「房產」更換房屋時應該注意的七個重要事項

「房產」更換房屋時應該注意的七個重要事項


搬家是一個耗時長又累人的過程,收拾舊房子,打包行李,再將它們運送到新家,還要清理和整理物品......這已經讓人頭大了,忙亂中可能還會忽略一些換房時需要注意的手續。

在之前的文章陸續有提到,在改變家庭住址後要記得同步去修改所有者的DNI,或是取消舊房子的相關水電氣的供應並在新房子中註冊登記,以及通知銀行修改房屋當前地址。現在我們總結了搬家時需要注意的七個重要事項:

1.Empadronamiento住家證明。其中一個事項是到市政府登記處申請並更改居住地址。在進去之前,記得提前預約,以及提供相應的文件並填寫市政廳的登記表。

2. DNI y pasaporte身份證和護照。另一個您必須修改的文件是所有者的DNI信息,但您首先需要拿到住家證明。建議同時修改護照信息。

3.保健中心和醫院。當您的房屋換了城市或者只是換了同一城市的不同區域,你都需要注意更換醫療中心,就算同一地點也會有不同的醫療中心(保健中心和醫院),修改地址可以在網上完成,也可以親自前往最近的社保局辦公室進行修改。

4.駕駛執照:儘管新地址不會出現在駕駛證上,但交通總局(DGT)需要更新您的新數據,以便能夠正確地傳達給您相關的駕駛信息。這個修改也是免費的,只需要一份證明新地址的文件。如果附近有居民停車區,您還可以申請特殊的駕駛證。同一個城市,根據地區不同,也可能會有不同的駕駛證。

5. Hacienda稅務。在稅務機構登記您當前的地址是十分必要的,因為稅務局發送信件時,一定要確保寄到正確的地址,才能避免不必要的麻煩。如果您搬到到另一個自治社區,更改地址就更重要了,因為不同的地區繳納的賦稅也會不同。

6.銀行。只需請前往您的辦公室,更新您的新地址。

7.水電氣網。當您搬出房屋時,您一定要記得取消舊房子的水,電,氣和互聯網,並在新地址中重新註冊上。如果您已經擁有這些服務,只需更換房屋所有者的名字和身份號碼即可。


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