，登記一方
按份共有，份額按各自父母出資比例
十、結婚前一方購買登記一方名下，結婚後共同還貸
法院會判決給登記的一方，同時對還貸和增值部分給另一方補償。
十一、雙方共同出資購買一方父母的房改房，只能落在父母名下，離婚時不作為共同財產分割，只能對父母享有債權。
如果夫妻雙方有關於財產權屬和分割的協議書，那麼協議優先於法定。
以上即為夫妻雙方關於房產糾紛問題的參考，紛紛對照屬於那種情況，不是你的，上了法院也不是你的，是你的就要利用法律手段好好保護起來。
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