中式高层 生态大城 东方艺术人居典范
1.项目名称:方圆?东江月岛云玺
2.项目地址:惠博大道(宝瑞路)
3.开发商:广州方圆地产
4.物业:方圆 方心服务
5.建筑面积:约37万
6.占地面积:约26万
7.推售户型:墅境洋房88㎡-120㎡-140㎡
8.容积率:1.51
9.管理费:2元/㎡
10.装修情况:毛坯
11.总户数:1536户
12.车位比:1:1
推介东江月岛的十大理由!
理由一:【臻藏房源,错过再无】
保留臻藏三房,无遮挡宽境阔宅,心动价限量加推。惠州唯一新中式园林半山豪宅88-140㎡,稀缺罕有!
理由二:【惠州北站新城,湾区交通枢纽】赣深、广汕(规划中)双高铁齐降,仅需半小时即可无缝对接广州、深圳。
理由三:【湾区价格洼地,把握北站新城发展的下一个黄金十年】以厦深高铁·惠州南站为例,建成通车后片区房价从建成前的均价约 5898 元/m2,到目前约 13349 元/m2,涨幅达 130%;而目前,北站新城片区均价丌超过 8500 元/㎡,建成通车后,将拉动房价高速增长。
理由四:【品牌房企,30 强上市物业】匠心钜作,打造月岛系及院子系标杆产品。
理由五:【双城核心,十分钟畅享双城繁华】十分钟内畅游 CBD 江北生活区,尽享繁华都市圈,共享周边社区配套。
理由六:【背山面水,山环水抱、藏风聚气】坐享山景、江景、园景,七娘坛山生态公园,惠州市森林家园,尽享富氧离子生活。
理由七:【低容积率、高绿化率项目】
项目总占地 26 万,总建面约 37 万,整体容积率仅为 1.51,绿化率高达 40%。是目前区域内少有的低容积率、高绿化率的项目。
理由八:【方圆经典中式园林,泛会所全配套】打造多重中式园林经典景观,私享仅有的双泳池、双会所,配备了约 3500 ㎡的会所、约 2000 多㎡的泳池、全景健身房、社区超市、幼儿园。
理由九:【坡地产品,半山瞰江独揽江山】半坡地基很少建造高层产品,多以售价更高的别墅为主,项目所打造的半山洋房,具备稀缺性。于君临天下之姿,枕山、瞰江相得益彰,将东江、远山、墅境及湖水尽收眼底。
理由十:【区域内少有的板楼户型,南北通透,通风采光极佳】
点板结合,大面宽短进深,通过回廊和采光井的设计,做到户户朝南,多面采光,打造上佳的视野景观和居家舒适度。
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