根据惠州房价统计，上周（4月13日-4月19日）惠州市共有12个项目获取预售证，新增供应房源1812套，环比上涨7.4%；新增供应面积20.35万㎡，环比上涨33.2%。
上周除了大亚湾区、龙门未有新增供应之外，其余五县区皆有项目获批预售。仲恺区成为绝对的供应主力，5个项目供货880套，占比48.6%领先；博罗县2个项目供货379套，占比20.9%紧随其后。
在单盘供应量方面，博罗县的全新盘佳兆业东江熙园推出251套领先，主推建面76-118㎡；紧随其后的是仲恺区的奥园尚雅花园，推出248套，主推建面88-130㎡。
在价格指数方面，惠城区的领地蘭台府24/25栋别墅备案均价19872元/㎡最高，博罗县的全新盘佳兆业东江熙园一期1号楼高层备案均价7200元/㎡最低。
对比同一项目此前的同类型产品，上周12个新增供应的项目中便有7个出现价格走高现象。
对比2019年9月23日获批预售的1栋备案均价13522元/㎡（首次预售），中洲华昕府4栋备案均价上浮了1778元/㎡。江北CBD地段，成为该项目的硬核卖点。
对比2018年11月29日获批预售的别墅均价13700元/㎡（首次预售），领地蘭台府24/25栋备案均价上浮了6172元/㎡。近年来，高铁北站建设如期推进，惠州北站新城规划逐渐落地中，区域板块价值潜力可期。
对比2020年3月27日获批预售的22栋备案均价9500元/㎡，海伦艺境花园24栋备案均价上浮了456元/㎡。
对比2019年11月29日获批预售的3号楼备案均价10325元/㎡，佳兆业时代可园2号楼备案均价上浮了675元/㎡。
对比2019年10月25日获批预售的二期5栋备案均价9310元/㎡，奥园尚雅花园二期6栋备案均价上浮了490元/㎡。
对比2019年12月24日获批预售的G4区洋房均价19300元/㎡，惠州星河丹堤N6、7区洋房备案均价上浮了448元/㎡。
对比2019年12月26日获批预售的5号楼备案均价8799元/㎡，惠州恒大御府7号楼备案均价上浮了167元/㎡。
产品价格上浮或因楼栋朝向、景观、设计等多方面因素息息相关，仅供买房参考。
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