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商业综合体( Shopmall)是现代经济的重要产业形态,一个区域的商业综合体数量和发展水平是衡量一个地区经济活跃度、开放度的风向标,如果问长安区的老百姓最缺啥?回答中应有一个叫“综合体”的词。
长安区2018年预计全区地区生产总值完成850亿元,增长8.5%;固定资产投资完成630亿元,增长16%;地方财政一般预算收入完成24.4亿元;城乡居民人均收入分别达到40244元和19862元,增长7.5%和8.9%。
长安人民盼综合体已久!在接下来的两到五年时间内,长安区会竞相开张数个品牌综合体,我们耳熟能详的万达广场,中粮大悦城等都已经在长安区签约,长安的乡党出门购物更方便,夜生活更丰富,这或将打破长安县没有夜生活的传说。
鹏润悦秀城
名称 |鹏润悦秀城
购物中心面积 | 约24万m²
(其中1期商业约4.1万m²;
东区购物中心约6.5万m²)
开业时间 | 1期9月开业,2期建设中,
预计2021年开业
项目位置:长安区学府大道与书香路十字西北角。
该项目是集休闲、娱乐、购物、餐饮为一体的一站式全时体验商业公园,主力店将涵盖企业超级旗舰店、超市、影院、酒吧、咖啡馆、健身、特色餐饮等。此项目周边遍布名校及品牌楼盘,周边住户包含学生、老师及家属等居住人群约60 万。
除此之外,即将建设的云轨经过此处,规划中的地铁7 号线距离项目也较近,云轨和地铁建成后更会导入其他区域大量人流。在这里,庞大的生活与居住群体急需释放消费需求,鹏润悦秀城或将在万科生活广场开业前红极一时;
规划显示,西安鹏润悦秀城共分为两期,一期定位于青年休闲生活潮流街区,二期欲打造年轻家庭休闲生活购物街区。项目整体以玻璃外墙为主,打造现代风格设计,体现时尚青春的主题;并在内街搭配各色石材及铁艺等风格元素,丰富立面形象。
长安万达广场
名称 |长安万达广场
用地面积 | 800亩
开业时间 | 不详
项目位置:长安区常宁新区常宁大街
(培华学院对面)
或常宁新区神禾二路与子午大道交叉处
官方给出的释义:该项目由大连万达集团股份有限公司投资建设,选址在常宁新区,用地面积约800亩。主要建设商业中心、五星级酒店、专家公寓、高品质写字楼、特色步行街和时尚社区等,打造长安城市综合体新典范。
目前长安万达广场的具体位置,官方还处于保密阶段,据老夫子分析应该在培华学院东门对面或者神禾二路和子午大道交叉口,其中的一个位置;
万科生活广场
名称 |长安万科生活广场
购物中心面积 | 约10.6万m²
(其中西区商业约4.1万m²;
东区购物中心约6.5万m²)
建筑设计 | 美国RTKL International(东区)
购物中心结构 | 地上6层,地下停车场3层(东区)
开业时间 | 西区已开业,东区建设中,预计2020年底开业
项目位置:长安区西长安街919号
(陕师大邮电对面)
长安万科生活广场,“用建筑关照生活,以色彩点亮城市”理念,打破传统商业体外立面格局,通过红色铝板、红色玻璃幕墙等元素创造性的使用,打造出独一无二、充满活力的“红色秀场”
建筑外立面的最大亮点在于充满灵动之气的风铃幕墙设计。通过金属"鳞片”的有机排列,艺术化表达树影效果、演绎自然之魂。随着气候与时间的变化,风铃幕墙还会呈现出绝无重复的动态节奏,分秒皆不同,树影飘动,波光粼粼,建筑被风赋予全新的生命力。
将商业分区打造为“红心脏”、“红酒杯”、“口红”等不同的外观形态,创造出别具一格的建筑形态,成为美学价值上的极大突破,在长安区商业体中独树一帜。
长安区第一个五星级酒店
万科如园五星级酒店
(意向名)
中粮千禧国际区
长安区“TGCBD”
(一站式目的地)
名称 |中粮千禧国际区
购物中心面积 | 不详
开业时间 | 不详
总用地面积:660,003.3 平方米
项目位置:长安区广场北路上塔坡村
该项目计划总投资250亿元,用地面积990亩。主要建设商业综合体、甲级写字楼、一贯制学校、创业公寓、高端绿色住宅等。
长安“中粮千禧国际区”项目位于西部大道清凉山公园南侧,毗邻西安欧亚学院,是规划中的长安区城市中心发展板块、集中发展现代服务业板块。
中粮千禧国际区项目初步效果图
按照初步规划,该城市综合体以大悦城为核心,聚集商业、休闲娱乐、办公等多种功能,形成“一心一带两轴一网”格局。融合年轻、时尚、潮流、品位消费理念,致力于引领长安商圈的品质生活。
规划通过多维城市空间的塑造,再现长安区人居最富有生机和活力的场面,引领长安城市更新和文化复兴,打造长安区“TGCBD”(一站式目的地)。
据介绍,这里将承载历史文脉的传承与延续,尊重城市肌理,建设融合传统文化、现代生活的长安区的新居住社区,为长安区注入新的发展活力。
“栢丽广场”
如同“灯具厂十字”逐渐被
“凤栖原地铁站”代替一般
人们会习惯性称之为“栢丽广场”
名称 |栢丽广场
面积 | 占地118亩
总投资:56亿
开业时间 | 2022年初
总用地面积:660,003.3 平方米
功能:包含购物中心、商业街、服务式公寓、酒店、办公等
项目位置:长安南路与航天大道十字东南角,
与地铁二号线凤栖原地铁站出入口相连
多个大面积主力店并行是栢丽广场招商的一大亮点。计划引进主力店15家,均为面积1000-5000㎡的大店,涵盖电影院、精品超市、家居生活、休闲娱乐、美食广场、儿童亲子、主题街区等丰富业态。
计划集合配备飞机头等舱座椅的GOLD CLASS厅、五感体验4D特效厅、中国巨幕厅、沉浸式球面银幕SPHEREX厅、专属“熊孩子”的星趣厅等特效影厅,带给你高大上的观影体验。
长安,依托着大秦岭丰富的自然资源,坐拥长安国际大学城的美名,已沉睡多年,步入新时代,长安上下正撸起袖子加油干,试行出门就上班,发扬五星级店小二的工作作风,吸引了万科,万达,绿地,中海,金地,雅居乐等一大批国内知名房企进驻,品质小区的开发也带动了区域第三产业的发展,商业综合体项目必将把长安带到新的高度,我们一同观长安期盼着。
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