2020年4月20日新一期貸款市場報價利率（LPR）出爐，1年期和5年期LPR分別較上一期下調20個和10個基點。
當日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈，1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%，
據悉這是自去年8月LPR改革以來，降幅最大的一次。
此前4月15日公佈的中期借貸便利（MLF）的操作利率較前次下降20個基點至2.95%，下調符合預期。
什麼是LPR？
貸款市場報價利率（Loan Prime Rate, LPR）是由具有代表性的報價行，根據本行對最優質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點形成的方式報價，由中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算並公佈的基礎性的貸款參考利率，各金融機構應主要參考LPR進行貸款定價。
目前，LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。對於我們最休慼相關的就是5年期LPR的報價，因為現在各大行的房貸利率就是在這個基礎上再加點形成的，也就是下面這個政策。
2019年8月17日，人民銀行發佈改革完善貸款市場報價利率形成機制公告，在報價原則、形成方式、期限品種、報價行、報價頻率和運用要求等六個方面對LPR進行改革，同時將貸款基礎利率中文名更改為貸款市場報價利率，英文名LPR保持不變。
同日全國銀行間同業拆借中心披露了最新的LPR報價行，有：中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行、交通銀行、中國民生銀行、中信銀行、招商銀行、興業銀行、浦東發展銀行、西安銀行、台州銀行、上海農村商業銀行、廣東順德農村商業銀行、渣打銀行(中國)、花旗銀行(中國)、微眾銀行、網商銀行。
什麼是MLF？
中期借貸便利（Medium-term Lending Facility，MLF）是指中央銀行提供中期基礎貨幣的貨幣政策工具。
其發放方式為質押方式，並需提供國債、央行票據、政策性金融債、高等級信用債等優質債券作為合格質押品。
中期借貸便利利率發揮中期政策利率的作用，通過調節向金融機構中期融資的成本來對金融機構的資產負債表和市場預期產生影響，引導其向符合國家政策導向的實體經濟部門提供低成本資金，促進降低社會融資成本。
創設中期借貸便利既能滿足當前央行穩定利率的要求又不直接向市場投放基礎貨幣，這是個兩全的辦法。
因此MFL又被親切的稱為“麻辣粉”。
MFL 和LPR有什麼關係？
首先這個體系裡還有一個成員OMO，也就是公開市場操作。
OMO-MLF-LPR是一個聯動的“降息”過程，其中最關鍵的是MLF會決定LPR。
說的簡單點就是MLF可以當做是銀行從央行借錢的一個利率，LPR是銀行往外放出貸款的利率，正常情況下這兩這個數值是成本和收益之間的關係，所以 LPR下調的基數一般不會超過MLF下調的基數。
那什麼又是公開市場操作（OMO）呢？
本質為中央銀行吞吐基礎貨幣，調節市場流動性的主要貨幣政策工具，通過中央銀行與指定交易商進行有價證券和外匯交易，實現貨幣政策調控目標。
特別是銀行不可以將所得到的存款全部貸放出去,必須留一定的比例存在中央銀行作為存款準備金，因此央行可以運用發行政府公債的方式來調整存款準備金的多寡，進而控制貨幣的供給量。
所以有房貸的朋友必須要關注一下這個5年期LPR報價，同時諮詢貸款銀行當月的房貸利率是否已經跟隨做出調整。
閱讀更多 夜半醉 的文章
