中證網訊（記者 萬宇）保利地產（600048）4月15日晚發佈2019年年報，公告顯示，公司2019年實現營業收入2359.34億元，同比增加21.29%，實現歸屬於上市公司股東的淨利潤279.59億元，同比增加47.90%。擬每10股派發現金紅利8.20元（含稅）。
公告顯示，在行業週期波動中，保利地產始終堅定看好房地產行業，毫不動搖地堅持房地產開發的主業地位，取得了持續穩健的發展。2019年實現簽約銷售4618億元，同比增長14.09%，位列行業前五、央企第一；實現簽約面積3123.12萬平方米，同比增長12.91%；市場佔有率提升至2.89%。截至2019年末，公司擁有在建面積13158萬平方米、待開發面積8112萬平方米，其中38個核心城市佔比達58%，項目資源豐富且質地優良，為公司的持續發展奠定堅實基礎。
公司還介紹，保利地產構建了以銀行信貸為主，股權融資、直接債務融資、資產證券化等為輔的多元化融資體系。同時，公司在各大金融機構獲得充足授信，報告期末，公司銀行貸款授信總額5170億元，剩餘未使用額度為2690億元；公司有息負債綜合融資成本僅約4.95%。報告期內實現銷售回籠超4300億元，回籠率高達93%。資產負債率僅為77.79%，淨負債率56.91%，為行業較低水平。公司已獲得大公、中誠信等國內頂級評級公司“AAA”主體信用評級，並且獲得國際信用評級機構標準普爾、穆迪、惠譽分別給予公司“BBB”、“Baa2”、“BBB+”主體信用評級，展望為穩定。
此外，圍繞不動產投資開發，保利地產重點培育房地產多元化業務板塊，搭建了覆蓋物業管理、銷售代理、商業管理等十餘個綜合服務板塊，以及以房地產基金、普惠金融為主的不動產金融平臺。報告期內，公司兩翼業務市場化運作和企業經營能力不斷提升，兩翼業務收入達113.06億元，其中，物業管理平臺保利物業於報告期內登陸香港聯交所，標誌著公司“打造不動產生態發展平臺”戰略邁出堅實一步。
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