这几天，厦门人的微信群炸锅了，玉滨城小区一夜爆火！
近日，据网友爆料，玉滨城一期小区有房东挂牌一套房源，面积75.6平米，单价竟然高达138889元/平，对比近一个月里该小区的单价7.2万/㎡，涨幅近7万/㎡。
1995年建成的电梯房挂出千万售价，是什么原因让它有如此底气？
想必大家都已经猜到了学！区！房！
而根据二手房网站显示该小区涨价的不止这一套房，这两天挂出的房源都有不少涨幅同小区竟有房子，单价挂牌15万/㎡！
对比近一月该小区的单价71455元/㎡，涨幅近8万/㎡
更有网友表示，该小区有一套房源去年500万卖不掉，在最近涨价80万成交。
而当前厦门赫赫有名的，“最强学区房”新华城在该二手房网站上能查得的最高挂牌价也仅14万/㎡，瞬间被刷下榜首。
中介表示，最近一段时间，玉滨城小区“单价10万以下的房源，客户基本不看楼层，不看面积直接买”。
SO？到底是哪个学校让这里的房价一夜翻倍
它就是——厦门实验小学玉屏校区
说它是校区，但实际却与原实小相连。不少人都认为玉屏校区其实就是，实小的扩建版本
而据厦门日报报道，实小玉屏校区将采用“划片”和“抽签”招生。
所以原来与实小一墙之隔，但并非划片实小的玉滨城等小区一下子成为了实小玉屏校区学区房。
众多周知，实验小学是实验系顶流名校位于中山公园附近，是厦门市教育局唯一的直属小学，初中派位一中、大同、双十，堪称“厦门学区顶配”。
而实验小学划片的学校中，以老破小居多。玉滨城小区在片区内房龄较新，而且还是电梯房，也难怪信心爆棚。
据厦门乐居消息：原来玉滨城一、二、三期小学划片就读的是园南小学，近日，实验小学玉屏校区招生方案公布，将玉滨城划片调整为实验小学玉屏校区。
从在售房源来看，目前玉滨城一期主推2-3房，75平-184平。但目前该小区挂牌出来的房源较少，主要是138平的大户型为主。
从小区资质来看，玉滨城一期与实验小学仅一墙之隔，园南小学重要学区都在周边，1公里内有厦门三甲医院第一医院。交通也十分便利，距离地铁1号线中山公园站200米，多条公交线路四通八达。美中不足的是，该小区不是花园小区，绿化少，地面车位不足，停车较为困难。
而除了玉滨城小区，其周边还有多个小区或成实小玉屏校区学区房。
据厦门乐居消息：经过划片调整，除了玉滨城一期，同样划片实验小学的还有，玉滨城二期、三期，石路街55-1号，公园南路1号、3号、5号、7号、9号，同安里3号、3-1号、3-3号，同安路11号、11号之1。这些小区或成为为孩子择校的家长们，新的入学机会。
值得一提的是，教育局将在4月28日召开实小玉屏校区划片招生方案听证会，听证主要围绕实小玉屏校区，划片招生方案进行。
对此网友们评论，现实版“山鸡变凤凰”让柠檬精酸到不行,“抢银行都不带这么快的”.
@waiyi：类似那些玩游艇玩跑车的俱乐部要求多少资产才能入会，学区房就是个门槛，让同一个阶层的人互相认识，顺便让他们的后代玩在一起以后也组成一个圈子。
@零号酱油男：我感觉自己飘了，连这种十几万一平方的事都敢点进来看了
@到此一游 ：不管怎么酸依然是厦门最贵的学区房，虽然我也买不起…
但也有网友对此理性看待,“不争不抢，过好自己”
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@风语战士：这个东西其实要看个人需求，非富即贵有钱人爱去上就去呗，反正普通工薪阶层最好还是不要上实验这种学校，家里条件不好对孩子来说在那里上学心理上或多或少也是有伤害的。
@kgdujataps：好像买了这房，读了这小学就能包上清华北大一样？只能说是比起跑线多了一米，后面比不比的过还不一定
@abcdef6688：没有必要过分追求学区，家长陪伴孩子成长也很关键。
学区房的有它存在的价值，但是不是非得倾其所有换这张“入场券”，确是一个值得深思的问题
是你，会如何选择呢？
整合来源：厦门乐居、小鱼网、厦门日报，厦门房天下
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